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很多论坛网友动不动就打出所谓阴谋论的旗号，说什么常德房地产市场有黑幕，大虾只是觉得好笑，你们没有摇号抢到房子，怪房管局是没有道理的。 不就是因为大面积的旧城改造和旧城改造中的补偿政策（货币补偿为主）创出了天量的消费者，但是的但是，房子的供应量又严重不够。开发商呢？又不能随行就市的自由定价，于是的于是，房子的卖价低于真实的市场价格，所以的所以，各类变相加价的行为就出现了。 这让大虾想起了孩提时代的“国家粮”与“议价粮”，明明一样的东西，硬是搞出两个价格来。那些穿皮鞋的不修地球的人，收入高反而吃着价格便宜的“国家粮”。那些穿黄胶鞋拖板车赚辛苦钱的吃着高出半价以上的“议价粮”。那时候年纪小，怎么也想不通这个问题，想累了就垫本政治课书睡一会儿。 一个地处平原的内陆三线城市最最不缺的就是土地，从需要去库存门可罗雀到需要摇号挤破脑壳，真真实实冰火两重天，这种感觉太像2008年和2015年股灾般的反转。 如果你没摇到房子，那根本不是你运气不行的问题，是你钱出得不够，不要再傻傻的说什么黑幕了，都成年人了，怎么就看不懂呢？也别怪中介了，他们顶多也只是个中介而以。 最后的最后，大虾隐隐觉得，不久以后，论坛里又会出现租套便宜点小房子（1000元/月）也变得很难很难的贴子。 |
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1楼#
发布于：2018-06-20 10:25
幼木：脑壳里就一个简单的想法：即使政府限价，开发商也可以通过指标转让模式变相涨价啊。开发商把房子委托给中介，中介再找一坨托，以所谓的指标费转让购房指标，变相的抬高了房价，躲过了政府的限价。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4700388现状就是这样，其实只要加大住宅供地量，还又何愁房子紧俏。比任何虚情假意的限购限售都有效，关键是舍不得土地财政。 |
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2楼#
发布于：2018-06-19 15:27
武陵金剑：是的，没有黑幕，只有公关，当解决掉揭开黑幕的人后，自然也就没有黑幕了，楼主是中建的公关人员吧。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699656同感 |
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5楼#
发布于：2018-06-19 10:16
脑壳里就一个简单的想法：即使政府限价，开发商也可以通过指标转让模式变相涨价啊。开发商把房子委托给中介，中介再找一坨托，以所谓的指标费转让购房指标，变相的抬高了房价，躲过了政府的限价。
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6楼#
发布于：2018-06-19 09:31
10年实业，还不如炒房，10年500W买房，到现在最少是5000W，做什么实业，真是蠢。
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7楼#
发布于：2018-06-19 08:43
柠檬草1010：恒大御龙的房子，多少钱一平米啊（均价）http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4700283九千多吧。户型比恒大华府好。 |
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8楼#
发布于：2018-06-19 08:33
秋风一剑：御龙的房子昨天抢购，好像几栋房子都真实的出来了。我有几个朋友就是通过摇号抢到的。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699980恒大御龙的房子，多少钱一平米啊（均价） |
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10楼#
发布于：2018-06-18 21:35
实话实说～公正敢言：今天去售楼部，售楼部说下次开盘会多放点，什么意思呢http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=47001591. 销售人员的收入主要来自业绩，虽然房源有限 但多一个人抢 具体的某一个销售的业绩就多一份机会。 2. 受zf管制， 内定房源减少 相应的被抢到房子的可能性增加，销售跟你说了句大实话。 3. 15万认筹金 多多益善。 利息也不是一个小数目。 4. 以上三点 纯属瞎猜。 |
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11楼#
发布于：2018-06-18 21:29
注册这个账号太不容易：刚需的抢不到，炒房的内定了？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4700126楼盘热销 开盘被秒，有部分人可能通过关系内定 仅仅是一个合理的推测而已， 如果内定部分房源 那么无论是刚需还是炒房者 就只能抢剩下的房源了，自然抢到的概率就没那么高了。 |
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12楼#
发布于：2018-06-18 20:19
今天去售楼部，售楼部说下次开盘会多放点，什么意思呢
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13楼#
发布于：2018-06-18 17:11
绝不用挂：未必， 今年下半年 常德城西有数个楼盘入市 就目前的消息来看 智慧城第一期开盘395套 被秒， 月底再开盘剩下的400多套， 富新嘉苑月底开盘 采用摇号的方式。 上面有网友说 恒大御龙摇号，碧桂园朗州府二期即将开盘。刚需的抢不到，炒房的内定了？ |
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14楼#
发布于：2018-06-18 16:11
注册这个账号太不容易：饥饿营销而已http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4700077未必， 今年下半年 常德城西有数个楼盘入市 就目前的消息来看 智慧城第一期开盘395套 被秒， 月底再开盘剩下的400多套， 富新嘉苑月底开盘 采用摇号的方式。 上面有网友说 恒大御龙摇号，碧桂园朗州府二期即将开盘。 即将、或者已经封顶的楼盘只剩下 君华御庭了。 如果上述楼盘被秒 那么下半年能上市销售的楼盘就只剩下 紫菱路沿线的湘江悦府 恒大天玺 碧桂园定康桥了。 饥饿营销 我看不像。 |
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15楼#
发布于：2018-06-18 13:47
中国农民工：越抢的时候越不要http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4700075饥饿营销而已 |
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16楼#
发布于：2018-06-18 13:45
中国农民工：越抢的时候越不要http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4700075终于有个明白人了 |
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18楼#
发布于：2018-06-18 12:47
燕大虾：昨天有人找我谈把笔架城贴上瓷砖怎么不去滨湖公园，把“铁经幢”贴个二维码！ |
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19楼#
发布于：2018-06-18 12:36
牛屄扯蛋：前个把月我还见御龙的在发传单。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699997前期宣传都是那样子的。  |
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20楼#
发布于：2018-06-18 11:49
F___：这位燕大侠，之前看你的帖子挺有含量的，没进来前看到这标题以为你是在说反话讽刺某些现象，进来一看，呵呵了，还是你的房子都是别人送的，就现在坛里说的这个中建开发的，你先了解一下再来发表下意见....http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699956看懂贴子再说话 |
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22楼#
发布于：2018-06-18 04:29
逸飞：只要8万指标钱。是谁在合谋导演这些荒诞的故事？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699826御龙的房子昨天抢购，好像几栋房子都真实的出来了。我有几个朋友就是通过摇号抢到的。 |
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25楼#
发布于：2018-06-17 21:23
时评：话不可以乱说，这么权威还真不知道你何来的勇气？火车站某小区你知道是谁开发的吗？没有黑幕？这个人早就进出了。刷存在感能不能创新点？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699901哪个盘又不讲清白，搞得这么神神秘秘的. |
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27楼#
发布于：2018-06-17 20:14
时评：话不可以乱说，这么权威还真不知道你何来的勇气？火车站某小区你知道是谁开发的吗？没有黑幕？这个人早就进出了。刷存在感能不能创新点？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699901你不知道他叫虾扯蛋？ |
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28楼#
发布于：2018-06-17 19:29
话不可以乱说，这么权威还真不知道你何来的勇气？火车站某小区你知道是谁开发的吗？没有黑幕？这个人早就进出了。刷存在感能不能创新点？
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29楼#
发布于：2018-06-17 14:19
武陵渔翁：一个亿，现在一个月的理财产品多的是，就按照5%的年化收益，100000000*30/365*5%=410959元！纯赚41万元！这钱谁得了？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4699789工地上都二分的息 |
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