我是鼎城区交警大队 忆江南-畅安佳苑小区业主。本人去年通过朋友介绍在该小区买了一套顶楼（17楼1704）的房屋，购房时只和开发商签预售合同，至今没有办理不动产登记证，也没有装修入住。本人于2018年12月16日下午去小区看看房子到底修成什么状况时候，才发现我所购买房屋位置的楼顶（公共区域）已经出现了一间二层的房子，当看到现场时我是相当震惊、非常震惊、特别震惊。事后打听才知道修这房子的是1栋1703的业主（忆江南 畅安佳苑 的水电包工头），通过与该业主三次沟通，该业主说谁先占有谁就可以修，顿时我无语。稍后联系开发商代表刘灿，刘灿表示他知晓此事，也表示一定会处理。本人很怀疑，该业主要是没有开发商暗中支持的话，他的这属于违章建房的事情怎么能顺利完成呢？
当初买房时，到房间看房子格局的时候就发现房顶有几个位置有渗漏情况，现在楼顶上又修了房子，种了菜园，本人非常担心我房屋的渗漏情况是不是更加严重了，上面加修的房屋严重影响我和家人的生命安全。本人就是一个普通工人，上班辛辛苦苦的几个血汗钱，东挪西借加银行按揭买的房子，现在出现这种情况，我不知道在我家楼顶修房子的业主有没有法律常识（物权法、城乡规划法），我不知道找谁处理。
本人发此贴的目的是想请父母官关注一下小老百姓的生命安全，并敬请有关部门介入处理，还我一个安全的家。
本人一家老小不胜感激，该处理好了一定送锦旗给有关部门，谢谢！
当初买房时，到房间看房子格局的时候就发现房顶有几个位置有渗漏情况，现在楼顶上又修了房子，种了菜园，本人非常担心我房屋的渗漏情况是不是更加严重了，上面加修的房屋严重影响我和家人的生命安全。本人就是一个普通工人，上班辛辛苦苦的几个血汗钱，东挪西借加银行按揭买的房子，现在出现这种情况，我不知道在我家楼顶修房子的业主有没有法律常识（物权法、城乡规划法），我不知道找谁处理。
本人发此贴的目的是想请父母官关注一下小老百姓的生命安全，并敬请有关部门介入处理，还我一个安全的家。
本人一家老小不胜感激，该处理好了一定送锦旗给有关部门，谢谢！
回复
买房之前一定要睁大眼睛，买房后半睁半闭吧，讨个说法是应该的，祝你成功。
千万别买顶层的房子，以后漏水的事情会经常发生。
应该小区物业管理负责！ 
遇到这样的邻居也是醉了!
岂有此理。此风不可涨。但是要想解决问题靠论坛发帖不行。物业不管可直接上法院起诉。
违章建筑，城管部门该管了吧！麻烦呀，城管也只会管临街的私搭乱建。
真是自私！公用面积拿来建私房。
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专治喷子：那顶层卖个谁呢？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4777783你可以不选。这是搞房产的提出的忠告！！！
专治喷子：那顶层卖个谁呢？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4777783在顶楼加阳光房 还需担心顶楼漏水吗 ？前提是先搞好左邻右舍关系 搞定物业 搞定拆违。
糟心哦。
希望能尽快得到处理。
希望能尽快得到处理。
我要是有钱人，我也会去买别墅，不就是看着顶层便宜点才买嚒
秋风一剑：千万别买顶层的房子，以后漏水的事情会经常发生。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4777638单独归属自己的顶楼可以买，就是别人没有楼道可以上去的，只能从你家里上去的，自己做一下防水，归自己使用，跟别墅一样爽。
足迹：单独归属自己的顶楼可以买，就是别人没有楼道可以上去的，只能从你家里上去的，自己做一下防水，归自己使用，跟别墅一样爽。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4777959如果没有盖瓦的，还是会漏水的，防水部分会老化的，这个见多了。
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专治喷子：可惜我就住的顶层啊。。。。。。悲哀。不过还好，除了爬的累，漏水还是基本没有http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4778196顶层的水压也有问题，还有就是防晒问题、不过要是自己加盖一个顶就好点。
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dingrenan7258：
你好，你反映的问题已收悉。现回复如下：
经核实，忆江南畅安佳苑小区个别业主擅自封闭屋顶框架结构梁，属违法建设。该小区暂未通过规划验收，我局已责令开发商在项目验收前督促拆除该违法建设。
鼎城区规划局
你好，你反映的问题已收悉。现回复如下：
经核实，忆江南畅安佳苑小区个别业主擅自封闭屋顶框架结构梁，属违法建设。该小区暂未通过规划验收，我局已责令开发商在项目验收前督促拆除该违法建设。
鼎城区规划局
