[投诉举报]投诉谴责新日世纪城业委会的严正声明

                             关于谴责新日世纪城小区业主委员会
推卸责任及未依法履职的严正声明
致： 新日世纪城小区业主委员会
发文人： 严*（4 栋 *室业主）
日期： 2025 年 8 月 5 日
事由： 依法谴责新日世纪城小区业主委员会对《关于申请出具小区公共收益及
物业费催收情况证明的函》的失职回复，并要求立即纠正
 一、引言
        本人严*，作为新日世纪城小区 4 栋 * 室业主，于 2025 年 8 月 1 日向新日世纪城小区业委会提交了《关于申请出具小区公共收益及物业费催收情况证明
的函》（以下简称“申请书”）。
       新日世纪城小区业委会于 2025 年 8 月 3 日作出复函（以下简称“回复”），
但该回复内容严重偏离申请事项，推卸法律责任，未依法履行业委会职责。
       本业主依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及《业主大会和业
主委员会指导规则》等相关法律，对新日世纪城小区业委会的失职行为予以严厉
谴责，并要求新日世纪城小区业委会立即纠正。


 二、对新日世纪城小区业委会回复的依法谴责
       新日世纪城小区业委会的回复牛头不对马嘴，公然违背法律规定，侵害本人
合法权益，具体谴责如下：
       1、就公共收益证明申请，新日世纪城小区业委会推卸监督责任，违反《民
法典》第 943 条及《物业管理条例》第 54 条
        ★本业主申请新日世纪城小区业委会出具老物业（新日乐万家物业服务有限
公司）在 2018 年 4 月 28 日至 2024 年 6 月 30 日期间是否公示公共收益的证明。
法律明确规定，业委会作为业主代表机构，负有监督物业公司公示公共收益的法
定义务（《民法典》第 277 条、第 943 条）。
        ★然而，新日世纪城小区业委会回复声称“无证据证明老物业是否公示”，
并建议本人向老物业申请。此言论纯属推诿！新日世纪城小区业委会作为小区管理主体，有责任通过查阅公告栏记录、业主群信息或召开业主会议调查事实。新
日世纪城小区业委会的胡搞，导致本业主无法在（2025）湘 0703 民初 2504 号案
件中举证，已违反《民法典》第 1165 条（侵权责任）。新日世纪城小区业委会若
继续拒绝，本人将依法追究新日世纪城小区业委会出具不实证明或怠于证明的法
律责任。
        2、就催收物业费证明申请，新日世纪城小区业委会混淆视听，未回应核心
请求，违反《业主大会和业主委员会指导规则》第 35 条
        ★本人要求新日世纪城小区业委会证明“从未接受老物业委托向严*本人催
收物业费”，因老物业虚假声称新日世纪城小区业委会于 2024 年 5 月 9 日委托催
收。法律要求新日世纪城小区业委会作出决定需经全体委员过半数签字同意（《指
导规则》第 35 条），并应核查工作记录如实证明。
        ★新日世纪城小区业委会回复却大谈“地下室渗水事件”和“号召性代收行
为”，但只字未提是否针对本人催收。本人从未收到任何催收文件，新日世纪城
小区业委会应核查记录并出具针对性证明。新日世纪城小区业委会的回复泛泛而
谈，避重就轻，属典型“牛头不对马嘴”。这不仅违反《民法典》第 1165 条，还
涉嫌协助老物业作伪证，侵害本人名誉权。新日世纪城小区业委会提供的附件《关于收缴过渡期间应急专项资金的号召》无法证明委托关系，更未提供第 35 条要求的决议文件，证明代收行为本身合法性存疑。
        3、新日世纪城小区业委会整体回复缺乏法律依据，怠于履职，构成严重失
职
★新日世纪城小区业委会以“街道和社区调解”为由搪塞，但街道调解不能
豁免法律义务（《民法典》第 10 条）。新日世纪城小区业委会未要求补充核实，
直接拒绝。此行为违反《物业管理条例》第 15 条（业委会应履行监督职责），并
违背业主信任。


