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徐方渔向常德市中级人民法院提两点请求 常德市中级人民法院： 徐方渔、张秀梅夫妻2013年预购绿地地产集团常德置业有限公司（下称被告）一套商品房，发现被告违法违约，进行维权，通过行政起诉其房产建设政府主管单位后，再民事起诉被告，法院2018年3月9日判决被告支付给我们逾期交房违约金11万余元——（2017）湘0702民初4156号民事判决书，现被贵院立案庭拖着，也不知道什么时候处理。 贵院立案庭多次讲：被告2018年4月2日上诉到常德市中级人民法院了，常德市中级人民法院现在不能作出立案或者不予立案的处理，作出立案或者不予立案的处理的期限法院也不能确定——今天是5月4日。 我们胜了官司，法院这样拖着，不合理，也许不合法。 虽然贵院已经造成了对我一审胜诉的此案件程序上的不公平，致使一审法院不开生效证明，我也不能进行应诉和反诉，我们现在拿不到违约金还无权向被告催讨，但是我不打算批评贵院（怕批评不起）。 特此向贵院提两点请求： 一，请求贵院尽快对被告4月2日的上诉作出立案或者不予立案的处理，哪怕是尽快告诉我贵院作出立案或者不予立案的处理还要等多久。 二，请求贵院督促常德市武陵区人民法院和常德市鼎城区人民法院将我曾经胜诉常德市房管局和胜诉常德市房管局德山分局和胜诉常德经开区建设局的近十起行政案的预交诉讼费退还给我。 因为其行政判决已经生效，且判决的被告负担诉讼费，我不知道退诉讼费的程序。 注：第一请求是主要的。 此致 敬礼 请求人：徐方渔 电话：13203601285 2018年5月4日 |
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1楼#
发布于：2018-05-07 08:59
徐方渔：起诉主管部门艰难，下一步揭穿私卖架空层的违法事实。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683493楼主这点佩服你，拿起法律武器维权的毅力值得称赞！ |
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2楼#
发布于：2018-05-06 19:33
我.自由人：是的，但是像HD这种大开发商，老百姓一点还手之力都没有，大家懂的！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4684034堂堂大中华，我们的企业，个人诚信体系的建立，还有很长的路要走。可喜的是，我们下一代，越来越守信。 |
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4楼#
发布于：2018-05-06 12:37
德伯：有些个开发商不守诚信习惯了，一定要让他们知道，得罪他们的上帝，没好果子吃。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683926是的，但是像HD这种大开发商，老百姓一点还手之力都没有，大家懂的！ |
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5楼#
发布于：2018-05-05 19:14
我.自由人：常德市已经拿到逾期交房违约金（我是说钱已经到手）的大有人在，包括我在内。有些个开发商不守诚信习惯了，一定要让他们知道，得罪他们的上帝，没好果子吃。 |
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6楼#
发布于：2018-05-05 17:14
cdlt常德论坛：那物业强行占用架空层也可以起诉？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683779是开发商违法卖架空层。 |
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7楼#
发布于：2018-05-05 17:05
德伯：牛，估计是常德房地产历史上第一个走法律程序拿到逾期交房违约金的业主，虽然还没拿到，但已经判决。其他的消费者可以借鉴您的经验了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683458常德市已经拿到逾期交房违约金（我是说钱已经到手）的大有人在，包括我在内。 不过，确实不容易！大家都懂的！ |
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8楼#
发布于：2018-05-05 10:47
我是先诉主管部门，撤销交房许可证（无权交房）；同时诉开发商合同违法（责任不对等，还有和法律相冲头条款）`；再诉开发商负逾期交房责任（赔18万，法院只支持11万）。
开发商太可恶，我考虑追究其违法卖架空层责任。 |
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9楼#
发布于：2018-05-05 10:45
我是先诉主管部门，撤销交房许可证（无权就房）；同时诉开发商合同违法（责任不对等，还有和法律相冲头条款）`；再诉开发商负逾期就交房责任（赔18万，法院只支持11万）。
开发商太可恶，我考虑追究违法卖架空层责任。 |
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10楼#
发布于：2018-05-05 09:59
徐方渔：起诉主管部门艰难，下一步揭穿私卖架空层的违法事实。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683493那物业强行占用架空层也可以起诉？ |
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11楼#
发布于：2018-05-05 09:53
徐方渔：起诉主管部门艰难，下一步揭穿私卖架空层的违法事实。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683493 |
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13楼#
发布于：2018-05-04 22:18
seazone：开发商逾期交房多了去，没几个人拿到过违约金。甚至很多开发商根本不会在购房合同上约定逾期交房，逾期办证等行为的违约责任，真不知道相关的主管部门知不知道购房合同原来可以如此任性？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683618合同都明确的，买房人的逾期付款罚责与开发商的逾期交房罚责两者要对等的，如果不对等，合同一般情况下视为无效合同。 虽然开发商一般都以各种理由拒绝赔付，但是遇到像楼主这样的购房者，一般开发商也只有认栽的命。 |
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14楼#
发布于：2018-05-04 22:03
依蝶123：社会需要更多像你这样坚持用法律维护自身权益的人！！！！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683484感谢！ |
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15楼#
发布于：2018-05-04 22:03
大道无形：上诉是案件当事人的权利，别急，有审理期限的。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=46836424月2日上诉，应该4月9日前决定立案或不予立案。 问题是今天也没决定。 |
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17楼#
发布于：2018-05-04 18:34
开发商逾期交房多了去，没几个人拿到过违约金。甚至很多开发商根本不会在购房合同上约定逾期交房，逾期办证等行为的违约责任，真不知道相关的主管部门知不知道购房合同原来可以如此任性？
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18楼#
发布于：2018-05-04 12:05
德伯：牛，估计是常德房地产历史上第一个走法律程序拿到逾期交房违约金的业主，虽然还没拿到，但已经判决。其他的消费者可以借鉴您的经验了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4683458起诉主管部门艰难，下一步揭穿私卖架空层的违法事实。 |
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20楼#
发布于：2018-05-04 11:10
牛，估计是常德房地产历史上第一个走法律程序拿到逾期交房违约金的业主，虽然还没拿到，但已经判决。其他的消费者可以借鉴您的经验了。
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21楼#
发布于：2018-05-04 10:52
感谢大家！
感谢常德论坛！ 还请市中级人民法院依法办案，依情办案，别让绿地集团常德置业有限公司忽悠了。 |
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