[建言献策]望政府尽快出台常德市的限购政策！

本人在常德市武陵区工作，刚需一族，特发表以下个人意见：
因今年常德市的房价涨势过猛，个人认为当下已出现多重不利现象：
1.常德市经济条件较好的人，手握多套房产还在千方百计投资中心城区房产。
2.多数刚需族因房价过高苦于无房可居，不能安心工作。
3.外地投资客扰乱常德房地产市场，一心想来常德收割。
4.大量已出售的毛坯房被搁置多年，未真的得到利用，造成浪费。
5.常德市中心城区已不存在去库存的问题，近几个月的安置房上市也已遭到哄抢。
建议：尽快出台限购政策，保障刚需一族有房可买，安定人心，控制炒房客搅乱常德市房地产市场。切莫偏离常德市生态宜居的发展目标，切莫偏离了“房子是用来住的，不是用来炒的”的思想，切莫偏离了以人为本，安居乐业的人心所向。

附：请广大网友请多留言！

除非让无房者或者只有一套房者制定政策，否则，赶紧借钱买房！

足迹：这个价格是桥南碧桂园吧。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619905

也对哟，他并没有说哪里的碧桂园

mxyctc：限购不是灵丹妙药，越限越涨也不是没得可能，还不如盼房产税靠谱些。

只要地方政府还是依赖卖地充实财政，开发商的爪子就不可能真正关进笼子。政府有意无意的罩着，开发商自然能尽情的玩各种高招，让房子成为紧俏商品还能让你怪到各种土豪身上，这真的...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619406

声声有音：“房子是用来住的，不是用来炒的”。支持。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619305

刚屋子：不限购，任由市场自由发展的话，房价会高到你不敢想象，限购是为了控制需求，只有让需求尽可能的少于供应，才能较好的限制房价的过快上涨http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619461

目前没有看到一个城市限购是降价的，都是涨价。你是不是想说限价。。。。。

常e客：152 1128 4671http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619844

这个价格是桥南碧桂园吧。

刚屋子：真的假的，前两个星期，我去问，销售人员说最便宜的都7300了，你还有销售人员的电话吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619777

152 1128 4671

倚天：棚改政策给的是真金白银，拆迁户不差钱是造成房价疯涨的原因之一； 另一个特殊原因是政府暂停了批地，开发商明知这一波建房有钱赚但拿不到地也没辙。
仔细分析一下，  中央整个这一套组合拳打下来的目的就是去库存，彻底消化前几年的积压，解救银行。只不...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619702

看的出来全是政府一手控制，何止是库存，连位置和质量都不好的安置房都被政府拿来在这时候上市了

常e客：今天上午 我都收到一个手机电话 碧桂园6300-6800 精装房（算毛胚的话 4800-5300） 说明 那里的房子有余房。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619647

真的假的，前两个星期，我去问，销售人员说最便宜的都7300了，你还有销售人员的电话吗？

jhmtwj：还是早点买吧，别指望政府帮你降房价！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619592

我也想早点买，之前看到一套好二手房，因为想买的人有好几个，业主就坐地起价了，哪里拼得过那些一次性付款的人。然后想抢个南坪花苑的安置房，哪知道压根就没戏，身边十几个人抢都没有抢到。

德伯：你不是常德人？应该是有些人。。。。。别一棍子打翻一船人罗http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619400

是的，有些人，，，

刚屋子：常德的棚改户多着呢，现有的一些开发商捂盘惜盘，造成二手房市场也水涨船高，真希望政府可以严查严控。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619453

棚改政策给的是真金白银，拆迁户不差钱是造成房价疯涨的原因之一； 另一个特殊原因是政府暂停了批地，开发商明知这一波建房有钱赚但拿不到地也没辙。
仔细分析一下，  中央整个这一套组合拳打下来的目的就是去库存，彻底消化前几年的积压，解救银行。只不过，这一过程便宜了部分棚改户及走了狗屎运的少部分开发商。
等这一套拳耍完，收紧银行房贷后，批地放地，还有想法的开发商进场......，到时候，还能有好多人疯狂接盘？？？

秋风一剑：银行已经有动作了，目前严控各类消费贷款资金流向楼市。一手二手房贷款的利率都上调，贷款额度受控。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619542

这样的结果就是，刚需买房也要承担更多的利息成本。从金融角度调节资金流向，但市场的预期呢？会因这个风向会调转？我看未必，消费者还是相信：只要有闲钱，还是买房子稳妥，哪怕多承担点利息，也无所谓。最后还是要转嫁到市场中的租户和二手房房主。

今天上午 我都收到一个手机电话 碧桂园6300-6800 精装房（算毛胚的话 4800-5300） 说明 那里的房子有余房。

还是早点买吧，别指望政府帮你降房价！

      银行已经有动作了，目前严控各类消费贷款资金流向楼市。一手二手房贷款的利率都上调，贷款额度受控。

标题还要加几个字：保持与党中央高度一致。

德伯：现阶段常德刚需层主要矛盾是：工资上涨速度远低于房价上涨速度的矛盾。
常德高铁开通的那一年，常德房价破万！-----某国内城市经济学家言论。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619380

如果这两年常德房价破万了，那一部分人笑了，更多一部分人哭了，那句“代表最广大人民的根本利益”就没意义了

破帽遮颜：记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？
客户：不是的，我已买了几套房产。
记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨？
客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。
记者：您已经有几套房了，还不够住？
客户：不是我的问题，是因为房子是用...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619334

这只是个冷嘲讽的笑话

限购就是涨价！

足迹：请仔细了解一下，所有的限购城市所有的限购政策，都立竿见影的提高了房价。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619320

不限购，任由市场自由发展的话，房价会高到你不敢想象，限购是为了控制需求，只有让需求尽可能的少于供应，才能较好的限制房价的过快上涨

plo4323431：限购 安置房咋卖http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619317

一共有三批推出的安置房基本都被抢购完了，剩下都是地方偏远和楼顶的房源了，有绝大一部分尤其是南坪花苑的安置房都是被别人拿来投资了

声声有音：“房子是用来住的，不是用来炒的”。支持。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619305

站在社会主义社会的角度上来讲，这点是必须要支持的

倚天：熬过这一阵儿，一切就妥了。现在的房价对常德人来说，飞天上了，限购没必要，除了棚改户，哪还有多少刚需哦

等明年三月份，两会一开完新的政策就该落地了，本届常委要让老百姓住得起房的目标会有个交代的。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619293

常德的棚改户多着呢，现有的一些开发商捂盘惜盘，造成二手房市场也水涨船高，真希望政府可以严查严控。

破帽遮颜：记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？
客户：不是的，我已买了几套房产。
记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨？
客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。
记者：您已经有几套房了，还不够住？
客户：不是我的问题，是因为房子是用...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4619334

这话说得没毛病

你是说反话吧， 限购越限越涨

只要常德还发展房价就不会跌，不然基础设施怎么建，不扩张了就是房价下跌之时～

限购不是灵丹妙药，越限越涨也不是没得可能，还不如盼房产税靠谱些。

只要地方政府还是依赖卖地充实财政，开发商的爪子就不可能真正关进笼子。政府有意无意的罩着，开发商自然能尽情的玩各种高招，让房子成为紧俏商品还能让你怪到各种土豪身上，这真的一点都不奇怪。

注：各种土豪包括但不限于拆迁户、暴发户等各种有钱而不会买房以外投资理财方式的人。