三、严正要求
        基于上述，本人严正要求新日世纪城小区业委会：
1、于收到本声明后 3 日内，重新依法处理本人申请：
★对公共收益证明：立即调查 2018 年 4 月 28 日至 2024 年 6 月 30 日期间公
共收益公示情况，出具加盖公章的证明书（载明是否公示），并附相关证据（如公示照片）。
★对催收物业费证明：核查贵会所有记录及决议文件，出具证明书（载明“从
未接受老物业委托向严*本人催收物业费”）。
★公开道歉，并就失职行为向全体业主说明。
★若新日世纪城小区业委会继续推诿，本人将依法向常德市鼎城区街道办事
处、房管部门投诉，并在（2025）湘 0703 民初 2504 号案件中追加新日世纪城小区业委会为责任人，追究侵权赔偿（《民法典》第 1165 条、第 179 条）。


四、结语
         新日世纪城小区业委会本应是业主权益的守护者，但新日世纪城小区业委会
的回复暴露了严重失职和法治意识淡漠。本人敦促新日世纪城小区业委会正视法律义务，勿再以“牛头不对马嘴”的借口推卸责任。否则，一切法律后果由新日世纪城小区业委会承担。


   此致
   新日世纪城小区业主委员会

漫步冰：业委会不作为可以换的啊http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5092441

业委会的马前卒全部出动泼脏水了，因为为了他自己的小店经营，违法私挖了小区共有的绿化带，大概10平方左右，还声称有街道领导认可。我说你恢复绿化即可，可是他连发2帖都说街道认可，向街道报备，这就是要把一些人拖下水。正愁没证据

xiaobin4333：业主可以去法院起诉业委会http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5092323

正在行动

业委会不作为可以换的啊

4741423：事情经过说明情况
一、起因：严苏个人欠缴物业费被老物业起诉，后续老物业以业委会出具了（关于地下抢险催收函提交法院）严苏个人当场未驳回该文件真实性，后续法院判定严苏败诉。
二、后续严苏夜间向业委会提交了请求出具：
1.（老物业小区公共收...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5092391

严苏按照法律的规定，按照业委会的要求，向业委会提交了书面申请报告，业委会避开直接问题，来一个答非所问，来一个牛头不对马嘴，严苏第二次向业委会提交书面申请报告，全体业委会成员躲着不见面，不接电话，严苏现在依法维权，是法律赋予严苏的权利，你马亮仅仅是新日世纪城1000多户业主中的一个，你在网格群代表业委会大放厥词，所有的厥词均一一有记录，你马亮发了转帖，你私自挖了属于全体业主共同所有的绿化带，将绿化带硬化之后变为经营场所，业主还说不得半句话了，你马亮还声称挖绿化带得到了红云街道办事处的认可，红云街道办事处不可能像你一样是一个法盲！

4741423：事情经过说明情况
一、起因：严苏个人欠缴物业费被老物业起诉，后续老物业以业委会出具了（关于地下抢险催收函提交法院）严苏个人当场未驳回该文件真实性，后续法院判定严苏败诉。
二、后续严苏夜间向业委会提交了请求出具：
1.（老物业小区公共收...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5092391

看了下全文，感慨下：违法了就应该起诉，而不是自以为有道理就能为所欲为。
一般来说给的回复只能反应他们的讨论结果，不是说一定要让你满意才叫回复，人活着不能太自我，这个世界没有义务宠着每个巨婴。
当你对别人带着恶意时，你就不要怪别人对你有偏见

