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天不藏奸地不容恶，鼎城区华邦物业黑恶势力何时扫？
尊敬的鼎城区人民政府： 我是华邦国际小区10栋2204业主，全职妈妈，姓名雷云，今天华邦物业黑恶势力又将我的车拦住，不准我进自己的家，根据中华人民共和国物权法第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。从明天开始，我将带着我的幼儿，共同抵制华邦物业的不法收费，维护我们一家人的合法权益。 烦请鼎城区朱区长为我做主，让我有家可归。 华邦国际小区10栋2204业主 雷云 [小九哥于2019-03-05 13:46编辑了帖子]
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1楼#
发布于：2019-03-11 10:27
帖内置顶 – 鼎城区区长热线 – 2019-03-11 11:20
关于[投诉举报]天不藏奸地不容恶，鼎城区华邦物业黑恶势力何时扫？一贴的回复
网友： 你好，你反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下： 关于华邦国际小区地面停车位收费纠纷一事，区政府城市办已组织公安、房管、开发公司、物业公司负责人及业主代表多次召开协调会，就收费停车管理办法进行了协商并在小区公示，我局要求物业企业与投诉业主多沟通、协商，争取达成共识，业主如不认可，可采取法律途径解决此事。 区房管局 2019年3月11日 |
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2楼#
发布于：2019-03-14 16:16
youqibing：个人觉得还是莫戴高帽子，动不动就是天不藏奸，普通的纠纷而已，不是70年代贴大字报的搞法。有些事情要讲清楚大家才好理解。不是说小区是业主买房子的钱修的，就可以想怎么搞就怎么搞。不掩饰的说，我对华邦某些业主有很大意见。对于地面车位，有几个疑问。...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796444对的，我觉得不管物业咋搞，个人还是不能有“一颗老鼠屎坏了一锅粥”的做法，更不能因为自己的原因去损害别人的利益。 |
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3楼#
发布于：2019-03-13 09:32
业主共有地面车位收费予否理应由物业征求业广大业主同意、召开业主大会同意才能实施。物业单方面收费，不管你是用于什么目的，都是违法行为，这种行为坚决抵制。建议如果物业没有按《物业管理办法》规定，单方面进行收费，请各位业主联名到相关部门进行举报。
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4楼#
发布于：2019-03-12 11:46
问号110：这种网名应加以规范。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4797279我咨询过，第一中医院白马湖分院已经不存在了，与第一中医院一点关系都没有。 |
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5楼#
发布于：2019-03-11 10:27
关于[投诉举报]天不藏奸地不容恶，鼎城区华邦物业黑恶势力何时扫？一贴的回复
网友： 你好，你反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下： 关于华邦国际小区地面停车位收费纠纷一事，区政府城市办已组织公安、房管、开发公司、物业公司负责人及业主代表多次召开协调会，就收费停车管理办法进行了协商并在小区公示，我局要求物业企业与投诉业主多沟通、协商，争取达成共识，业主如不认可，可采取法律途径解决此事。 区房管局 2019年3月11日 |
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6楼#
发布于：2019-03-09 17:22
宋太师：听说华邦小区地面180一个月，地下440一个月，不晓得真的假的，看来楼主是被高收费吓到了....http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796923深圳大部分小区都是200块钱一个月，也是停地下，常德现在就是有一种风气，能搞一个是一个，哪个行业都是的。经济差是有原因的。 |
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7楼#
发布于：2019-03-09 11:05
关于这个问题，开发商和物业只要把握好支点就永远可立于不败之地。那就是用好业主斗业主这把刀。论坛上的许多发言已经论证了这个事实，买了车位的业主和没买车位的业主天生就对头。
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8楼#
发布于：2019-03-09 09:32
youqibing：个人觉得还是莫戴高帽子，动不动就是天不藏奸，普通的纠纷而已，不是70年代贴大字报的搞法。有些事情要讲清楚大家才好理解。不是说小区是业主买房子的钱修的，就可以想怎么搞就怎么搞。不掩饰的说，我对华邦某些业主有很大意见。对于地面车位，有几个疑问。...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796444支持理性分析 |
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9楼#
发布于：2019-03-08 10:47
youqibing：个人觉得还是莫戴高帽子，动不动就是天不藏奸，普通的纠纷而已，不是70年代贴大字报的搞法。有些事情要讲清楚大家才好理解。不是说小区是业主买房子的钱修的，就可以想怎么搞就怎么搞。不掩饰的说，我对华邦某些业主有很大意见。对于地面车位，有几个疑问。...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796444不错，关键在物业与业主不能好好沟通，都站在自己立场说话做事。 |
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10楼#
发布于：2019-03-08 02:54
常德市第一中医院白马湖分院：其实可以叫物业的出来说说，不能光听一方之言，很多事情还是需要看真相的。真相清楚了我们大家再来主持所谓公道。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796672这种网名应加以规范。 |
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11楼#
发布于：2019-03-07 09:07
youqibing：那不收费，物业也不对车子有管理和看守不被盗抢的义务啊。地面车位远远少于小区车辆数。没车的业主是否公平？因为工作下班比别人迟一点回家永远没有车位的业主是否公平？买了地下车位的业主是否公平？收费了只要收益全部落到业主手上平分那就行了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796854毕竟现在不买车的已经是极少数的了，主要是眼观现在的物业，要能做到公开、公平、公正地管理好停车费用，那也不是一件容易的事！ |
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12楼#
发布于：2019-03-07 09:04
youqibing：那不收费，物业也不对车子有管理和看守不被盗抢的义务啊。地面车位远远少于小区车辆数。没车的业主是否公平？因为工作下班比别人迟一点回家永远没有车位的业主是否公平？买了地下车位的业主是否公平？收费了只要收益全部落到业主手上平分那就行了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796854为什么不收费物业就没有义务了 呢  小区内的停车秩序也是物业工作范围之内的吧！而关于其他业主的公平问题，那要那样去斤斤计较的话，那就算不清楚了！ |
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13楼#
发布于：2019-03-06 22:06
jennifer_c：似乎一有点什么问题就要想到用收费的方式去处理，难道收费就能解决所有问题了么？本小区 业主使用小区内公共停车位不应该被收费，应该由物业统一协调、安排、管理好小区的停车秩序。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796643除了收费回报全体业主，你还有什么办法能平均所有人的利益？ 漂亮话谁都会讲，事情到底怎么做，一句没说，和肚子出气有什么区别？ |
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14楼#
发布于：2019-03-06 22:04
关键是账目无法公开，收的钱去哪里了，完全没人知道……
还一个，交的钱和提供的服务不对称。 |
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15楼#
发布于：2019-03-06 19:57
听说华邦小区地面180一个月，地下440一个月，不晓得真的假的，看来楼主是被高收费吓到了....
