2019年2月26日签订合同购买了致远乐路口二期21栋公寓一套，建筑面积53.26平米；
签订合同前销售顾问核算的价格为7780元/平米，房屋交付标准为精装修；(房管局定价限价为7300元/平米，是否违规？)
担心精装修质量问题，跟销售顾问沟通商量能否改为毛坯房交付； 最终开发商同意毛坯房交付，单价为6440元/平米，但是开发商要求必须与指定的中国建筑装饰集团有限公司在售楼部签订一份虚拟的装修合同并支付18108元的费用，不实际进行装修，用来补偿所谓的公摊区域的装修。 18108元在营销中心微信支付给指定人员，目前对方已将我拉黑，但所有的收款均有转账记录和收据。
经向邻居打听已经网上搜索，有相同遭遇的业主较多。请问领导开发商收取的费用是否合理？？
诉求：
疫情之下老百姓赚钱不易，收费如不合理请领导主持公道，协助退还相关费用；
本人电话:18684971135(壹捌陆捌肆玖柒壹壹叁伍)
签订合同前销售顾问核算的价格为7780元/平米，房屋交付标准为精装修；(房管局定价限价为7300元/平米，是否违规？)
担心精装修质量问题，跟销售顾问沟通商量能否改为毛坯房交付； 最终开发商同意毛坯房交付，单价为6440元/平米，但是开发商要求必须与指定的中国建筑装饰集团有限公司在售楼部签订一份虚拟的装修合同并支付18108元的费用，不实际进行装修，用来补偿所谓的公摊区域的装修。 18108元在营销中心微信支付给指定人员，目前对方已将我拉黑，但所有的收款均有转账记录和收据。
经向邻居打听已经网上搜索，有相同遭遇的业主较多。请问领导开发商收取的费用是否合理？？
诉求：
疫情之下老百姓赚钱不易，收费如不合理请领导主持公道，协助退还相关费用；
本人电话:18684971135(壹捌陆捌肆玖柒壹壹叁伍)
回复
帖内置顶 – – 2020-12-04 17:07
"布衣"网友：
您好，您的投诉已知悉。据开发企业提供的相关资料反馈，您所缴纳的款项为装修首付款，且双方就改变装修公司事宜进行了确认。开发企业承诺，若您选择原签订合同的装修公司进行后续装修，装修合同继续履行，已交款项可抵扣相关装修费用。感谢您对我们工作的监督。
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年12月4日
您好，您的投诉已知悉。据开发企业提供的相关资料反馈，您所缴纳的款项为装修首付款，且双方就改变装修公司事宜进行了确认。开发企业承诺，若您选择原签订合同的装修公司进行后续装修，装修合同继续履行，已交款项可抵扣相关装修费用。感谢您对我们工作的监督。
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年12月4日
这是神马操作？？？楼主是不是没有描述清楚
闻所未闻，别换手机，保存好原始聊天记录和数据，找个靠谱的律师吧。
德伯：闻所未闻，别换手机，保存好原始聊天记录和数据，找个靠谱的律师吧。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942478谢谢！装修合同都在，虽然拉黑了我，转诊都有记录。本人媒体从业5年，第一次遇到这种事，还发生在自己身上，相信政府会为民做主，处理不好再通过媒体或法律途径解决。
常德小蜜：这是神马操作？？？楼主是不是没有描述清楚http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942471乐路口的套路(至少我们楼栋)是按精装卖。开发商明白消费者不愿意买精装，再按毛坯卖，但是制定装修公司签补充协议，给一笔钱不实际装修，他们的说法是用于补偿公摊的装修费用。至于钱最终去了哪里，哈哈
乐路口不都这个套路，房子毛坯只要6400左右，然后必须加上300多/平米的装修费 合在一起就是6800多/平米，如果不让开发商装修，那么交的300多/平米的装修费也不会退，如果要开发商装，按他们的套餐 有1000/平米的 有1500/平米的装修标准，再补齐标准费用，相信很多人都放弃了那300多/平米的钱 自己装 但是这操作让人很不爽，捆绑赚钱
本来卖7780每平的精装房，花了6440每平买的毛胚，额外要给18108元作为公摊面积装修费用，相当于6780每平买的毛胚，现在又想要回这笔钱没这么好的事吧 这么简单的事说这么复杂，买的时候应该就明白这么回事吧。
cd168：乐路口不都这个套路，房子毛坯只要6400左右，然后必须加上300多/平米的装修费 合在一起就是6800多/平米，如果不让开发商装修，那么交的300多/平米的装修费也不会退，如果要开发商装，按他们的套餐 有1000/平米的 有1500/平米的...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942571乐路口是国企开发商，给的这个钱是进了财政帐还是去了哪里？
z9662551：本来卖7780每平的精装房，花了6440每平买的毛胚，额外要给18108元作为公摊面积装修费用，相当于6780每平买的毛胚，现在又想要回这笔钱没这么好的事吧 这么简单的事说这么复杂，买的时候应该就明白这么回事吧。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=494260418018进的哪个帐？
cd168：乐路口不都这个套路，房子毛坯只要6400左右，然后必须加上300多/平米的装修费 合在一起就是6800多/平米，如果不让开发商装修，那么交的300多/平米的装修费也不会退，如果要开发商装，按他们的套餐 有1000/平米的 有1500/平米的...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4942571你也被捆绑了？
"布衣"网友：
您好，您的投诉已知悉。据开发企业提供的相关资料反馈，您所缴纳的款项为装修首付款，且双方就改变装修公司事宜进行了确认。开发企业承诺，若您选择原签订合同的装修公司进行后续装修，装修合同继续履行，已交款项可抵扣相关装修费用。感谢您对我们工作的监督。
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年12月4日
您好，您的投诉已知悉。据开发企业提供的相关资料反馈，您所缴纳的款项为装修首付款，且双方就改变装修公司事宜进行了确认。开发企业承诺，若您选择原签订合同的装修公司进行后续装修，装修合同继续履行，已交款项可抵扣相关装修费用。感谢您对我们工作的监督。
常德市住房和城乡建设局
（常德市人民防空办公室）
2020年12月4日
