市民留言

       5月28日收到恒大天玺销售电话，说他们车位3折，截止时间为周末（29、30号），折后3万3； 5月30日，又收到消息，恒大天玺精装房均价5200，楼层可选，高层稍贵，十几至二十几楼六千出头，相较于去年，价格接近“腰斩”。恒大这是怎么了？要崩盘了吗？是套路？还是存在猫腻？

描述：销售宣传截图

图片：f1f6375531a046ba04b8ca6538627fa.jpg

网友“霸路君”：
      您好，您所反映的问题已收悉。近期，关于“恒大˙天玺”项目未按申报价格明码标价对外销售房屋的问题已引起我局高度关注，我局第一时间约谈了开发企业，要求其立即停止相关销售行为，且已暂时关停该项目的网签功能，并正联合相关职能部门就上述问题进行依法调查处理。
      感谢您对我局工作的信任和监督！


                                                                                                                常德市住房和城乡建设局
                                                                                                              （常德市人民防空办公室）
                                                                                                                       2021年6月15日

楼主这是没关心国家大事，也没了解国际局势嘛。银行贷款难，司法拍卖数量剧增，房价还能撑得住吗？5200只是暂时的一种促销，过了今年，明年的房价会更低。由于房价这座大山的出现，国人已不堪重负，长此以往，会出现更多难以想像的社会问题。所以房价会跌！跌！跌！

等你真正去谈的时候就知道了，就像么么楼盘价格4500《起》一样

价格很诱人，不知详情。这个价格在位置不好的地段就是毛坯价了。

这不叫投诉举报吧。。。。。今天网上有流传恒大的一些消息，不是常德恒大的，是恒大总部的，你自己搜索下，真假自己判断。

主要是开发商没钱了，要回笼资金，低价只是低楼层的，一问就是卖完了，如果有钱可以一次性，是比贷款买要便宜五六百一平方的，隔壁的碧桂园只要6500左右的精装，但是天玺的园林环境比碧桂园强多了，车位如果是正规车位只要3.3万一个的话 是可以搞一个  不知道有没有其他的套路

说明恒大已及其缺乏资金了

全国恒大开始疯狂了，五折，三折，证明恒大融不到什么钱了。

你说的不错，恒大现在急缺现金！在很多地方打7折以上，不过你也要当心哦，万一暴雷怎么办

买了再说

捡漏有风险，慎重考虑，恒大资金很紧张，可能要爆了

一次性付款？？？？

如果没有其他套路的话，只能说明恒大面临很大的资金压力，在回笼资金。

斗音上面全国好多地方的恒大都在打折。

恒大现在是真缺钱。。。

现在楼市基本行情大家也都清楚，像恒大这种卖法我确实看不懂。如果是真实的，之前大量的八九千购房的消费者作何感想，周边的几个楼盘作何感想？如果是虚假宣传涉嫌欺诈，又有谁去管理？

我确定，这个是真实的。比如恒大华府的地下车位，以前卖11.5-12万一个，现在3.5万一个。恒大现在严重缺钱，不然不会如此作死。提醒想买恒大房的盆友们注意，不要被恒大的神马绿化园林蒙蔽了你的双眼，买恒大真正糟心的事是他混天度日只收钱不做事的恒大物业，典型的寄生虫吸血鬼，干啥啥不行，收钱第一名。不信问问恒大华府的业主就知道了。

恒大还造车，钱不够吗？找好兄弟马云呐---------

需要全款购买。

时评：楼主这是没关心国家大事，也没了解国际局势嘛。银行贷款难，司法拍卖数量剧增，房价还能撑得住吗？5200只是暂时的一种促销，过了今年，明年的房价会更低。由于房价这座大山的出现，国人已不堪重负，长此以往，会出现更多难以想像的社会问题。所以房价会跌...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968060

我想讨论的是他们销售手段的合法性

youqibing：这不叫投诉举报吧。。。。。今天网上有流传恒大的一些消息，不是常德恒大的，是恒大总部的，你自己搜索下，真假自己判断。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968099

就是举报。利用各种套路，扰乱市场价格，同一栋楼、楼层接近的前提下卖出的差价高达四五千每平方

朗州山人：我确定，这个是真实的。比如恒大华府的地下车位，以前卖11.5-12万一个，现在3.5万一个。恒大现在严重缺钱，不然不会如此作死。提醒想买恒大房的盆友们注意，不要被恒大的神马绿化园林蒙蔽了你的双眼，买恒大真正糟心的事是他混天度日只收钱不做事的...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968181

好几个朋友都被他们的销售坑了，坑完了人都找不到

彬彬说事：恒大还造车，钱不够吗？找好兄弟马云呐---------http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968211

马云也不傻 钱不会给他们去糟

白二湾：需要全款购买。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968229

哪个正常的楼盘全款可以达到这个优惠力度？假如一套,120平、原价8500每平的房子，总价102万，现在5200每平，总价只要62万，差不多相当于原来的首付。

magicqcf：如果没有其他套路的话，只能说明恒大面临很大的资金压力，在回笼资金。

斗音上面全国好多地方的恒大都在打折。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968155

这不是打折，是“腰折”

cd168：主要是开发商没钱了，要回笼资金，低价只是低楼层的，一问就是卖完了，如果有钱可以一次性，是比贷款买要便宜五六百一平方的，隔壁的碧桂园只要6500左右的精装，但是天玺的园林环境比碧桂园强多了，车位如果是正规车位只要3.3万一个的话 是可以搞一个...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968113

就是不知道有没有人买到这种3折的车位

恒大目前缺钱

恒大天玺开盘的时候去看过，那场面跟农村集市一样人多，哪些户型卖没卖都不明示，搞的不抢都没机会一样。样板间也不是在楼里面，单独盖的。119户型，房间很小，由此可见公摊很大。恒大的销售线上线下都超级多，人人都能得佣金的搞法，感觉特别不靠谱。

霸路君：现在楼市基本行情大家也都清楚，像恒大这种卖法我确实看不懂。如果是真实的，之前大量的八九千购房的消费者作何感想，周边的几个楼盘作何感想？如果是虚假宣传涉嫌欺诈，又有谁去管理？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4968171

能怎么办，再不搞点钱回来，就崩溃了，打折卖总好过破产把