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大多数业主是没我相信大多数业主是没有看到这个合同的必要，因为他们都享受到了正常的服务。
而对于御泽园的业主，真的很有必要看到这个合同，2013年到2015年大家都刚住进来的时候，信心满满，自己有新房子了，可以安安心心的过日子了。
可这只是噩梦的开始。
白天家里被盗，车被刮花，电动车电瓶被偷，停车难，门口的保安形同虚设，任何人都进出自由，工地的车从小区门口进来。这些问题是每天被大家都提到的问题。只要和物业交涉，物业就说是开放商遗留下来的问题，动不动就要动用维修基金。
大部分住在御泽园小区的业主都是花了毕生的积蓄买一套房，想的是住着安心，至少不闹心。花钱了，什么服务都不满意，我要你物业搞个球啊，如果物业只是打扫卫生，门口保安开开门闸，我们业主随便找个人都能完成，何必一年交上千元的物业费请你为我们服务，任何保障都得不到。
回复
帖内置顶 – – 2020-05-07 17:41
“桃源张勇”网友：
您好，您反映御泽园小区物业动用维修资金的问题收悉，现回复如下：
截止目前，该小区共受理办结使用项目1个。2018年11月28日小区沁园春物业申报应急更换7#楼东台电梯钢丝绳，经现场外勘，原钢丝绳断丝断股（已拍照取证）。维修方报价为17611元，经造价机构审计，其结算价格为9156元。该项目经申报、外勘、公示、审价、验收等规定流程及收件齐备后，按7#楼相关业主交存比例于2019年1月15日实际拨付维修款8974元。
常德市住房保障服务中心
2020年5月7日
您好，您反映御泽园小区物业动用维修资金的问题收悉，现回复如下：
截止目前，该小区共受理办结使用项目1个。2018年11月28日小区沁园春物业申报应急更换7#楼东台电梯钢丝绳，经现场外勘，原钢丝绳断丝断股（已拍照取证）。维修方报价为17611元，经造价机构审计，其结算价格为9156元。该项目经申报、外勘、公示、审价、验收等规定流程及收件齐备后，按7#楼相关业主交存比例于2019年1月15日实际拨付维修款8974元。
常德市住房保障服务中心
2020年5月7日
帖内置顶 – – 2020-05-06 12:56
关于御泽园相关问题的回复
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
2013年，沁园春物业公司受常德市湘拓实业委托进入御泽园小区负责前期物业管理，自接管以来物业公司一直从安全秩序维护、环境保洁、公共设施维护保养等物业服务方面按照物业合同约定为业主提供服务，小区出入口实行24小时值守，外来车辆和人员都有询问和登记，巡逻人员也是24小时在小区内流动巡查，业主反映的失盗和车辆刮花问题，主要还是因为小区无围墙、无监控，无基础管理设施带来的安全隐患，业主所诉使用维修资金的问题，物业公司多年管理过程中一直未使用过小区维修资金。
御泽园后期由于开发商资金链断裂，导致一期很多基础配套无法完善，虽然物业公司曾多次与开发商沟通，但因开发商资金问题一直无法解决，从而导致小区内各项公共设施设备无法配套完善，物业公司一直亏损经营。为了确保业主的正常生活不受影响，在服务过程中也投入了部分物力，垫资理应动用维修资金进行修理的设施设备。我中心将督促沁园春物业按照物业服务合同认真落实各项服务。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2020年4月30日
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
2013年，沁园春物业公司受常德市湘拓实业委托进入御泽园小区负责前期物业管理，自接管以来物业公司一直从安全秩序维护、环境保洁、公共设施维护保养等物业服务方面按照物业合同约定为业主提供服务，小区出入口实行24小时值守，外来车辆和人员都有询问和登记，巡逻人员也是24小时在小区内流动巡查，业主反映的失盗和车辆刮花问题，主要还是因为小区无围墙、无监控，无基础管理设施带来的安全隐患，业主所诉使用维修资金的问题，物业公司多年管理过程中一直未使用过小区维修资金。
御泽园后期由于开发商资金链断裂，导致一期很多基础配套无法完善，虽然物业公司曾多次与开发商沟通，但因开发商资金问题一直无法解决，从而导致小区内各项公共设施设备无法配套完善，物业公司一直亏损经营。为了确保业主的正常生活不受影响，在服务过程中也投入了部分物力，垫资理应动用维修资金进行修理的设施设备。我中心将督促沁园春物业按照物业服务合同认真落实各项服务。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2020年4月30日
广德花苑物业只有更差
、 
全常德的物业公司就没有一个主管部门？物业服务事关全市及各个县城上千个小区三四百万业主，可以说，小区已经是我们这个社会城市里最基础的管理单元，如果小区管理普遍不好，谈何社会稳定？希望防微杜渐，早下决心，早点解决。
说句不该港的话，目前常德的物业没得一家我看得起滴
火车站附近泽云物业的也差不多，收钱有人，服务冒人，难道哪个业主上辈子欠它们的？
gov12345：说句不该港的话，目前常德的物业没得一家我看得起滴http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4895791那个给你五星级的家呢 怎么样
老练大叔：那个给你五星级的家呢 怎么样http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4895920那个就别提了
现在常德市整个物业都不咋滴，隔几天有人在论坛发帖……
没有房管局的人吗？这个事情不归房管局管吗？
gov12345：说句不该港的话，目前常德的物业没得一家我看得起滴http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4895791请问你住哪里的？
