市自然资源与规划局：
我们是北站社区海利公寓的拆迁住户，这次评估公司将我们小区的土地级别评估为二级土地，但我们土地使用证上标注的土地级别为一级，导致我们小区的评估价格超低。评估公司解释说是常德市规划局对武陵区土地级别的区域划分有了新的界定。不知他们这样认定是否有法律依据，我们是否应该提出行政复议，请贵局及时答复，谢谢！
我们是北站社区海利公寓的拆迁住户，这次评估公司将我们小区的土地级别评估为二级土地，但我们土地使用证上标注的土地级别为一级，导致我们小区的评估价格超低。评估公司解释说是常德市规划局对武陵区土地级别的区域划分有了新的界定。不知他们这样认定是否有法律依据，我们是否应该提出行政复议，请贵局及时答复，谢谢！
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帖内置顶 – 市自然资源和规划局 – 2019-02-22 09:58
武陵杂谈网友：
您好！您关于北站社区海利公寓小区土地级别的问题已收悉。根据有关法律法规规定，基准地价每三年局部更新一次，每六年全面更新一次。经核实，海利公寓拆迁住户土地使用证上标注的土地级别为一级（住宅用地基准地价639元/平方米），依据的是常德市人民政府2000年11月21日公布的基准地价。当前，海利公寓为基准地价二级（住宅用地基准地价2945元/平方米），依据的是常德市人民政府2017年2月24日公布的最新基准地价，符合相关法律规定。感谢您对自然资源工作的理解和支持！
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行政复议，具体行政行为是什么?谁实施的行政行为，舅服你。
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武陵杂谈网友：
您好！您关于北站社区海利公寓小区土地级别的问题已收悉。根据有关法律法规规定，基准地价每三年局部更新一次，每六年全面更新一次。经核实，海利公寓拆迁住户土地使用证上标注的土地级别为一级（住宅用地基准地价639元/平方米），依据的是常德市人民政府2000年11月21日公布的基准地价。当前，海利公寓为基准地价二级（住宅用地基准地价2945元/平方米），依据的是常德市人民政府2017年2月24日公布的最新基准地价，符合相关法律规定。感谢您对自然资源工作的理解和支持！
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