市民留言

     如题，老婆看到现在好多小视频都在教怎么退契税，想问问我们2017年买的然后好像没多久就交了契税，想请问一下能不能申请退。

尊敬的网友：
  您好！依据《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施(试行)》(常政办发[2024]9号)，自然人购房者在2024年1月1日至2026年10月10日签订新建商品房买卖合同并完成网签备案和契税缴纳手续的，可申请契税补贴，补贴额度为购房者缴纳契税的50%；购房人在2024年10月11日至2026年10月10日签订新建商品住房买卖合同并完成网签备案和契税缴纳手续且符合有关人才认定标准的，可按照学历、技术职称和技能等级申请人才购房补贴，补贴标准为100元/㎡至200元/㎡不等。按现行政策，您在2017年购买的商品房不享受现行契税补贴政策。

现在网上的多数都是教你做个税申报退税，是根据你往年的收入和纳税情况进行补充申报从而退税或补税。

自媒体发的不能全信

以前交了税，通过养老，养小孩等方式抵税，然后才有得退的

退契税的情况是你先前出售了自有住房然后又重新购买了自住房，是可以申请退还已缴纳的个人所得税。另外网上还流传养老金退税的，其实是个人养老金部分，即个人单独开户用于养老钱，每年最多存入12000元，由此享受一定的退税。千万别误认为社保养老金退税。

不会有这等好事的。

尊敬的网友：
  您好！依据《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施(试行)》(常政办发[2024]9号)，自然人购房者在2024年1月1日至2026年10月10日签订新建商品房买卖合同并完成网签备案和契税缴纳手续的，可申请契税补贴，补贴额度为购房者缴纳契税的50%；购房人在2024年10月11日至2026年10月10日签订新建商品住房买卖合同并完成网签备案和契税缴纳手续且符合有关人才认定标准的，可按照学历、技术职称和技能等级申请人才购房补贴，补贴标准为100元/㎡至200元/㎡不等。按现行政策，您在2017年购买的商品房不享受现行契税补贴政策。