[咨询求助]停车场问题

请问各执能部门，康桥蓝湾小区地下停车场是否属于人防工程，面积是否计入公摊面积？开发商是否有权进行买卖？

市房管局：网友：
       你好，对你咨询的问题现回复如下：
      1、 是否属于人防工程的问题建议向规划或人防部门咨询。
      2、 若属于规划停车位， 根据《物权法》第七十四条第二款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4773639

停车场面积是否计入公摊面积？

[quote=24648813,4773671?7A3377A0_F15F]网友：
       你好，对你咨询的问题现回复如下：
      1、 是否属于人防工程的问题建议向规划或人防部门咨询。
      2、 若属于规划停车位， 根据《物权法》第七十四条第二款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车...[/quote] 是的当事人是谁，若计入公摊当事人就不是开发商而是业主，就常德这么大的公摊率，我是不相信地下车库没纳入公摊，房管局和规划局敢不敢公示每个楼盘的公摊清单

24648813：网友：
       你好，对你咨询的问题现回复如下：
      1、 是否属于人防工程的问题建议向规划或人防部门咨询。
      2、 若属于规划停车位， 根据《物权法》第七十四条第二款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4773671

停车收费引起的矛盾纠纷，一直以来就是个比较突出的问题。最大的难处是政府似乎没有一个具体的部门管此事。遇到大的矛盾或者纠纷引起社会稳定的事了，才会有人出面协调管管。

网友：
       你好，对你咨询的问题现回复如下：
      1、 是否属于人防工程的问题建议向规划或人防部门咨询。
      2、 若属于规划停车位， 根据《物权法》第七十四条第二款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”之规定，其归属由开发企业与业主之间约定。
                                               常德市房地产管理局
                                                 2018年12月5日        

楼主问的是否计入公摊面积。不论哪种归属，应当公示和公开小区公摊面积！作为主管部门，回复问题不能避实就虚。

网友：
       你好，对你咨询的问题现回复如下：
      1、 是否属于人防工程的问题建议向规划或人防部门咨询。
      2、 若属于规划停车位， 根据《物权法》第七十四条第二款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”之规定，其归属由开发企业与业主之间约定。
                                               常德市房地产管理局
                                                 2018年12月5日

康桥蓝湾的停车是我见过最友好的，对于业主和客人临时停车都比较便宜

尽是些烂账