市民留言

既然实行市场调节价管理，为什么3月13日武陵区物业服务管理处回复了地上和地下停车位的收费标准？这不是前后矛盾吗？
既然“对所有住宅小区停车服务收费，实行市场调节价管理。已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，并由业主委员会组织落实”为什么芙蓉盛世业主反映业委会告知停车费每月300元的时候，武陵区物业服务管理处回复1、业主车辆停车收费标准，2、外来车辆地面停车收费标准，3、地下车库收费标准。武陵区物业服务管理处有资格代表芙蓉盛世的业主大会或业主代表大会？

一、关于网友反映住宅小区停车服务收费的现行政策依据。
依据（湘价服〔2014〕11号）和《常德市物价局关于取消、放开和下放一批价格审批项目的通知》（常价综〔2014〕20号）“对所有住宅小区停车服务收费，实行市场调节价管理。已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，并由业主委员会组织落实”的法规政策。
二、芙蓉盛世小区现收取停车费标准。
2018年9月份起，该小区第二届业委会在小区显要位置，对芙蓉盛世小区(AC区)车辆管理方案进行了公示征求意见，并于2018年10月1日起开始设施芙蓉盛世小区(AC区)车辆管理方案。收费标准如下：
1、小区业主地面停车收费标准。车俩停放时间不超过3小时(含3小时)不收费；停放超过3小时收费5元，每增加1小时加收1元，以此类推，24小时内10元封顶，超过24小时重新计费。
 2、外来车辆地面停车收费标准。外来车辆停放30分钟内不收费，超过30分钟(含30分钟)收费5元；每增加1小时加收5元，以此类推，24小时内30元封顶，超过24小时重新计费。
 3、小区地下车库收费标准。每月30元，此费用为物业公司地下车库物业服务管理费，用于地下车库的维修及公共水电费用开支与人工酬劳开支。
三、其他相关问题
关于地面停车价格可知询市区价格主管部门，我处将积极监督物业企业加强服务的提升，同时也希望业主多提出小区物业服务的意见与建议。



                                                                                    武陵区物业服务管理处
                                                                                        2019年3月20日

有些小区更离谱，说句老实话，如果都是高规格的管理，收费贵一点可以理解。可惜事与愿违

市场调节也不是完全放任自流吧？

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

一、关于网友反映住宅小区停车服务收费的现行政策依据。
依据（湘价服〔2014〕11号）和《常德市物价局关于取消、放开和下放一批价格审批项目的通知》（常价综〔2014〕20号）“对所有住宅小区停车服务收费，实行市场调节价管理。已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，并由业主委员会组织落实”的法规政策。
二、芙蓉盛世小区现收取停车费标准。
2018年9月份起，该小区第二届业委会在小区显要位置，对芙蓉盛世小区(AC区)车辆管理方案进行了公示征求意见，并于2018年10月1日起开始设施芙蓉盛世小区(AC区)车辆管理方案。收费标准如下：
1、小区业主地面停车收费标准。车俩停放时间不超过3小时(含3小时)不收费；停放超过3小时收费5元，每增加1小时加收1元，以此类推，24小时内10元封顶，超过24小时重新计费。
 2、外来车辆地面停车收费标准。外来车辆停放30分钟内不收费，超过30分钟(含30分钟)收费5元；每增加1小时加收5元，以此类推，24小时内30元封顶，超过24小时重新计费。
 3、小区地下车库收费标准。每月30元，此费用为物业公司地下车库物业服务管理费，用于地下车库的维修及公共水电费用开支与人工酬劳开支。
三、其他相关问题
关于地面停车价格可知询市区价格主管部门，我处将积极监督物业企业加强服务的提升，同时也希望业主多提出小区物业服务的意见与建议。



                                                                                    武陵区物业服务管理处
                                                                                        2019年3月20日