泽云广场泽云物业，去年八月份，我楼上无人入住毛胚房，竟因一根水管敞开无封堵，而总闸处物业未做任何提示和处理，被人误拧开总闸，房屋内水漫金山（下图），我楼下宾馆每个房间都有大量渗水流到客房床上，被子被套席梦思全部淋湿，走廊灯具损坏，顶棚粉刷部分脱落，早上水都淋到客人头上，客人全部要求退房退款，几天无法正常营业。
当天早上九点多发现渗水开始，一直打物业电话，直到中吃过午饭物业才来，又声称没有楼上的钥匙，再三催促下，物业才去楼上泽云实业处拿到钥匙。期间我心急如焚，帮助一起关水闸，开门清理积水，水深没过脚踝，卫生间更是水过膝盖。
之后找物业协商处理，要求赔偿。但物业只说维修，我也同意，但一直不了了之，多次协调物业公司领导更是一次都没露面。下面的人又完全做不了主。
就这样一直拖到今年三月份。没有办法，期间为了营业我只能自己将部分顶棚做了简单处理。到了要收物业费的时候，物业才找来一个人说维修。我说我这边是每天营业的，维修我这肯定没法营业，需要将期间损失和之前的损失协商好。物业不同意任何其它赔偿，还发了个通知，三天后必须要来维修，不然停水停电！
三天后，物业当天早上断电断水两次，第二天索性将水表破坏断水，造成我无法营业。电话报警不了了之。反馈到武陵区物业管理处，我的态度是给我恢复供水，其他都好协商，这么简单的要求，况且有规定物业不能以断水断电威胁业主缴纳物管费，武陵区物管处都未予支持！当时真觉得特别无助，特绝望。最后好容易自己找人修水表，期间物业还带人上来要强拆，越来越猖獗。
随后我在常德呆了半个多月未见物业找我协商调解，离开常德来长才几天，电话过来要找我去社区调解，我说要到五一才能回来，然后就又是下面图中的威胁断水短信。
从去年八月到今年三月，未见物业有任何诚心协商处理的意思，对我提出的赔偿要求不予理睬。要收物业费了，一个电话过来，我就要丢开所有事情立马报到？？！迟几天都不行？不然你们就断水？？无比霸道！你们每年三千多的物业费之前每次我都是最先交齐，去年给我造成这么大损失不处理，这三千的物业费算到现在也就迟了几个月，你们三天两头搞破坏，唯我独尊，谁受得了？我的损失就不是损失？？？
我就搞不懂了，这种横行霸道的物业没人管了吗？？退一万步，作为一个正规公司，你起码要用合法合规的手段催缴物业费。比如起诉。
物业破坏水表断水断电是非常恶劣的非法行为，泽云物业这几天估计又要借故故技重演，小生意生计都成问题了。在此再次抱最后一线希望，希望有关部门能好好管一管，有效制止这种非法行为，维护好法制社会环境，维护好和谐，有序，安宁的社会环境。拜托了！
当天早上九点多发现渗水开始，一直打物业电话，直到中吃过午饭物业才来，又声称没有楼上的钥匙，再三催促下，物业才去楼上泽云实业处拿到钥匙。期间我心急如焚，帮助一起关水闸，开门清理积水，水深没过脚踝，卫生间更是水过膝盖。
之后找物业协商处理，要求赔偿。但物业只说维修，我也同意，但一直不了了之，多次协调物业公司领导更是一次都没露面。下面的人又完全做不了主。
就这样一直拖到今年三月份。没有办法，期间为了营业我只能自己将部分顶棚做了简单处理。到了要收物业费的时候，物业才找来一个人说维修。我说我这边是每天营业的，维修我这肯定没法营业，需要将期间损失和之前的损失协商好。物业不同意任何其它赔偿，还发了个通知，三天后必须要来维修，不然停水停电！
三天后，物业当天早上断电断水两次，第二天索性将水表破坏断水，造成我无法营业。电话报警不了了之。反馈到武陵区物业管理处，我的态度是给我恢复供水，其他都好协商，这么简单的要求，况且有规定物业不能以断水断电威胁业主缴纳物管费，武陵区物管处都未予支持！当时真觉得特别无助，特绝望。最后好容易自己找人修水表，期间物业还带人上来要强拆，越来越猖獗。
随后我在常德呆了半个多月未见物业找我协商调解，离开常德来长才几天，电话过来要找我去社区调解，我说要到五一才能回来，然后就又是下面图中的威胁断水短信。
从去年八月到今年三月，未见物业有任何诚心协商处理的意思，对我提出的赔偿要求不予理睬。要收物业费了，一个电话过来，我就要丢开所有事情立马报到？？！迟几天都不行？不然你们就断水？？无比霸道！你们每年三千多的物业费之前每次我都是最先交齐，去年给我造成这么大损失不处理，这三千的物业费算到现在也就迟了几个月，你们三天两头搞破坏，唯我独尊，谁受得了？我的损失就不是损失？？？
