澧州华府二期15栋于2018年正式开盘，本人于2019年购得一套商品房，2022年通过检验合格收房。合同约定收房后由开放商协助办理不动产证，并每户收取580元办证手续费，到目前为止据我了解本栋还有十多户没有拿到房屋不动产证。每次回去都要为这个事东奔西跑，一直到现在都没有一个完整的答复，具体是什么原因导致不能办理，为什么在所有办证手续都齐全的情况下有的住户可以办理，有的不能办理。
如果有问题该怎么解决？
如果有问题该怎么解决？
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帖内置顶 – – 2026-02-27 11:35
网友：
您好！
经核查，前期该纳税人因存在大额欠税，税务机关依法限制其开具发票额度，经主管税务机关与该纳税人沟通，拟于近期逐步调整其发票限额。
另外，根据相关规定，住宅类不动产登记费为每件80元。您此前向开发商缴纳的580元办证手续费，其中80元我们会开具相应的发票，另500元属于开发商自行收取。
您好！
经核查，前期该纳税人因存在大额欠税，税务机关依法限制其开具发票额度，经主管税务机关与该纳税人沟通，拟于近期逐步调整其发票限额。
另外，根据相关规定，住宅类不动产登记费为每件80元。您此前向开发商缴纳的580元办证手续费，其中80元我们会开具相应的发票，另500元属于开发商自行收取。
澧县不动产登记中心
2026年2月27日
网友：
您好！
经核查，前期该纳税人因存在大额欠税，税务机关依法限制其开具发票额度，经主管税务机关与该纳税人沟通，拟于近期逐步调整其发票限额。
另外，根据相关规定，住宅类不动产登记费为每件80元。您此前向开发商缴纳的580元办证手续费，其中80元我们会开具相应的发票，另500元属于开发商自行收取。
您好！
经核查，前期该纳税人因存在大额欠税，税务机关依法限制其开具发票额度，经主管税务机关与该纳税人沟通，拟于近期逐步调整其发票限额。
另外，根据相关规定，住宅类不动产登记费为每件80元。您此前向开发商缴纳的580元办证手续费，其中80元我们会开具相应的发票，另500元属于开发商自行收取。
澧县不动产登记中心
2026年2月27日
办个证不可能要580，你被开发商诈骗了
