尊敬的各级领导们
您们好
我是南坪花苑的业主，我想向你们领导反映南坪花苑停车位的问题：现在南坪花苑小区地下车库已经具备开放条件，但是开发商现在只卖不租导致小区地下车位空置浪费资源，城投作为一家国有房企应该不要只看利益而不顾民生问题。现在南坪花苑小区内一到晚上楼下就停满了小汽车，如果一旦出现火情消防车根本就进不来！希望政府部门能够督促城投解决好南坪花苑地下车库的问题（要即能买也能租）！马上又要过年了小区车子只会越来越多不要等到发生了事情再来追责！
您们好
我是南坪花苑的业主，我想向你们领导反映南坪花苑停车位的问题：现在南坪花苑小区地下车库已经具备开放条件，但是开发商现在只卖不租导致小区地下车位空置浪费资源，城投作为一家国有房企应该不要只看利益而不顾民生问题。现在南坪花苑小区内一到晚上楼下就停满了小汽车，如果一旦出现火情消防车根本就进不来！希望政府部门能够督促城投解决好南坪花苑地下车库的问题（要即能买也能租）！马上又要过年了小区车子只会越来越多不要等到发生了事情再来追责！
回复
帖内置顶 – – 2022-01-28 10:10
网友：
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现将相关情况回复如下：
一、关于车位销售问题。南坪花苑由城投天富公司出资建设。2021年10月地下停车位正式交付，为尽快回笼资金，2022年1月正式启动对外公开销售，目前还处于认筹阶段，待安置及对外销售业主完成车位认购后，剩余车位将由城投天富公司出台车位租赁方案，切实保障小区业主停车需求。
二、关于小区乱停车问题。对于您反应的乱停现象，我局已督促友邻物业公司加强小区物业管理，对于占用、堵塞、封闭消防车通道、妨碍消防车通行的行为，将严令禁止。对不听劝告的，及时上报行政主管部门，确保小区停车安全、有序。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月28日
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现将相关情况回复如下：
一、关于车位销售问题。南坪花苑由城投天富公司出资建设。2021年10月地下停车位正式交付，为尽快回笼资金，2022年1月正式启动对外公开销售，目前还处于认筹阶段，待安置及对外销售业主完成车位认购后，剩余车位将由城投天富公司出台车位租赁方案，切实保障小区业主停车需求。
二、关于小区乱停车问题。对于您反应的乱停现象，我局已督促友邻物业公司加强小区物业管理，对于占用、堵塞、封闭消防车通道、妨碍消防车通行的行为，将严令禁止。对不听劝告的，及时上报行政主管部门，确保小区停车安全、有序。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月28日
帖内置顶 – – 2022-01-28 09:14
尊敬的市民朋友，您好！南坪花苑小区是由天富公司出资武陵区安置办代为建设的安置小区。2018年小区启动住宅安置及销售工作。2021年10月份，武陵区安置办将地下停车位正式移交予天富公司，经过对该小区地下停车场重新维修整改后，于2022年1月份正式上市销售。 经天富公司决议，现阶段采用销售的方式进行处置。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条【车位、车库的归属与使用】，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。天富公司现阶段只售不租的政策并未违反相关法律法规。
天富公司本着国有资产保值增值的任务和国有企业履行社会责任的担当，综合小区车位安置价格和市场行情下，制定了现阶段的销售方案和销售价格。此阶段销售后，公司也会结合小区车位使用情况和业主意见，制定后续的车位租赁方案，保障小区内业主的停车位需求。
市民所反映的小区地上停车乱的问题，是安置小区乱停车、现场疏于管理的普遍现象。并不仅是小区启动地下停车位销售后引发的问题。依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第五项占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的行为，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，对个人违法行为处警告或者五百元以下罚款。小区内出现的违法停车行为，物业公司应积极配合相关主管部门对小区进行现场管理，天富公司也已联系物业公司进行督导。
必须能租啊。 为什么只能买？
车位4W一个太贵了，建议改成1W
我们小区400/月，嫌贵不？
sfasdsdfsf12312：车位4W一个太贵了，建议改成1Whttp://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=50020694万还可以了。 我必须说个实在话了！
柳城麦兜：我们小区400/月，嫌贵不？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5002080怎么样都租比买合适， 买了你每年还是要交费，一样的。 除非几千一个车位
车位4W真的很便宜了
不是四万是四万加
ismyjuliet：怎么样都租比买合适， 买了你每年还是要交费，一样的。 除非几千一个车位http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5002083以前一直200，陡然涨到400，无语...
klevenhn：车位4W真的很便宜了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5002084我们那小区开始10W+，现在好像降到6W+，4W我就买了
我买的车位11万多买的， 亏的哭啊!
4W很便宜了，德山2个小区都要7-8万了
尊敬的市民朋友，您好！南坪花苑小区是由天富公司出资武陵区安置办代为建设的安置小区。2018年小区启动住宅安置及销售工作。2021年10月份，武陵区安置办将地下停车位正式移交予天富公司，经过对该小区地下停车场重新维修整改后，于2022年1月份正式上市销售。 经天富公司决议，现阶段采用销售的方式进行处置。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条【车位、车库的归属与使用】，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。天富公司现阶段只售不租的政策并未违反相关法律法规。
天富公司本着国有资产保值增值的任务和国有企业履行社会责任的担当，综合小区车位安置价格和市场行情下，制定了现阶段的销售方案和销售价格。此阶段销售后，公司也会结合小区车位使用情况和业主意见，制定后续的车位租赁方案，保障小区内业主的停车位需求。
市民所反映的小区地上停车乱的问题，是安置小区乱停车、现场疏于管理的普遍现象。并不仅是小区启动地下停车位销售后引发的问题。依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第五项占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的行为，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，对个人违法行为处警告或者五百元以下罚款。小区内出现的违法停车行为，物业公司应积极配合相关主管部门对小区进行现场管理，天富公司也已联系物业公司进行督导。
网友：
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现将相关情况回复如下：
一、关于车位销售问题。南坪花苑由城投天富公司出资建设。2021年10月地下停车位正式交付，为尽快回笼资金，2022年1月正式启动对外公开销售，目前还处于认筹阶段，待安置及对外销售业主完成车位认购后，剩余车位将由城投天富公司出台车位租赁方案，切实保障小区业主停车需求。
二、关于小区乱停车问题。对于您反应的乱停现象，我局已督促友邻物业公司加强小区物业管理，对于占用、堵塞、封闭消防车通道、妨碍消防车通行的行为，将严令禁止。对不听劝告的，及时上报行政主管部门，确保小区停车安全、有序。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月28日
您好，您所反映的问题收悉。我局高度重视，现将相关情况回复如下：
一、关于车位销售问题。南坪花苑由城投天富公司出资建设。2021年10月地下停车位正式交付，为尽快回笼资金，2022年1月正式启动对外公开销售，目前还处于认筹阶段，待安置及对外销售业主完成车位认购后，剩余车位将由城投天富公司出台车位租赁方案，切实保障小区业主停车需求。
二、关于小区乱停车问题。对于您反应的乱停现象，我局已督促友邻物业公司加强小区物业管理，对于占用、堵塞、封闭消防车通道、妨碍消防车通行的行为，将严令禁止。对不听劝告的，及时上报行政主管部门，确保小区停车安全、有序。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2022年1月28日
