常德市市场最近两大实体店群相继关门——春天百货！这给实体店经营吹响了警笛！我认为，击垮实体店的两大元凶是租金和电商！
我们都知道，地处闹市繁华地段，我市商业中心下南门的家润多，前几年不就是被租主们几次三番的因租金问题堵店，不允许经营，公安多次出动无果，曾经是我市经营额最大的家润多也就关门了！去年，步步高接手经营，又遇到了疫情，几乎丢掉了春节大好经营时光，也是十分难以度日。那些租主们“以兑现合同”为由，苦苦相逼！当时，我就同一个租主朋友聊起，合同是要兑现，情况是有变化，应该好好协商！我说了一句常德的一句丑话，不要搞得MP高头一趴屎，大家都干不成！果然不久，步步高又关门了！
最近，春天百货又关账了，据传，也是租金难以承受！如今，实体店的确经营困难，那些租主们也都拿到了十多年的租金，想必其本钱早已到手，何不退让一步？我倒是有个建议：将房屋产权按金额折价入股参与经营者的分红。经营得好有利润可以按股分红，没有利润就没有红利！让租金化为红利！租主们参加管理，风险共担！
电商是实体店的主要“敌人”。像我这个八十老人都是经常在网上购物！以前，桥南商品便宜，有些日化商品我就到桥南买！哪个晓得，如今网上比他还便宜:什么洗衣粉，沐浴液，香皂。还有一些小食品，小日用品，衣帽我都在网上购买，网上购物非常便捷，送货到家！所以，实体店如何对付网购就是一个大课题！大润发还不错，我也经常在大润发网上购物，主要购买特价商品，比网上还便宜，特别是他们也是送货上门！在他们店里购物，没有优惠还要自己买包装袋，他们送货上门免费包装，慰慰贴贴！所以，超市也得想办法与网购竞争！你便宜我就比你还便宜！你方便我就比你还方便！实体店强于网购的，就是你们的东西当场可以鉴别，不合适很快就可以退货！
我们都知道，地处闹市繁华地段，我市商业中心下南门的家润多，前几年不就是被租主们几次三番的因租金问题堵店，不允许经营，公安多次出动无果，曾经是我市经营额最大的家润多也就关门了！去年，步步高接手经营，又遇到了疫情，几乎丢掉了春节大好经营时光，也是十分难以度日。那些租主们“以兑现合同”为由，苦苦相逼！当时，我就同一个租主朋友聊起，合同是要兑现，情况是有变化，应该好好协商！我说了一句常德的一句丑话，不要搞得MP高头一趴屎，大家都干不成！果然不久，步步高又关门了！
最近，春天百货又关账了，据传，也是租金难以承受！如今，实体店的确经营困难，那些租主们也都拿到了十多年的租金，想必其本钱早已到手，何不退让一步？我倒是有个建议：将房屋产权按金额折价入股参与经营者的分红。经营得好有利润可以按股分红，没有利润就没有红利！让租金化为红利！租主们参加管理，风险共担！
电商是实体店的主要“敌人”。像我这个八十老人都是经常在网上购物！以前，桥南商品便宜，有些日化商品我就到桥南买！哪个晓得，如今网上比他还便宜:什么洗衣粉，沐浴液，香皂。还有一些小食品，小日用品，衣帽我都在网上购买，网上购物非常便捷，送货到家！所以，实体店如何对付网购就是一个大课题！大润发还不错，我也经常在大润发网上购物，主要购买特价商品，比网上还便宜，特别是他们也是送货上门！在他们店里购物，没有优惠还要自己买包装袋，他们送货上门免费包装，慰慰贴贴！所以，超市也得想办法与网购竞争！你便宜我就比你还便宜！你方便我就比你还方便！实体店强于网购的，就是你们的东西当场可以鉴别，不合适很快就可以退货！
回复
帖内置顶 – – 2020-09-03 23:18
shimin：请问，友阿也关门了吗？
请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJowhttp://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926515
图片：原文.png
与时俱进 
时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中，从不与你是否做错或是否无辜有关。
网上很多假货，尤其拼多多。还是去实体店好。
让他们浪就是，最后让他没得浪……哪天最好把步行街拆了，常德交通会好一半
西老，实体店还有第3个“元凶”：就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。
难，实体店（特别是服装业）因为租金的原因，怎么也不可能比线上一些店家便宜。
小租主和管理方平时就没得信任可言，行情好一起吃肉，行情不好你埋我怨，都想对方多出血自己少损失
早些年的人单纯，当东家的也善良，行情不好哭个穷倒给你几个都有可能，现在难了
早些年的人单纯，当东家的也善良，行情不好哭个穷倒给你几个都有可能，现在难了
步行街建议恢复交通，因为现在也没几个人，搞得沿江路天天堵得不行。
300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。
到底是什么击垮了实体店，看法可以更深入一点。
到底是什么击垮了实体店，看法可以更深入一点。
实体店死于自己的思维
图片：不文明.jpg
magicqcf：300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。300W买商铺，年租金10W，也要30年才能收回成本。
到底是什么击垮了实体店，看法可以更深入一点。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926604
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假设资金成本3.33%， 永远都收不回成本。
shimin：请问，友阿也关门了吗？请问
请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJowhttp://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926515
shimin：请问，友阿也关门了吗？
请查看：https://mp.weixin.qq.com/s/SMvRWmtpSCvO4nVa0IHJowhttp://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926515
图片：原文.png
网上买一本词典48元，书店打折后130元，它不倒闭就有鬼哒
请您到朗州路友阿的地方去看看就知道了！前几天，我在网上看到过友阿发的声称经营17年了而关张的信息，早几天，我到大润发购物看到已经关门了！
那就是春天百货搬到友阿去了！
忧虑的法师：时代的浪潮不可阻挡。。。。。。。有些东西总会消失或淹没在时代的浪潮中，从不与你是否做错或是否无辜有关。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926492
Ch我要便宜些：网上很多假货，尤其拼多多。还是去实体店好。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926502假货到处都有！自己要注意！
正一：西老，实体店还有第3个“元凶”：就是像您一样专门买特价商品的精明顾客。嘻嘻。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926506那是周瑜打黄盖呀！
史东：难，实体店（特别是服装业）因为租金的原因，怎么也不可能比线上一些店家便宜。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926520就是就是！
mxyctc：小租主和管理方平时就没得信任可言，行情好一起吃肉，行情不好你埋我怨，都想对方多出血自己少损失
早些年的人单纯，当东家的也善良，行情不好哭个穷倒给你几个都有可能，现在难了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926536
dadaxi：网上买一本词典48元，书店打折后130元，它不倒闭就有鬼哒http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4926770是的！
