市民留言

因为房子买得不多，所以对物业费方面的法律法规了解不多，还请专业人士指导一下，我2018在鼎城区买了一套小户型的房子，各项手续都办完了后就没怎么关心这事了（因为是期房，再说也不急用），今天突然想起这事来发现这么久了怎么没人通知我，经过多方打听要到了物业的号码打过去，物业听完我的诉求后，态度冷漠，张口就要交两年的物业费，我说不是说要接到通知验房收房后才开始产生物业费吗？然后物业给我讲了很多所谓的土政策和土办法，结果是沟通无结果不欢而散，我就想问下相关的部门，像我这种情况按相关的法律法规到底应不应该交两年的物业费？

                                                          关于物业费问题的回复

       网友你好，请将详细情况提供给鼎城区住保中心，工作人员会当面向你解答，咨询电话：13762646099。

                                                                                                        鼎城区住房保障服务中心
                                                                                                             2020年7月8日

网友“金匀”：
      您好，您反映的问题已收悉，已交由相关部门处理，如有回复，将立即反馈。

没通知你收房，就要交物业费?

房子没有签收之前，是不用交物业费的，物业让你交两年物业费是看你不懂，坑你的，这种人不配为业主服务

你不交，物业把你一点办法都没有。只有好言相劝要你交。就冲物业态度不好。你硬是不交，物业只能起诉到法院，到时候你再交。就是要磨死这屌物业，屌么得卵。

在符合法定的交房条件之下，如果收房通知已经送达，则从送达收房通知的次月开始计算物业费，没办理收房手续的一般来说按90%收取。

钥匙都没给你还要物业费?

看论坛学知识

看你合同怎么约定的···要是合同约定 通知你交房15天日没有来交 视为已交房
那收你2年物业费 你也没得整撒

葫芦娃：没通知你收房，就要交物业费?http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910804

是的，没通知我收房我自己去收房，还要收我两年的物业费，你说哪里讲理去？我准备先向有关部门反映看能不能出面调解一下，如果有关部门不管的话，我就准备把锁换了

我.自由人：在符合法定的交房条件之下，如果收房通知已经送达，则从送达收房通知的次月开始计算物业费，没办理收房手续的一般来说按90%收取。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910819

到目前为止我都没有收到收房通知。

葫芦娃：没通知你收房，就要交物业费?http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910804

到目前为止我都没有收到收房通知。

收房才交物业费。目前其它省市已有不再交物业费，打通与社区的通道，只收取水电费、卫生费。实际上物业所做的事也就是卫生、水电费管理，所以取消已是大势所趋！加油，童鞋们！

葫芦娃：没通知你收房，就要交物业费?http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910804

到目前为止都没有接到收房通知。

我.自由人：在符合法定的交房条件之下，如果收房通知已经送达，则从送达收房通知的次月开始计算物业费，没办理收房手续的一般来说按90%收取。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910819

关键是到目前为止我都没收到收房通知。

宋太师：看你合同怎么约定的···要是合同约定 通知你交房15天日没有来交 视为已交房
那收你2年物业费 你也没得整撒http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910862

合同里没有拟说的这条。

你不交物业费就拿不到钥匙，你要是自己换锁，那就不得安静哒

没通知你收房，就要交物业费?

金匀：关键是到目前为止我都没收到收房通知。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910875

我说的是收房通知已经送达，和你有没有收到是两个不同的概念。如果物业或者是开发商有收房通知送达的证据，物业费就需要照常缴纳。当然三楼的建议可以采纳，让物业去起诉，到时候走一个应诉的形式，也不用请律师，败诉了再去交钱，诉讼费最多50元，和物业玩玩。当然要看一下物业合同，有没有约定违约金，如果有违约金你是否愿意承担违约金风险，自己先想好，相信一个小户型房子违约金也高不到哪里去。

蚂蚁123：没通知你收房，就要交物业费?http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4910928

到目前为止都没有收到通知。

网友“金匀”：
      您好，您反映的问题已收悉，已交由相关部门处理，如有回复，将立即反馈。

                                                          关于物业费问题的回复

       网友你好，请将详细情况提供给鼎城区住保中心，工作人员会当面向你解答，咨询电话：13762646099。

                                                                                                        鼎城区住房保障服务中心
                                                                                                             2020年7月8日