常德最牛物业公司：金泰物业公司没有之一！ [受理中] - 市民留言

2019-06-11 15:38

关于金泰物业（北城）委托凌星律师事务所催缴物业费通知

情况说明

本人于2013年购入位于武陵区城北水榭花城（北城）二手商品房一套1504室，建筑面积140㎡。在前业主搬家之后，本人进行了简单的装修布置后正式入住。自入住以来拖欠金泰物业费合计9212元。本人情况说明如下：
入住新房，全家上下都高高兴兴，并把家里打扫的干干净净，布置的灵灵醒醒。可惜好景不长，5月份开始雷雨暴雨，家里的前后阳台开始渗水，最初以为是雨水过大，从阳台外面渗漏进来，通知物业公司张伟（主任）、易主任（主任）前来查勘，告知本人楼上未装修，阳台可能漏水了，物业公司无法处理装修问题，只能通知楼上业主近快装修入住，问题就得以解决。因为，本人住房属于倒数第二层，就相信了张主任的表态。
噩梦就这样开始了，由于长期渗水，家里的墙顶墙面出现了不同程度的霉变，承台承重柱与楼面交汇处出现大范围漏水，本人于2014年夏天请漆工，将整个房间霉变的位置选择性粉刷修复。但是，由于楼顶防水问题日益严重，粉刷修复很快都发霉，自此通知张主任多次查勘，金泰物业并未组织任何维修，做为业主感到非常失望。本人曾致电房管局物业科，也没有得到任何有效回复，百般无奈，我决定托下去，自此以后，任其房子漏水，本人再未没有对房子做无谓的维修。
来到2016年暴雨季节，当天下起暴雨，本人工作回家，刚走出电梯，发现消防水管漏水严重，毫不夸张的说像泼水一样。本人紧急通知张主任，给出紧急维修响应（有修复后的图片证明）。就这样一天天的过去了，楼顶的漏水没有任何维修。自至易主任调至西城，张主任离开金泰物业，罗主任接手，我才看到希望。在2018年7月，本人找到罗主任，经过踏勘。罗主任当即给出维修方案，在楼顶铺设防水材料。2018年10月，谢天谢地，谢罗主任。我家里终于不漏水了。
本人曾于2010年在水榭花城西城有一套小型复式楼，五楼17号房41平米，2012年装修后出租给韦博英语外教老师。一件不可思议的事情发生了，租户出差两天回来通知我，卫生间下水道的水、粪便全部翻至家里来了，当时物业（汤主任、肖姐、接电话一个美女）到处找人疏通，直到下午18点才完全疏通，最终导致家里被泡48小时。此次事件导致租户直接退房，家里的气味导致本人三个月未装房子租出去（西城房屋出租吴姐可证明），直接和间接损失超万元。本人书面写了一份情况说明，希望金泰物业进行赔偿，并多次找到汤主任及物业公司沟通无果，只好放弃。之后的日子中，每年都会发生一次堵塞，粪便同样翻到房间。最后发现是下水道设计问题，将管道改装后（可以位置证明），2017年解决。各种各样的问题，本人已经厌烦，2018年4月将房子卖掉，一年的物业费500元，本人四年未交，物业公司居然找我要了300元，才过户。西城517情况，本人多次看房管局物业科反映，没有得到任务有效回复。
现在金泰公司委托凌星律师事务所，出具律师函至本人，要求缴清近五年所欠物业管理费。虽然本人曾在物业公司承诺，只要家里不漏水，就开始正常缴纳物业管理费，但是金泰物业，不协商免除修复前的物业费，如此欺压老百姓，不从自身找问题，甚至要起诉业主。我们老百姓只希望安安静静生活，现在家中面临装修，最低预算在3万元。
新时代中国特色社会主义，正在大步迈向民族复兴的道路上，不能为民做主？任由他们欺负？

水榭花城（北城）业主

2019年6月11日

图片：1凌星律师涵.jpg