我就搞不懂了，这种横行霸道的物业没人管了吗？？退一万步，作为一个正规公司，你起码要用合法合规的手段催缴物业费。比如起诉。
物业破坏水表断水断电是非常恶劣的非法行为，泽云物业这几天估计又要借故故技重演，小生意生计都成问题了。在此再次抱最后一线希望，希望有关部门能好好管一管，有效制止这种非法行为，维护好法制社会环境，维护好和谐，有序，安宁的社会环境。拜托了！
回复
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请扫黑除恶查下物业公司的，绝对有收获嘿嘿
现在的物业都是只赚钱，不做事的
仗剑：请扫黑除恶查下物业公司的，绝对有收获嘿嘿http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4805999好像是这么回事
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
赚钱无可非议，但要有底线，既然收费了，该尽的义务要尽。
现在的物业真黑，什么事都不做，就专想收钱，这个行业日子真好过，就是全体业主出钱给他们养老滴，上班来去自由，干物业了，不想当公务员。
能感受到楼主的心情，希望有关部门主持公道，还楼主一个公平
https://m.weibo.cn/6505637130/4359887033495036
2019年1月1日新颁布实施的《湖南物业管理条例》明文规定不能对业主实施威胁断水断电
也请学学苏州市的物业管理！
[cp]【转】市住房城乡建设局关于印发《苏州市2019年物业服务领域专项治乱整治工作方案》的通知。
为进一步深入推进我市物业服务领域扫黑除恶专项斗争工作，打击物业服务领域黑恶势力，铲除黑恶势力滋生土壤，按照《苏州市2019年重点行业领域专项治乱整治工作方案》的要求，市住建局决定在全市范围内开展物业服务领域专项治乱整治工作，并印发了《苏州市2019年物业服务领域专项治乱整治工作方案》。
按照属地管理、行业管理相结合原则，紧密结合我市物业领域实际，对2018年1月1日以来的物业服务领域信访事项再次梳理，精准摸排，精准施策，重点打击物业服务领域存在的各类涉黑、涉恶、涉乱现象。
1.以暴力或软暴力手段管理小区；
2.采用非合理手段收取物业费和管理费；
3.利用小区公共资源敲诈业主或单位钱财；
4.采用暴力手段进行物业交接；
5.干扰业主大会召开，阻挠业委会选举、行使职权或换届工作；
6.物业服务企业和业主委员会违规占用资金，权钱交易损害业主利益，非法挪用、侵占业主共有资金；
7.不服从、不配合、不接受政府的监督指导；
8.其他违法违规行为。
本次工作主要分为动员部署阶段（4.4-4.15）、排查整治阶段（4.16-8.31）、督促整改阶段（9.01-10.15）以及总结提升阶段（10.16-12.31）4个阶段。
让我们一起期待4个阶段过后的工作成效吧~[加油][加油][加油][/cp]
2019年1月1日新颁布实施的《湖南物业管理条例》明文规定不能对业主实施威胁断水断电
也请学学苏州市的物业管理！
[cp]【转】市住房城乡建设局关于印发《苏州市2019年物业服务领域专项治乱整治工作方案》的通知。
为进一步深入推进我市物业服务领域扫黑除恶专项斗争工作，打击物业服务领域黑恶势力，铲除黑恶势力滋生土壤，按照《苏州市2019年重点行业领域专项治乱整治工作方案》的要求，市住建局决定在全市范围内开展物业服务领域专项治乱整治工作，并印发了《苏州市2019年物业服务领域专项治乱整治工作方案》。
按照属地管理、行业管理相结合原则，紧密结合我市物业领域实际，对2018年1月1日以来的物业服务领域信访事项再次梳理，精准摸排，精准施策，重点打击物业服务领域存在的各类涉黑、涉恶、涉乱现象。
1.以暴力或软暴力手段管理小区；
2.采用非合理手段收取物业费和管理费；
3.利用小区公共资源敲诈业主或单位钱财；
4.采用暴力手段进行物业交接；
5.干扰业主大会召开，阻挠业委会选举、行使职权或换届工作；
6.物业服务企业和业主委员会违规占用资金，权钱交易损害业主利益，非法挪用、侵占业主共有资金；
