市民留言

新日世纪城开发商违法交房，还有没有政府部门管的了他？新日世纪城开发商胆肥，肥的拿一千多户业主的生命财产做儿戏玩，在消防没有申报验收并验收合格的情况下，没有依据《建设工程质量管理条例》申报联合验收并验收合格的情况下，向业主发出交房通知，违法强行向业主交房。

当业主因消防问题电话咨询该开发商，开发商王某某居然说：出了人命他拿命来抵，你怎么这么喜欢嚼经，是不是从来没住过这么好的房子？是占了他的便宜（有电话录音为证）
一、鼎城区住建局的回复：

图片：1.png

图片：2.jpg

二、新日世纪城开发商强行交房通知：

图片：交房通知.jpg

烦请市住建局依法维护业主的生命财产安全，万分感谢

“1817360772”网友：
      您好，收到您的投诉后我局高度重视，我局信访科负责人已经和您取得联系，并将该投诉交由鼎城区住房和城乡建设局，要求其依法依规进行处理，处理结果将及时告知您。感谢您对我们工作的监督！




                                                                                                                   常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                 （常德市人民防空办公室）
                                                                                                                        2020年5月21日

那个义务小商品城也是呢。

依法维护业主的生命财产安全

我也是买的新日二期，当时物业催我们交房，我问了两次是否已经五方验收，他们很肯定的回答是的，如果不是因为后来加入业主群，还被蒙在鼓里，彻彻底底的无良开发商，房子问题永远拖字决

楼主，王某某还说过就算起火了也烧不到你家的，不用担心

消防不合格就交房  真是拿生命开玩笑

1273089：那个义务小商品城也是呢。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4898629

就是那个地方撒。

这是很明显的违法事实，违反消防法上面的强制性规定，小区业主多次与相关部门举报，但是相关部门一真没有对开发商依法处理，听信开发商的一面之词，与开发商穿一条裤子，政府职能部分带头有法不依，以后还怎么要求广大老百姓遵纪守法？

开发商最会钻法律的空子，从签订合同开始就给业主下套，今年第一次上诉的业主也被法院驳回，普通老百姓还能不能维权了？大部分人都是刚需房，结婚、小孩读书都等着这房子的，没有验收合格的房子、办不到房产证的房子谁敢住？恳请住建局依法维护业主的生命财产安全，万分感谢。

求政府主持公道 主持正义！

君灬不见：楼主，王某某还说过就算起火了也烧不到你家的，不用担心http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4898641

他这是拿几千百姓的生命开玩笑！

Vision啦：开发商最会钻法律的空子，从签订合同开始就给业主下套，今年第一次上诉的业主也被法院驳回，普通老百姓还能不能维权了？大部分人都是刚需房，结婚、小孩读书都等着这房子的，没有验收合格的房子、办不到房产证的房子谁敢住？恳请住建局依法维护业主的生命财产...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4898670

真心希望人民政府给依法维权的老百姓以公正和公平。

买了小商铺的这么办？？？？？？？现在二楼都没人了

明显违法，相关部门一真没有对开发商依法处理，能不能到现场调研看看群众到底是怎样的水深火热？开发商真的信不得，坑老百姓一辈子积蓄，开发商的裤子穿不得，楼上的说得好，政府职能部分带头有法不依，扩大安全隐患，请问谁担责？谁敢担责？谁担得起责？？？？？？

请问政府部门不作为，出了什么事谁担责？谁敢担责？谁担得起责？几千家庭！！！当官不为民做主，请回老家种红薯！！！！

jiacr：买了小商铺的这么办？？？？？？？现在二楼都没人了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4898715

商铺不是15年反租吗？怕什么！

1817360772：商铺不是15年反租吗？怕什么！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4898853

人都没了，钱哪里来，谁给返祖？？

买了这盘的，只能深表遗憾。能交就先住进去吧，总比钱也没，房也没得好。这句话应该能理解吧，你们新日世纪城二期终于熬到交房了。。。祝福

诗和远方：买了这盘的，只能深表遗憾。能交就先住进去吧，总比钱也没，房也没得好。这句话应该能理解吧，你们新日世纪城二期终于熬到交房了。。。祝福http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4899131

难道普通老百姓就要任人宰割！

一期也是一样，一直没有通过验收。

snrt147：一期也是一样，一直没有通过验收。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4899514

一期当时是有二期在建，一期的业主不催开发商情有可原，现在不同了，开发商是都不把工程结尾和验收当一回事，一拖再拖！！

“1817360772”网友：
      您好，收到您的投诉后我局高度重视，我局信访科负责人已经和您取得联系，并将该投诉交由鼎城区住房和城乡建设局，要求其依法依规进行处理，处理结果将及时告知您。感谢您对我们工作的监督！




                                                                                                                   常德市住房和城乡建设局
                                                                                                                 （常德市人民防空办公室）
                                                                                                                        2020年5月21日

市住建局：“1817360772”网友：
      您好，收到您的投诉后我局高度重视，我局信访科负责人已经和您取得联系，并将该投诉交由鼎城区住房和城乡建设局，要求其依法依规进行处理，处理结果将及时告知您。感谢您对我们工作的监督！




     ...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4900200

请教市住建局：你局信访负责人什么时间和我取得联系？

1817360772：请教市住建局：你局信访负责人什么时间和我取得联系？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4900273

你们信访科负责人是与哪个取得的联系？举报的人都说不知道你与他联系了，你们在公开的平台睁眼说瞎话可不好哦

@市住建局 @鼎城区住建局：
请问商品房从项目开工到竣工验收有没有责任？下面我摘抄了关于竣工验收建筑工程法律规定部分内容，不知道对不对？

《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
一、建设工程竣工规划验收
2019年4月经修改后公布的《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法》）规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请，由城乡规划行政主管部门按照选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证及其有关规划的要求，对建设工程进行规划验收，包括对建设用地范围内的各项工程建设情况，建筑物的使用性质位置、间距、层数、标高、平面、立面、外墙装饰材料和色彩，各类配套服务设施临时施工用房、施工场地等进行全面核查，并作出验收记录。对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。
《城乡规划法》还规定，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。
二、建设工程竣工消防验收
2019年4月经修改后公布的《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）规定，国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
上述规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
《建设工程消防监督管理规定》进一步规定，建设单位申请消防验收应当提供下列材料:（1）建设工程消防验收申报表；（2）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；（3）消防产品质量合格证明文件；（4）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（5）消防设施检测合格证明文件；（6）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（7）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（8）法律、行政法规规定的其他材料。
施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任:（1）按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；（2）查验消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料的质量，使用合格产品，保证消防施工质量；（3）建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全负责人。加强对施工人员的消防教育培训，落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志等完好有效。
公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。公安机关消防机构对申报消防验收的建设工程，应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收对综合评定结论为合格的建设工星，公安机关消防机构应当出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，应当出具消防验收不合格意见，并说明理由。
依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的，《消防法》规定，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权令停止施工、停止使用或者停产停业，并处3万元以上30万元以下罚款。