[咨询求助]去常德看了二天房感触 [已解决]

家里农村拆迁 家里五口人 要求一个月内就搬 扯淡了  特地从外地回家看房 拆迁多少钱就不说了 论坛里大把抱怨的 反正是计划首付多一点剩下慢慢还贷  看了二天房子总结以下几点：
第一： 啥 公积金还想贷款 对不起我们不支持 爱买不买
第二：第一套房我们也要三成（由于拆迁款没有下来 首付都付不起 对于常德的新房和二手房 一百万真不算钱），也就是首付38万左右吧  然后去银行开个征信证明过来在付首付钱 我们这就2套房了 全卖完了 爱买不买
第三：有房 190和270的你要不要  8000多一平米吧 没有小户型（120都是小户型了）对了还有别处7000到7500的房子 啥 7500还想精装修  你什么见识
第四：所有楼盘都没有现房了  先交认筹诚意金吧   开盘时： 来来来 全款站第一排   买大户型带车位站第二排   首付站第三排有挑剩下的给你们  公积金首付站第四排 嗯 算了吧 第四排你们不用站了
第五： 这届常德的GDP 我觉得倍棒 倍高 恭喜家乡 感谢政府

常德房价是炒上去的。

霜柳：房价不管怎么说都是虚高。是人为的炒高了。有些城中村，他们没有土地了，但有很大的房子出租。原来买土地分的钱加上房租，又拿出来买商品房出租。让真正没房住的人更加为难。所以，造成房价高。
现在修这么多房子，还等几十年，这些房子没人住。因为，计划生...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627419

xuejl：请问这个电话专线是谁负责，打过去还不是敷衍了事，房价什么时候能真正为老百姓着想，我也同样经历……http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627942

市场规则   愿不的政府

常德，叫我如何爱你，哈哈。

你看国际油价一直跌跌跌，国内呢？怎么会让房价下跌？捆绑太多利益关系，只能防止过快上涨。

市房管局：市民网友：
    您好， 由于您反映的问题涉及不同的部门，若您对我市房地产市场监管有具体建议，也可直接与我局联系，电话：7201411。

                                              ...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627881

请问这个电话专线是谁负责，打过去还不是敷衍了事，房价什么时候能真正为老百姓着想，我也同样经历……

市民网友：
    您好， 由于您反映的问题涉及不同的部门，若您对我市房地产市场监管有具体建议，也可直接与我局联系，电话：7201411。

                                                                                  常德市房地产管理局
                                                                                      2017年12月7日

金凌花园高层100平小三房，7000左右

绝不用挂：哪个小区？ 总价70万的房子 上家能赚20万？  到过来推算， 假设房子面积100M²，2%的契税，100元的维修基金， 物业费，资金利息， 如果有中介费，上家即使是4500元/M²买的房子， 赚20万 也不容易啊。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627717

70多万，不是70万，你按顶格的算。上家可是4200左右买的。

霸路君：岂止大把7000以下的，还有6000、5000、4000以下的，县里估计还有两千的！但是问题来了，如果拆了你的房不能改善你的生活或者住房条件你会拆吗？这些打着各种幌子却不能改善百姓生活条件的行为都是打zf自己脸！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627651

西洞庭拆迁的，全部从危房平房迁进高层商品房，买房的钱还有部分富余，难道非得去市里挤才能改善生活？

你这个说法有问题，我是郊区的，生活质量怎么可能比市里住的差？现在政府各种理由要拆迁，拆迁过后生活肯定没有现在的好！市里一家三口至少要有两个人上班才能养活人，郊区一家五口两个人上班，就比市里的人压力小些。

德伯：目前为止，拆迁后生活比以前更差的只有一种情况--拆迁款被非理性挥霍掉了（譬如黄赌毒）。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627729

支持德伯

牛屄扯蛋：也做此生意啊？好好好，不过房价过了这一关，应该有平缓。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627561

自住的，这价收来，还有赚头？税费都近五万多了。做这生意，怕是亏到裤衩都没得穿咯。

霸路君：岂止大把7000以下的，还有6000、5000、4000以下的，县里估计还有两千的！但是问题来了，如果拆了你的房不能改善你的生活或者住房条件你会拆吗？这些打着各种幌子却不能改善百姓生活条件的行为都是打zf自己脸！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627651

目前为止，拆迁后生活比以前更差的只有一种情况--拆迁款被非理性挥霍掉了（譬如黄赌毒）。

凤隐天下：多大的？我的买成70……他才卖70还赚了20http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627622

126平。卖家是指标房，4000多买的。

德伯：前几天收一套二手房，70多万，没满两年，税费将近五万。但是卖方保守赚了二十多万。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627492

哪个小区？ 总价70万的房子 上家能赚20万？  到过来推算， 假设房子面积100M²，2%的契税，100元的维修基金， 物业费，资金利息， 如果有中介费，上家即使是4500元/M²买的房子， 赚20万 也不容易啊。

霸路君：年初毛坯还是4700.。。。。。。。。。，。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627650

毛坯早没了。莫做键盘侠 赶紧找房子

德伯：动不动看8000以上的房子，大把7000以下的。前天开盘的东星熙城亲戚买的5200，也是大开发商，最低的也有5000以下的。据说当天也抢完了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627408

岂止大把7000以下的，还有6000、5000、4000以下的，县里估计还有两千的！但是问题来了，如果拆了你的房不能改善你的生活或者住房条件你会拆吗？这些打着各种幌子却不能改善百姓生活条件的行为都是打zf自己脸！

桃花源里好种田：乐路口二期精装房7500http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627245

年初毛坯还是4700.。。。。。。。。。，。

mxyctc：楼主所讲虽然不能代表全部，但俺感脚也能代表很大一部分买房者体感了。
真心建议楼主能先考虑在原籍周边租房住，然后在意向城区慢慢看房选买，不要操之过急。
急切和盲目是一把双刃剑，它既能促进繁荣也能制造泡沫，好多咱们认为虚高的东西，哪些不是很多人...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627242

如果理性的人是少数，那这少部分人就惨了

德伯：前几天收一套二手房，70多万，没满两年，税费将近五万。但是卖方保守赚了二十多万。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627492

多大的？我的买成70……他才卖70还赚了20

听说经泽湖畔有小户型的二房一厅价格六千左右。

bobo101：2015年下半年买的二手房毛坯，均价4300，建议楼主考虑下二手房。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627564

16年房价都还行 17年不行了  别说武陵区 鼎城区的房价现在都不得了了

霜柳：房价不管怎么说都是虚高。是人为的炒高了。有些城中村，他们没有土地了，但有很大的房子出租。原来买土地分的钱加上房租，又拿出来买商品房出租。让真正没房住的人更加为难。所以，造成房价高。
现在修这么多房子，还等几十年，这些房子没人住。因为，计划生...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4627419

拆！拆了重建。理由是老户型，不适应当代生活。

2015年下半年买的二手房毛坯，均价4300，建议楼主考虑下二手房。