网友“l396627153”:
你好,你反映的问题已收悉。现回复如下:
(一)楼间距过小和采光不足是否符合建筑要求及国家规定的问题。市规划局鼎城分局于2017年7月依法按程序对该项目规划建筑设计方案进行现场公示,公示期内未收到利害关系人异议,同年9月按程序审批规划建筑设计方案,同年12月按程序进行设计方案优化调整,设计单位按照相关规定对该项目做了日照分析,结果满足规范要求。该项目所有规划行政许可和审批均依法按程序进行,规划建筑设计方案满足《常德市规划管理技术规定》及国家相关法律法规及规范要求。
(二)关于施工期扬尘和噪声污染的问题。施工单位在赶工期夜间施工时,向住建部门申请办理了夜间施工许可;通过了专业的噪音监测,未达到扰民标准;施工现场安装了周边喷淋系统和雾炮机。施工现场的管理符合环保、住建、城管等部门的相关要求。
(三)关于维权索赔未果和区级政府未出面主持协商工作的问题。项目施工期间,陆续有受损户向开发企业交涉索赔,玉霞街道办事处和常沅社区全程参与化解矛盾,并成立协调小组。项目在正式动工前对可能影响到的周边房屋现场拍照取证留存。在受损户自选专业机构分别做出两次鉴定后,协调小组又与开发企业充分沟通和商谈,形成了赔偿或维修整改方案。部分受损户提出了增加赔偿、房屋升值、通风采光等要求,并在无法与开发企业达成和解的情况下,采取了堵门、拉断工地电力总闸、渣土堆放导致停工等过激方式维权行为。
(四)关于公安干警抓捕维权群众的问题。2019年3月25日-27日、5月16日、22日、25日、26日,部分周边居民数次采取强行进入工地拉闸断电,封堵工地大门,用渣土、人墙堵在配电箱前阻止恢复供电等过激手段造成企业生产经营停滞。其中5月26日,因停工还造成了工地建筑工人与阻工人员发生冲突,派出所均已记录在案。出警过程中,公安机关自始至终依法依规,耐心劝导,宣讲法律、法规,全程开启警务现场执法仪。5月28日,公安局分管负责人参与组织协商,并宣读法规、政策,要求合理合法,依正当途径维权,但部分住户不听劝阻,执意采取过激手段施压。5月29日,区公安局依法传唤了拒不听从劝阻的阻工人员,并依法对其中二人予以警告、四人行政拘留5-7日。
目前,通过街道社区反复协调,开发商已同意按鉴定损失评估结果适当上调进行理赔。区房管局与玉霞街道将在确保受损群众的合理、合法、合情维权利益的前提下,做好开发商与受损群众的协调工作。
鼎城区区长热线