                                                               事情经过说明情况
一、起因：严苏个人欠缴物业费被老物业起诉，后续老物业以业委会出具了（关于地下抢险催收函提交法院）严苏个人当场未驳回该文件真实性，后续法院判定严苏败诉。
二、后续严苏夜间向业委会提交了请求出具：
1.（老物业小区公共收益未公示情况证明）
2.（新日世纪城小区业委会未接受新日乐万家物业服务有限公司可委托催收物业情况证明）。
并要求业委会按她个人要求出具相关证明及盖章。（严苏个人自己也证实未收到业委会盖章的催收函、短信、电话等）。并附言业委会出具不实证明承担侵权责任，扬言不出具就起诉业委会等话语。
三、业委会收到严苏诉求后召开了会议并进行回复：
1.《老物业小区公共收益未公示情况证明》
情况说明：在老物业服务期间（前期未成立业委会，后期成立后在同时解聘老物业时也向老物业要求出具公共收益，但老物业以经营期间亏损已经用于小区投入为由，公共收益为-225723.2元，当时业委会为了求证该事件，要求楼栋长在群内号召发表寻求辩证方法，号召专业人士、正能量业主参与此事，且陈年旧账清理繁琐、无人响应）后续工作放在解聘老物业上，就未能跟进。
2.《新日世纪城小区业委会未接受新日乐万家物业服务有限公司可委托催收物业情况证明》
情况说明：当时地下室发生渗水事件，老物业在解聘时期，老物业以未收到物业费为由无力承担抽水相关费用。街道询问业委会可否动用维修基金抢险(被业委会及楼栋长否决)，后续经过街道调解商议，由业委会及楼栋长在群内号召不管是否欠费业主可自愿缴费用于应急抢险，后续可抵扣物业费。（可求证、没有欠缴物业费的业主也有参与进来，后续参与进来业主也有退款情况。）并没有所说的催缴物业费一事（并对严苏进行回复）。
四、然而严苏以对业委会（未按她个人要求执行为由）并不满意业委会的回复，在次提出《致新日世纪城业委会主任的公开信》
提到：手握工章、模棱两可、此刻的沉默，等同于纵容、将业委会拖入违法深渊、不出具严苏所认可的公平证据、承担伪证共犯责任、摧毁社区治理根基、成为新日历史罪人、并要求48小时出具严苏认为的两份公平证明、后续又出具一份谴责声明、什么混淆视听、牛头不对马嘴、未回应核心要求、严重失职等。
                                                          起诉业委会
为了个人诉求、当业主起诉业委会，业委会是（公益组织、是全体业主进行投票选举的）被起诉后应诉如请律师费用应诉（是否花的钱是全体业主的公共收益呢？）

事情经过说明情况
一、起因：严某个人欠缴物业费被老物业起诉，后续老物业以业委会出具了（关于地下抢险催收函提交法院）严苏个人当场未驳回该文件真实性，后续法院判定严某败诉。
二、后续严某夜间向业委会提交了请求出具：
1.（老物业小区公共收益未公示情况证明）
2.（新日世纪城小区业委会未接受新日乐万家物业服务有限公司可委托催收物业情况证明）。
并要求业委会按她个人要求出具相关证明及盖章。（严某个人自己也证实未收到业委会盖章的催收函、短信、电话等）。并附言业委会出具不实证明承担侵权责任，扬言不出具就起诉业委会等话语。
三、业委会收到严某诉求后召开了会议并进行回复：
1.《老物业小区公共收益未公示情况证明》
情况说明：在老物业服务期间（前期未成立业委会，后期成立后在同时解聘老物业时也向老物业要求出具公共收益，但老物业以经营期间亏损已经用于小区投入为由，公共收益为-225723.2元，当时业委会为了求证该事件，要求楼栋长在群内号召发表寻求辩证方法，号召专业人士、正能量业主参与此事，且陈年旧账清理繁琐、无人响应）后续工作放在解聘老物业上，就未能跟进。
2. 《新日世纪城小区业委会未接受新日乐万家物业服务有限公司可委托催收物业情况证明》
情况说明：当时地下室发生渗水事件，老物业在解聘时期，老物业以未收到物业费为由无力承担抽水相关费用。街道询问业委会可否动用维修基金抢险(被业委会及楼栋长否决)，后续经过街道调解商议，由业委会及楼栋长在群内号召不管是否欠费业主可自愿缴费用于应急抢险，后续可抵扣物业费。（可求证、没有欠缴物业费的业主也有参与进来，后续参与进来业主也有退款情况。）并没有所说的催缴物业费一事（并对严苏进行回复）。
四、然而严某以对业委会（未按她个人要求执行为由）并不满意业委会的回复，在次提出《致新日世纪城业委会主任的公开信》
提到：手握工章、模棱两可、此刻的沉默，等同于纵容、将业委会拖入违法深渊、不出具严苏所认可的公平证据、承担伪证共犯责任、摧毁社区治理根基、成为新日历史罪人、并要求48小时出具严苏认为的两份公平证明、后续又出具一份谴责声明、什么混淆视听、牛头不对马嘴、未回应核心要求、严重失职等。

1. 现今严某被物业起诉《打着为小区追究公共收益外衣》要求业委会出具对你有利证明的个人情况说明，指责业委会、自认为站在道德制高点谴责他人，是为了全体小区业主吗？
2.浪费公共资源、制造社会舆论。

新日世纪城业委会的主任，副主任不行。

支持，业委会就知道吸血

业委会不是你们业主选出来的，这么不做为，就罢免，重新选。

支持楼主投诉

这哈碰到专业人士了哈
其他不懂，支持公布收益情况，现在好多小区都没有这个公示的

业主可以去法院起诉业委会