市民留言

      东星熙城的物业公司——鲲鹏物业，自进小区，业主反应的问题基本不解决，还按1.68元/平方收费。业主交的4星级服务的钱，却享受1星都不到的服务，物业不作为只收钱的行为已引起小区80%以上业主的不满意。所以这次发起成立“新业委会”，所有流程都是按相关部门规定去做、公示。近期，常德市南坪街道、竹根潭社区的分管领导以有人投诉其中有不合法的程序叫停小区新业委会的成立。请问：1、作为小区主管的职能部门，业主在做利业主、利小区良性发展的事，为什么就凭所谓投诉而叫停？那么小区成立业委公示的文件盖的部门的章是假的吗？等于你主管部门的失责，要我们业主承担这个后果，不让我们成立。我们业主不同意；2、目前新成立业委也到最后环节（唱票），其中有所谓不合法不合规的文件，那么是不是你们主管部门的严重失责，懒政，耍官腔，不管小区1100多户的业主死活？3、为什么其他业主找街道、社区主管领导反映小区民生问题，直接挂电话、回复不清楚，这几个所谓的投诉人的反应的问题就这么受重视了，是有利益链吗？
        希望相关部门可以介入调查！

      近期我街道收到多起市民留言投诉反映区物业指导中心、南坪街道及竹根潭社区工作人员，在指导东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会会议投票选举过程中的相关问题，现将相关情况说明如下:
一、相关事件的起因
2025年4月2日，我街道、社区与区物业指导中心收到东星熙城（东星·临水阁）小区部分业主联名反映小区业主大会投票选举工作中存在的违规情形，接到相关投诉件后，我街道请示区物业指导中心派人现场指导东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会换届工作小组的工作，4月3日上午10:30分，区物业指导中心、南坪街道办事处、竹根潭社区、小区业委会筹备组工作人员及业主代表在竹根潭社区会议室召开的相关信访事项会议。
二、信访件所反映的问题
1.业主委员会选举议事规则公示期未到，就开始组织投票；
2.业主大会换届工作小组，未规范相关对业主大会会议召开的形式、时间和议事方式、业主投票权数的确定方法；
3.公示的业主大会会议表决规则与现投票表决方式不一致。
三、会议给出的建议
1.要求南坪街道办事处指导监督，东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会换届工作小组按照制定后公示的小区业主大会会议表决规则召开会议，选举业主委员会委员；
2.东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会换届工作小组应当根据小区规模合理组建相应的发票组、计票组、监票组。
    下一步我街道将按照区物业指导中心的指导，依法监督指导东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会的召开和业主委员会的选举工作。
 
 
 
                                                                                                   南坪街道办事处
                                                                                                      2025年4月8日

莫名其妙的感觉，民生保障需要的时候，社区服务中心属地管理很关键！

很显然某街道、社区得到了物业的好处，为物业公司保驾护航。拿着财政发的工资不为民生作主，专为私人单位谋利，从中获利。

穿紫河壹号的物业就跟这个物业不相上下，还1.9一平。。服务也是一星级

支持一个，希望有关部门出来解释下。

小区成立业主委员会非常重要，街道，社区和有关分管领导应该积极支持。

不合规不合法不是筹备组的问题吗？

估计与利益有关，不然为什么要阻止呢？

小区成立业主委员会受助，大概率是物业知道成立业委会之后会换物业，于是和社区、街道以及武陵区物管处串通一气，想方设法阻止业委会的成立。不过业委会成立也确实有其严格的流程，还是要按流程办，不要被他们抓住一点借口。遇到不合理的可以去市物管处，市物管处相对来说公平些。。。。。。

物业，就是新中国老百姓头上的新大山。。。老百姓的吸血虫。。。

可能是钞能力太强大了吧

。。。。懂的人都懂

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

      近期我街道收到多起市民留言投诉反映区物业指导中心、南坪街道及竹根潭社区工作人员，在指导东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会会议投票选举过程中的相关问题，现将相关情况说明如下:
一、相关事件的起因
2025年4月2日，我街道、社区与区物业指导中心收到东星熙城（东星·临水阁）小区部分业主联名反映小区业主大会投票选举工作中存在的违规情形，接到相关投诉件后，我街道请示区物业指导中心派人现场指导东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会换届工作小组的工作，4月3日上午10:30分，区物业指导中心、南坪街道办事处、竹根潭社区、小区业委会筹备组工作人员及业主代表在竹根潭社区会议室召开的相关信访事项会议。
二、信访件所反映的问题
1.业主委员会选举议事规则公示期未到，就开始组织投票；
2.业主大会换届工作小组，未规范相关对业主大会会议召开的形式、时间和议事方式、业主投票权数的确定方法；
3.公示的业主大会会议表决规则与现投票表决方式不一致。
三、会议给出的建议
1.要求南坪街道办事处指导监督，东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会换届工作小组按照制定后公示的小区业主大会会议表决规则召开会议，选举业主委员会委员；
2.东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会换届工作小组应当根据小区规模合理组建相应的发票组、计票组、监票组。
    下一步我街道将按照区物业指导中心的指导，依法监督指导东星熙城（东星·临水阁）小区业主大会的召开和业主委员会的选举工作。
 
 
 
                                                                                                   南坪街道办事处
                                                                                                      2025年4月8日