美的碧桂园柳叶随着最后一批交房已经过去8个月时间了，地下车库一直渗水，导致车库地面湿滑（一二三期车库），车库地面破乱不堪（三期），雾气缭绕好像仙境（三期），大部分业主一直与开发商，物业交涉，一直说整改整改，就是不见动静。美的和碧桂圆作为作为两家上市公司，应该是对老百姓负责任的企业。可事实确大跌眼界，旗下企业在常德建造出了如此质量、屈指可数的地下车库（见图）。不知道当初是怎么通过政府相关职能部门的联合验收。现在请求政府及相关职能部门为了老百姓的民生问题，督促开发商对地下车库做出整改，为柳叶府业主出行做点好事。
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帖内置顶 – – 2022-08-18 18:27
网友：
您好！您所反映的“碧桂园柳叶府地下车库渗水致车库地面湿滑，车库地面破乱不堪”问题收悉，我局高度重视，现就相关情况回复如下：
8月3日，我局组织相关责任主体召开现场会，经现场查勘，市民反映的问题属实。
关于“地下室外墙、承重柱及横梁等部分有渗漏”问题：该问题需要从外部进行处理，从外部土方开挖后沿墙体做防水，局部区域可以通过引流、注浆、封堵等形式进行防渗处置。
关于“地下室出现凝水”问题：该问题出现的主要原因是由于室外温度高，地下室温度低，水蒸气接触到消防管和桥架后冷凝形成水滴，水滴饱和后滴到地面，且因为地下室温度较低，不易挥发而导致潮湿。需要进行除湿处理。
关于“车库地面破乱不堪”问题：地下车库破损处的整改拟由责任单位先进行破除，再用高强混凝土填补，最后统一恢复地坪漆。
具体整改措施及内容以总包单位整改方案为准，整改期限为3个月左右。整改方案已在物业服务中心外的公示栏中公开。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年8月18日
您好！您所反映的“碧桂园柳叶府地下车库渗水致车库地面湿滑，车库地面破乱不堪”问题收悉，我局高度重视，现就相关情况回复如下：
8月3日，我局组织相关责任主体召开现场会，经现场查勘，市民反映的问题属实。
关于“地下室外墙、承重柱及横梁等部分有渗漏”问题：该问题需要从外部进行处理，从外部土方开挖后沿墙体做防水，局部区域可以通过引流、注浆、封堵等形式进行防渗处置。
关于“地下室出现凝水”问题：该问题出现的主要原因是由于室外温度高，地下室温度低，水蒸气接触到消防管和桥架后冷凝形成水滴，水滴饱和后滴到地面，且因为地下室温度较低，不易挥发而导致潮湿。需要进行除湿处理。
关于“车库地面破乱不堪”问题：地下车库破损处的整改拟由责任单位先进行破除，再用高强混凝土填补，最后统一恢复地坪漆。
具体整改措施及内容以总包单位整改方案为准，整改期限为3个月左右。整改方案已在物业服务中心外的公示栏中公开。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年8月18日
这个地下车库是我见过最夸张的 你说是个烂尾楼我都信
开发商老是给业主打电话卖车位，大部分业主都不愿上当，所以开发商就不愿整改好。
据我的经验，像这样的地面已经无法整改了，除非拆了重来，这又是不可能的；反正美的碧桂园还能活多久都是未知数。
牛得一匹：这个地下车库是我见过最夸张的 你说是个烂尾楼我都信http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5023470
我就是56栋的业主，收房一年，不敢去住，也不敢把车停到购买的车位上，物业只知道催着收物业费和停车管理费，真是黑心的开发商和物业公司，我想退车库不知道找谁
砸墙、车库问题，这里都能遇到。 维权怎么这么难
柳叶湖片区小区的地下停车场都是这样的... 可能挨湖太近了，技术不到位啊。
令人咋舌的感觉
覃小凡：柳叶湖片区小区的地下停车场都是这样的... 可能挨湖太近了，技术不到位啊。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5023507啊，保利也这样吗？
覃小凡：柳叶湖片区小区的地下停车场都是这样的... 可能挨湖太近了，技术不到位啊。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5023507质量管理不严
电动车停车，充电也是个大问题
覃小凡：柳叶湖片区小区的地下停车场都是这样的... 可能挨湖太近了，技术不到位啊。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5023507想多了，我们这可没这样，质量差就质量差，还柳叶湖都这样
这整改都整改不好了
看来是很难处理，这么久了敷衍的回复还未见到
网友：
您好！您所反映的“碧桂园柳叶府地下车库渗水致车库地面湿滑，车库地面破乱不堪”问题收悉，我局高度重视，现就相关情况回复如下：
8月3日，我局组织相关责任主体召开现场会，经现场查勘，市民反映的问题属实。
关于“地下室外墙、承重柱及横梁等部分有渗漏”问题：该问题需要从外部进行处理，从外部土方开挖后沿墙体做防水，局部区域可以通过引流、注浆、封堵等形式进行防渗处置。
关于“地下室出现凝水”问题：该问题出现的主要原因是由于室外温度高，地下室温度低，水蒸气接触到消防管和桥架后冷凝形成水滴，水滴饱和后滴到地面，且因为地下室温度较低，不易挥发而导致潮湿。需要进行除湿处理。
关于“车库地面破乱不堪”问题：地下车库破损处的整改拟由责任单位先进行破除，再用高强混凝土填补，最后统一恢复地坪漆。
具体整改措施及内容以总包单位整改方案为准，整改期限为3个月左右。整改方案已在物业服务中心外的公示栏中公开。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年8月18日
您好！您所反映的“碧桂园柳叶府地下车库渗水致车库地面湿滑，车库地面破乱不堪”问题收悉，我局高度重视，现就相关情况回复如下：
8月3日，我局组织相关责任主体召开现场会，经现场查勘，市民反映的问题属实。
关于“地下室外墙、承重柱及横梁等部分有渗漏”问题：该问题需要从外部进行处理，从外部土方开挖后沿墙体做防水，局部区域可以通过引流、注浆、封堵等形式进行防渗处置。
关于“地下室出现凝水”问题：该问题出现的主要原因是由于室外温度高，地下室温度低，水蒸气接触到消防管和桥架后冷凝形成水滴，水滴饱和后滴到地面，且因为地下室温度较低，不易挥发而导致潮湿。需要进行除湿处理。
关于“车库地面破乱不堪”问题：地下车库破损处的整改拟由责任单位先进行破除，再用高强混凝土填补，最后统一恢复地坪漆。
具体整改措施及内容以总包单位整改方案为准，整改期限为3个月左右。整改方案已在物业服务中心外的公示栏中公开。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年8月18日
