[投诉举报]城鑫商业广场楼盘认筹费15万 [受理中]

灌溪镇政府对面正在新建一楼盘叫城鑫商业广场，目前还刚刚修了四五层，未拿到预售许可证情况下，私自开启认筹，认筹费用15万元，同时告知现在不交认筹款，到时候开盘预计就不会通知你也不会让你进门。请问住建局领导，这种操作符合法律法规要求吗？没涉嫌非法集资？没涉嫌捂盘欺诈？之前打过12345举报，后面也不了了之，不晓得此次效果如何。

zhangqiang6：
    你好，你反映的问题已收悉。现回复如下：
    城鑫商业广场位于灌溪镇，为棚户区改造项目，暂未取得商品房预售许可证。经调查，项目未收取认筹款。我局要求开发企业合法经营，并向广大业主作好宣传解释工作。如涉嫌非法集资和欺诈事项可携证据向公安部门举报或拨打7384082转区金融办举报。

                                                                                                                                 鼎城区房地产管理局

感觉常德市相关政府部门处理投诉的效率好低，不管12345还是网上，比起长沙12345的督办能力，那还是有点差距的，我接到过处理投诉的业务部门晚上10点多给我打电话回复处理结果的，还是用座机打的

灌溪的楼盘？不会是陈   刚   搞滴撒，那买酒拐大了

zhangqiang6：
    你好，你反映的问题已收悉。已交由相关部门处理，如有回复将立即反馈。


                                                                                                               鼎城区区长热线

现在常德的楼盘哪个不是这个套路撒？

没办法现阶段是卖方市场，房地产就是抓住了你们喜欢抢购的心理，跟淘宝一样，越是觉得抢购的越觉得好

哎认筹已经成了不成文的规定了，上有政策下有对策，感觉就算禁止认筹还是会出现一个新的集资方式

开发商怕房价下行，在目前不明朗的情况下先把业主套住，也可拿业主的认筹款稿建设，一举两得的事

好好咨询相关部门

zhangqiang6：如何上传图片啊，怎么上传不上去，有和置业顾问的聊天记录为证http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4775422

之前我发帖子也是传不了图片，后来换台电脑就行了，试试。

挪威舒服斯基：不知道要表达什么意思http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4775452

市住建局明文规定不允许收取认筹费等其他名目费用，否则涉嫌非法集资，更何况还是收取15万每户型的认筹费，很明显的非法集资，之前打12345也没人去处理，也没个回复

这种乡镇的房子还要认筹？哪里学的套路？就不怕老板跑路？

4-5层就开始认筹了，老板资金紧张？ 现在房地产又像15年那样，慢慢进入低潮了。

大家都不买，都不去问了，让他去认筹去，现在房子不比去年了，没那样火暴了，他不通知就不通知是地，让开发商留起自已吃

套路，差钱，非法集资，要钱要得急.

不知道要表达什么意思

为什么胆子这么大？值得深思

如何上传图片啊，怎么上传不上去，有和置业顾问的聊天记录为证