gov12345：说句不该港的话，目前常德的物业没得一家我看得起滴http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4895791不是吹。我们小区的物业管理的还是蛮好的
不是吹，我们小区的物业管理得还是蛮好的
江二毛：不是吹，我们小区的物业管理得还是蛮好的http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4896170哈哈，还是有些小区的物业过得去的，阳光，老沁园春的物业的小区，基本上一个懒德行。
关于御泽园相关问题的回复
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
2013年，沁园春物业公司受常德市湘拓实业委托进入御泽园小区负责前期物业管理，自接管以来物业公司一直从安全秩序维护、环境保洁、公共设施维护保养等物业服务方面按照物业合同约定为业主提供服务，小区出入口实行24小时值守，外来车辆和人员都有询问和登记，巡逻人员也是24小时在小区内流动巡查，业主反映的失盗和车辆刮花问题，主要还是因为小区无围墙、无监控，无基础管理设施带来的安全隐患，业主所诉使用维修资金的问题，物业公司多年管理过程中一直未使用过小区维修资金。
御泽园后期由于开发商资金链断裂，导致一期很多基础配套无法完善，虽然物业公司曾多次与开发商沟通，但因开发商资金问题一直无法解决，从而导致小区内各项公共设施设备无法配套完善，物业公司一直亏损经营。为了确保业主的正常生活不受影响，在服务过程中也投入了部分物力，垫资理应动用维修资金进行修理的设施设备。我中心将督促沁园春物业按照物业服务合同认真落实各项服务。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2020年4月30日
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
2013年，沁园春物业公司受常德市湘拓实业委托进入御泽园小区负责前期物业管理，自接管以来物业公司一直从安全秩序维护、环境保洁、公共设施维护保养等物业服务方面按照物业合同约定为业主提供服务，小区出入口实行24小时值守，外来车辆和人员都有询问和登记，巡逻人员也是24小时在小区内流动巡查，业主反映的失盗和车辆刮花问题，主要还是因为小区无围墙、无监控，无基础管理设施带来的安全隐患，业主所诉使用维修资金的问题，物业公司多年管理过程中一直未使用过小区维修资金。
御泽园后期由于开发商资金链断裂，导致一期很多基础配套无法完善，虽然物业公司曾多次与开发商沟通，但因开发商资金问题一直无法解决，从而导致小区内各项公共设施设备无法配套完善，物业公司一直亏损经营。为了确保业主的正常生活不受影响，在服务过程中也投入了部分物力，垫资理应动用维修资金进行修理的设施设备。我中心将督促沁园春物业按照物业服务合同认真落实各项服务。
武陵区城市小区物业指导服务中心
2020年4月30日
武陵区区长热线：关于御泽园相关问题的回复监控设施之前是有的，不知道谁管的这一块，后面连TM监控主机都没了。一共住进来才几年，物业主任换了10多个，来一个就催收物业费，除了收费，狗屁服务都谈不上。
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
2013年，沁园春物业公司受常德市湘拓实业委托进入御泽园小区负责前期物业管理，自接管以来物业公司...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4897010
武陵区区长热线：关于御泽园相关问题的回复我们也不想劳烦领导们为我们的这点屁事跑前跑后，只是希望业主们的正常权益能得到保障而已。
尊敬的网友：
关于您在市民留言上反映的问题我单位已收悉。我中心高度重视，立即组织调查，现就留言回复如下：
2013年，沁园春物业公司受常德市湘拓实业委托进入御泽园小区负责前期物业管理，自接管以来物业公司...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4897010
“桃源张勇”网友：
您好，您反映御泽园小区物业动用维修资金的问题收悉，现回复如下：
截止目前，该小区共受理办结使用项目1个。2018年11月28日小区沁园春物业申报应急更换7#楼东台电梯钢丝绳，经现场外勘，原钢丝绳断丝断股（已拍照取证）。维修方报价为17611元，经造价机构审计，其结算价格为9156元。该项目经申报、外勘、公示、审价、验收等规定流程及收件齐备后，按7#楼相关业主交存比例于2019年1月15日实际拨付维修款8974元。
常德市住房保障服务中心
2020年5月7日
您好，您反映御泽园小区物业动用维修资金的问题收悉，现回复如下：
截止目前，该小区共受理办结使用项目1个。2018年11月28日小区沁园春物业申报应急更换7#楼东台电梯钢丝绳，经现场外勘，原钢丝绳断丝断股（已拍照取证）。维修方报价为17611元，经造价机构审计，其结算价格为9156元。该项目经申报、外勘、公示、审价、验收等规定流程及收件齐备后，按7#楼相关业主交存比例于2019年1月15日实际拨付维修款8974元。
常德市住房保障服务中心
2020年5月7日
感谢领导百忙之中为我们解决问题
市房管局：“桃源张勇”网友：驴头不对马嘴
您好，您反映御泽园小区物业动用维修资金的问题收悉，现回复如下：
截止目前，该小区共受理办结使用项目1个。2018年11月28日小区沁园春物业申报应急更换7#楼东台电梯钢丝绳，经现场外勘，原钢丝绳断丝断股（...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4897372
我门小区是业委会选的3个人管理的。也是小区的住户。还蛮负责的。没那么多名堂。
garyfl：我门小区是业委会选的3个人管理的。也是小区的住户。还蛮负责的。没那么多名堂。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4944555我都不想点穿你。
维修基金是唐僧肉
