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常德市市场最近两大实体店群相继关门——春天百货！这给实体店经营吹响了警笛！我认为，击垮实体店的两大元凶是租金和电商！
我们都知道，地处闹市繁华地段，我市商业中心下南门的家润多，前几年不就是被租主们几次三番的因租金问题堵店，不允许经营，公安多次出动无果，曾经是我市经营额最大的家润多也就关门了！去年，步步高接手经营，又遇到了疫情，几乎丢掉了春节大好经营时光，也是十分难以度日。那些租主们“以兑现合同”为由，苦苦相逼！当时，我就同一个租主朋友聊起，合同是要兑现，情况是有变化，应该好好协商！我说了一句常德的一句丑话，不要搞得MP高头一趴屎，大家都干不成！果然不久，步步高又关门了！ 最近，春天百货又关账了，据传，也是租金难以承受！如今，实体店的确经营困难，那些租主们也都拿到了十多年的租金，想必其本钱早已到手，何不退让一步？我倒是有个建议：将房屋产权按金额折价入股参与经营者的分红。经营得好有利润可以按股分红，没有利润就没有红利！让租金化为红利！租主们参加管理，风险共担！ 电商是实体店的主要“敌人”。像我这个八十老人都是经常在网上购物！以前，桥南商品便宜，有些日化商品我就到桥南买！哪个晓得，如今网上比他还便宜:什么洗衣粉，沐浴液，香皂。还有一些小食品，小日用品，衣帽我都在网上购买，网上购物非常便捷，送货到家！所以，实体店如何对付网购就是一个大课题！大润发还不错，我也经常在大润发网上购物，主要购买特价商品，比网上还便宜，特别是他们也是送货上门！在他们店里购物，没有优惠还要自己买包装袋，他们送货上门免费包装，慰慰贴贴！所以，超市也得想办法与网购竞争！你便宜我就比你还便宜！你方便我就比你还方便！实体店强于网购的，就是你们的东西当场可以鉴别，不合适很快就可以退货！ |
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1楼#
发布于：2020-09-03 19:47
帖内置顶 – – 2020-09-03 23:18
shimin：请问，友阿也关门了吗？  图片：原文.png  |
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2楼#
发布于：2020-10-26 21:21
现在实体经济这么难的情况下，春天百货的业主还要涨价，自作孽！
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4楼#
发布于：2020-09-12 06:10
豆豆930：如果都买便宜货，估计全球经济都熄火了，哈哈，这就是格局问题，站到二楼看到下面永远都是垃圾，站在20楼，看到的永远是风景http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4928551  |
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5楼#
发布于：2020-09-10 15:00
如果都买便宜货，估计全球经济都熄火了，哈哈，这就是格局问题，站到二楼看到下面永远都是垃圾，站在20楼，看到的永远是风景
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6楼#
发布于：2020-09-06 06:43
注册这个账号太不容易：实体商场解决了多少就业问题，一个就业就是一个家庭，别说的那么风轻云淡http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4927084您说得对！我担心的不是实体店垮了，而是又会增加一些失业者！老板们是无所谓的！ |
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7楼#
发布于：2020-09-06 06:41
gov12345：这种成本和消费者有半毛钱的关系吗？消费者追求的是物美价廉的最佳结合点，同样的东西网购价格低几倍还送货到家不香吗？未来的数年门面要死一半，这还是保守估计http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926938实体店前景岌岌可危！ |
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8楼#
发布于：2020-09-06 06:40
忧虑的法师：这个不能比啊，成本不一样啊，我在步行街开个店 ，店租多少，人工多少？你网购能现场试，现场看材料吗？实体店总归有他的亮点，只是现在中国工资多少年不涨，人们现在都逛不起了而已，你工资每月2万8你会在网上买廉价衣服？现在已经搞乱了，都是求便宜，质...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926888有道理！ |
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9楼#
发布于：2020-09-05 23:44
注册这个账号太不容易：实体商场解决了多少就业问题，一个就业就是一个家庭，别说的那么风轻云淡http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4927084这就是市场，市场如战场，很残酷的。不允许有任何矫情 |
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10楼#
发布于：2020-09-05 23:39
gov12345：物美的东西在网上卖少了门面租金，少了店员，物管等费用，想对比实体店怎么不是物美价廉呢http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4927086网上卖的便宜是因为竞争强，选择多，信息透明（重点），供比需多。。。。。。。你小看资本家了。。。。你真以为成本降低了资本家就会便宜卖你？ |
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11楼#
发布于：2020-09-05 23:34
gov12345：物美的东西在网上卖少了门面租金，少了店员，物管等费用，想对比实体店怎么不是物美价廉呢http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4927086我能赚你100 就不会赚你99.5,我卖的便宜和我成本多少是无关的，只和供需有关。 |
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12楼#
发布于：2020-09-05 17:09
忧虑的法师：现实不存在物美价廉。。。。。。老板头壳又没坑。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4927014物美的东西在网上卖少了门面租金，少了店员，物管等费用，想对比实体店怎么不是物美价廉呢 |
