2016年6月鼎沣金城里项目开始对外出售，当时以3980均价对外，当时大小河街区域的三一翡翠湾4000可以要到现房，同期的紫东苑也是一样价格早已交房。论坛本是大家求助的地方，却总是有一群朋友说我们业主贪便宜，还要求多。怎么呢？买了你的房子 你不交房！是我们要求多！我们要求什么了 我们要求的是开发商交房！拿人钱财还不做事 有道理了是吧 ！你非要拿2020年房价来说一个2016年购买的房子，你和我说便宜，麻烦您多读书多看报！今年是2020年，我们买房子是2016年 实在搞不清楚 我们众筹给你买一本黄历！不用谢
回复
买房两个价格高峰期 一个是2009年 一个是2018年 其他时间买房都很划算 下一个高峰期是？还有高峰期吗？常德这几年硬是要拆完了全部重新建，到处拆，到处建，新楼盘的房子还真卖完了。。。一个家庭几套房
那时候的价格和现在是不能相比较的
加油 楼主 我们为你顶帖 祝福您早日乔迁新居
现在的房价真的高
开单deal：加油 楼主 我们为你顶帖 祝福您早日乔迁新居http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942763你这哈明白了？
开单deal：加油 楼主 我们为你顶帖 祝福您早日乔迁新居http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942763顶顶顶
三一翡翠湾2016年4000？朋友是2012年买的翡翠湾就4500了，2016年和2017年涨的最疯，棚改货币化翡翠湾直接飙到6000多好吧。
2016年未上涨前三一价格在5k左右，但从那年下半年开始房价飙升，当年金城里的价格也是很实惠的，17年的时候开发商愿意加价回购指标，但这都不是开发商不如期交房的理由，也不是开发商把和建筑商的纠纷牵扯到购房业主的理由。毕竟是全市最后一个团购房，从那以后所有的团购房都没批了，包括很多企事业单位计划搞得都pass了。
堵车大神123：2016年未上涨前三一价格在5k左右，但从那年下半年开始房价飙升，当年金城里的价格也是很实惠的，17年的时候开发商愿意加价回购指标，但这都不是开发商不如期交房的理由，也不是开发商把和建筑商的纠纷牵扯到购房业主的理由。毕竟是全市最后一个团购房...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942878后期开发区加价到了均价4500 毕竟团购，房子销售的很快 开发商资金回笼很快。你觉得开发商是亏了吗 运营模式不一样。况且当时常德房价就这样子，谁会想到会迎来一波涨价
德伯：三一翡翠湾2016年4000？朋友是2012年买的翡翠湾就4500了，2016年和2017年涨的最疯，棚改货币化翡翠湾直接飙到6000多好吧。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942861耳听为虚眼见为实，到今年为止三一房子也只是7k 8k 2012年4k 你确定谁会买臭水沟边上 城市边缘的房子。去看看三一对面的乾园博士府多少钱。涨价是发生在大小河街建设 河流治理，发生在2017到2018年底
堵车大神123：2016年未上涨前三一价格在5k左右，但从那年下半年开始房价飙升，当年金城里的价格也是很实惠的，17年的时候开发商愿意加价回购指标，但这都不是开发商不如期交房的理由，也不是开发商把和建筑商的纠纷牵扯到购房业主的理由。毕竟是全市最后一个团购房...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942878倒是没怎么听说开发商加价回购，那个可能你是说奥园。
小南123456：顶顶顶http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942846我明白了你也只是一个打工人而已，我同情1400名业主而已
常德佬爱常德：后期开发区加价到了均价4500 毕竟团购，房子销售的很快 开发商资金回笼很快。你觉得开发商是亏了吗 运营模式不一样。况且当时常德房价就这样子，谁会想到会迎来一波涨价http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942917没说开发商亏不亏的事。金城里到现在这样有各方面因素。1.最后一个采用团购模式的楼盘，房价的确比当时同样位置便宜一些，不然当时也不可能立马指标就卖完了。团购模式的优点是利用业主前期付费减少了财务融资成本，从而降低了开发成本，但遇到了常德房价疯长的窗口期，开发商想法太多，认为卖便宜了，开始了一轮又一轮的和业主扯皮。2.开发商开发太慢了，按18年交房进度，开发商是可以赚钱的，业主也是认为买划算了的，工期越长各项成本越多。3.材料价格涨幅很大，遇到了洞庭湖砂石停采，建筑用砂石骨料成本飙升。总体来说这个楼盘生不逢时，开发商实力不够造成的。
开单deal：我明白了你也只是一个打工人而已，我同情1400名业主而已http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942977一会说我们贪便宜活该，一会说同情我们业主，呵呵……
堵车大神123：没说开发商亏不亏的事。金城里到现在这样有各方面因素。1.最后一个采用团购模式的楼盘，房价的确比当时同样位置便宜一些，不然当时也不可能立马指标就卖完了。团购模式的优点是利用业主前期付费减少了财务融资成本，从而降低了开发成本，但遇到了常德房价疯...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4943051回答你的几个问题，开发商在售出第一期后 火速拿了第二期的地，只卖出两三栋。当时开工建设也是上了新闻 要做大小河街的一个特色街区。最后鼎沣在柳叶湖又拿地修建别墅区。还有就是鼎沣和业主没有说价格扯太多皮，项目开始到正式动拖了一年多，现在的情况是 柳叶湖别墅区基本完工 可惜买的不狠，所以还是开发商一口气要吃撑 搞不转了
堵车大神123：2016年未上涨前三一价格在5k左右，但从那年下半年开始房价飙升，当年金城里的价格也是很实惠的，17年的时候开发商愿意加价回购指标，但这都不是开发商不如期交房的理由，也不是开发商把和建筑商的纠纷牵扯到购房业主的理由。毕竟是全市最后一个团购房...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942878其中原由也多，讲道理业主是全款 应该是修多少 团购委给开发商多少钱，不存在说没钱了
常德佬爱常德：其中原由也多，讲道理业主是全款 应该是修多少 团购委给开发商多少钱，不存在说没钱了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4943094点赞
明白人，公道话