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16楼#
发布于：2019-03-06 15:25
jennifer_c：似乎一有点什么问题就要想到用收费的方式去处理，难道收费就能解决所有问题了么？本小区 业主使用小区内公共停车位不应该被收费，应该由物业统一协调、安排、管理好小区的停车秩序。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796643那不收费，物业也不对车子有管理和看守不被盗抢的义务啊。地面车位远远少于小区车辆数。没车的业主是否公平？因为工作下班比别人迟一点回家永远没有车位的业主是否公平？买了地下车位的业主是否公平？收费了只要收益全部落到业主手上平分那就行了。 |
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17楼#
发布于：2019-03-06 15:20
杨跃辉：哪要是有1000个业主，200个车位，这个怎么办。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796599噗，先是谁先抢到归谁，再然后私装地锁抢位置，再然后进来的业主没位置了又没买地下车位，不想停外面抄罚单。就随便停小区道路上，草坪上，因为物业不知道小区地面车位已经满了就放进来了。整个小区一团糟。 |
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18楼#
发布于：2019-03-06 13:35
就算是业主公用，也不代表你是业主你免费使用啊，你可以要求收的钱用来平分给每个业主，你不付钱那些没在地面停车的业主不就被你占了便宜吗？
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19楼#
发布于：2019-03-06 11:39
公用车位比较少，支持收费调节，这样相对公平些，收入可以纳入小区的共有收益，物业要公布收支情况。不收费的话，有的车能在不收费的车位上停一年
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20楼#
发布于：2019-03-06 10:56
常德市第一中医院白马湖分院：其实可以叫物业的出来说说，不能光听一方之言，很多事情还是需要看真相的。真相清楚了我们大家再来主持所谓公道。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796672你是我在论坛看到最长的名字 |
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21楼#
发布于：2019-03-06 09:34
其实可以叫物业的出来说说，不能光听一方之言，很多事情还是需要看真相的。真相清楚了我们大家再来主持所谓公道。
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22楼#
发布于：2019-03-06 09:16
似乎一有点什么问题就要想到用收费的方式去处理，难道收费就能解决所有问题了么？本小区 业主使用小区内公共停车位不应该被收费，应该由物业统一协调、安排、管理好小区的停车秩序。
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23楼#
发布于：2019-03-06 08:50
菩提本无树：小区地面属公共空间的车位，本小区业主停车是不应该收费的，可看看省、市的物管文件。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796503哪要是有1000个业主，200个车位，这个怎么办。 |
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25楼#
发布于：2019-03-05 17:16
youqibing：最后再看了下楼主的贴，似乎楼主已经说明了，不是不让停，而是要收费。如果地面车位不是消防登高位，是正儿八经的规划车位，那地面车位就是所有业主共有，但不代表就是谁都可以免费用。又不是你私人的东西。公共汽车公司还是全民的企业列，那是不是谁都可以去...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796451  |
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26楼#
发布于：2019-03-05 16:59
小区地面属公共空间的车位，本小区业主停车是不应该收费的，可看看省、市的物管文件。
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27楼#
发布于：2019-03-05 16:20
小九哥：业主公摊面积收取的停车费，应纳入小区公共收益，属小区全体业主共同所有，收取、支出应公示，不能落入物业公司口袋，现实状况是物业不公示去向，仅仅是单方面的收费，http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796481你的这个说法我同意。如果规划是停车位，那么地面停车位归属业主共有，没疑问。另外收费账目用用途都应该定期公示。最开始收费的时候，就应该公开做到准备怎么收，准备怎么用。没说，那就是服务意识不够，没有将心比心。如果是消防登高位，就坚决不能停，避免今后出事，也避免小区贬值。物业和稀泥，也许钱收了是准备按规定使用，但是没说，和来和去自己里外不是人。 |
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28楼#
发布于：2019-03-05 16:10
youqibing：最后再看了下楼主的贴，似乎楼主已经说明了，不是不让停，而是要收费。如果地面车位不是消防登高位，是正儿八经的规划车位，那地面车位就是所有业主共有，但不代表就是谁都可以免费用。又不是你私人的东西。公共汽车公司还是全民的企业列，那是不是谁都可以去...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4796451业主公摊面积收取的停车费，应纳入小区公共收益，属小区全体业主共同所有，收取、支出应公示，不能落入物业公司口袋，现实状况是物业不公示去向，仅仅是单方面的收费， |
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