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13楼#
发布于：2020-09-05 16:12
gov12345：这种成本和消费者有半毛钱的关系吗？消费者追求的是物美价廉的最佳结合点，同样的东西网购价格低几倍还送货到家不香吗？未来的数年门面要死一半，这还是保守估计http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926938实体商场解决了多少就业问题，一个就业就是一个家庭，别说的那么风轻云淡 |
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14楼#
发布于：2020-09-05 08:49
市场行为， 淘汰一些也是正常！
超市利高，其它在国外超市里面售货员很好，口袋有理货、收钱的，到国内后，他搞那么多人，成本降不下来，也是跨的原因之一 |
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15楼#
发布于：2020-09-04 22:43
gov12345：这种成本和消费者有半毛钱的关系吗？消费者追求的是物美价廉的最佳结合点，同样的东西网购价格低几倍还送货到家不香吗？未来的数年门面要死一半，这还是保守估计http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926938现实不存在物美价廉。。。。。。老板头壳又没坑。 |
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16楼#
发布于：2020-09-04 15:42
忧虑的法师：这个不能比啊，成本不一样啊，我在步行街开个店 ，店租多少，人工多少？你网购能现场试，现场看材料吗？实体店总归有他的亮点，只是现在中国工资多少年不涨，人们现在都逛不起了而已，你工资每月2万8你会在网上买廉价衣服？现在已经搞乱了，都是求便宜，质...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926888这种成本和消费者有半毛钱的关系吗？消费者追求的是物美价廉的最佳结合点，同样的东西网购价格低几倍还送货到家不香吗？未来的数年门面要死一半，这还是保守估计 |
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18楼#
发布于：2020-09-04 15:23
沅江一滴水：不同意楼主的观点，把实体店搞死的是他们自己，价格虚高是最根本的原因，恨不得在一个顾客身上就要赚得盆满钵满。你看看步行街的店铺里还有几个顾客？原来是消费者不知道价格与成本，现在随便手机上随便一看就知道了，还有几个蠢人会上当？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926842对的，赞同！钱再多也要花在实处，作为消费者都在寻找物美价廉的最佳结合点。 |
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19楼#
发布于：2020-09-04 11:04
沅江一滴水：不同意楼主的观点，把实体店搞死的是他们自己，价格虚高是最根本的原因，恨不得在一个顾客身上就要赚得盆满钵满。你看看步行街的店铺里还有几个顾客？原来是消费者不知道价格与成本，现在随便手机上随便一看就知道了，还有几个蠢人会上当？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926842这个不能比啊，成本不一样啊，我在步行街开个店 ，店租多少，人工多少？你网购能现场试，现场看材料吗？实体店总归有他的亮点，只是现在中国工资多少年不涨，人们现在都逛不起了而已，你工资每月2万8你会在网上买廉价衣服？现在已经搞乱了，都是求便宜，质量好的完全生存不下去，劣币驱逐良币。 |
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20楼#
发布于：2020-09-04 09:29
不同意楼主的观点，把实体店搞死的是他们自己，价格虚高是最根本的原因，恨不得在一个顾客身上就要赚得盆满钵满。你看看步行街的店铺里还有几个顾客？原来是消费者不知道价格与成本，现在随便手机上随便一看就知道了，还有几个蠢人会上当？
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23楼#
发布于：2020-09-04 05:41
dadaxi：网上买一本词典48元，书店打折后130元，它不倒闭就有鬼哒http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926770是的！ |
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24楼#
发布于：2020-09-04 05:40
mxyctc：小租主和管理方平时就没得信任可言，行情好一起吃肉，行情不好你埋我怨，都想对方多出血自己少损失 |
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25楼#
发布于：2020-09-04 05:40
史东：难，实体店（特别是服装业）因为租金的原因，怎么也不可能比线上一些店家便宜。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926520就是就是！ |
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26楼#
发布于：2020-09-04 05:39
正一：西老，实体店还有第3个“元凶”：就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926506那是周瑜打黄盖呀！ |
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27楼#
发布于：2020-09-04 05:38
Ch我要便宜些：网上很多假货，尤其拼多多。还是去实体店好。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926502假货到处都有！自己要注意！ |
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28楼#
发布于：2020-09-04 05:38
忧虑的法师：时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中，从不与你是否做错或是否无辜有关。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926492 |
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