7.不服从、不配合、不接受政府的监督指导；
8.其他违法违规行为。
本次工作主要分为动员部署阶段（4.4-4.15）、排查整治阶段（4.16-8.31）、督促整改阶段（9.01-10.15）以及总结提升阶段（10.16-12.31）4个阶段。
让我们一起期待4个阶段过后的工作成效吧~[加油][加油][加油][/cp]
这不是物业啊，这是大爷啊！物业是搞服务的好吧
物业！会不会成为常德市继的士之后的又一大毒瘤！
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常德最缺的是什么？就是服务意识和服务精神，真的非常缺。
物业公司在现在国内就是最大的黑恶势力，只收费，不服务！要物业有什么用？？？
yjx0769：物业公司在现在国内就是最大的黑恶势力，只收费，不服务！要物业有什么用？？？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4806432确实，几年前我在珠三角某地产公司上班亲眼所见：每次公司的某个楼盘有业主纠纷，集团总部的物业领导给打个电话，马上从其他楼盘抽调几百个保安，全副武装，大巴车拉到现场，开搞
房产乱象何时休啊
损失不赔偿，还有脸收费
业主朋友，您反映的问题我局收悉，经与投诉当事人联系，并与物业公司负责人了解情况，双主各执一词，经与武陵区物业管理处了解后，经过街道，司法所，派出所及律师等调解，并未达成一致，建议当事人走司法途径。
常德市房地产管理局
二0一九年四月二十四日
首先，如果如你所说起诉，我欢迎你们物业终止采用非法手段要挟业主，欢迎你们走法律途径。
第二，这个物业公司满纸谎言毫无诚信！你房管局不应将这种未经证实满篇谎言的对方发文作为处理结论来发表！！
泽云物业怎么样大家可以去天眼查看一下就会有结论，无诚信被工商处罚过，就一栋楼的小物业，与多少业主有过纠纷上面都有。
物业那个所谓的周总，去年漏水开始到收物业费，长什么样我都没见过，仅今年还是我主动电话联系过一回。你居然说去年你有和我参与过协商？？
第三，关于物业费，整栋泽云广场物业费你们都是年底才收取这一年的，人尽皆知的事情，你居然从年初算？二次供水费用你们也是去年底才通知要交，你们当时就为了找这个所谓的理由断水故意不收！！
第四，在社区调解中，你们一概不提，不讨论房屋漏水造成的营业损失，设施损失，也不同意维修期间的停业补偿，只说要找个人来铲墙修补。这是我说不需要修复？？？
第五，关于两万元，是我核算损失后初步估算。到现在为止，包括社区调解中，除了勉强说维修，你们从来都是不准备给予任何其它损失赔偿，从来不与我方讨论赔偿问题，我想问问，我这又如何 “一口咬定”？？！
第六，物业停水停电的所作所为，包括后期招牌的事情，给我造成的损失已经远不止这一年三千多的物业费。从物业态度可以看出，他们从来只考虑它们自己的利益，对业主的利益视如草芥，任意践踏。
第二，这个物业公司满纸谎言毫无诚信！你房管局不应将这种未经证实满篇谎言的对方发文作为处理结论来发表！！
泽云物业怎么样大家可以去天眼查看一下就会有结论，无诚信被工商处罚过，就一栋楼的小物业，与多少业主有过纠纷上面都有。
物业那个所谓的周总，去年漏水开始到收物业费，长什么样我都没见过，仅今年还是我主动电话联系过一回。你居然说去年你有和我参与过协商？？
第三，关于物业费，整栋泽云广场物业费你们都是年底才收取这一年的，人尽皆知的事情，你居然从年初算？二次供水费用你们也是去年底才通知要交，你们当时就为了找这个所谓的理由断水故意不收！！
第四，在社区调解中，你们一概不提，不讨论房屋漏水造成的营业损失，设施损失，也不同意维修期间的停业补偿，只说要找个人来铲墙修补。这是我说不需要修复？？？
第五，关于两万元，是我核算损失后初步估算。到现在为止，包括社区调解中，除了勉强说维修，你们从来都是不准备给予任何其它损失赔偿，从来不与我方讨论赔偿问题，我想问问，我这又如何 “一口咬定”？？！
第六，物业停水停电的所作所为，包括后期招牌的事情，给我造成的损失已经远不止这一年三千多的物业费。从物业态度可以看出，他们从来只考虑它们自己的利益，对业主的利益视如草芥，任意践踏。
