市民留言

请问房产开发房绑定销售车位归那个部门管？？？
柳叶湖-美的碧桂园柳叶府 卖房绑定销售车位
在今年6月开盘的美的碧桂园柳叶府 50栋51栋两栋 销售时开发产要求买房需绑定购买地下车位，当时众多业主在无奈下购买了车位（因为不先买车位就不能买房子）。因为是第一次买房子也没经验，事后我们从多业主了解到绑定销售车位是违法违规的，而且绑定销售给我们50栋51栋业主的车位价格高出其它不绑定楼栋3-4万一个。我们二十多户业主找美的碧桂园柳叶府销售方负责人谈了三次要求退它们违法违规绑定销售的车位，10月13日第一次它们销售负责人说要向公司上层反映，在10月19日下班前给我们业主答复。我们等足到10月19日下班时还未收到销售方负责人的签复，是业主们主动打电话问的美的碧桂园柳叶府销售方负责人答复情况，又告诉我们业因为它们项目总出差了，还要等两个星期再给我们答复。我们知道了他们美的碧桂园柳叶府公司对此事的不重视，在拖延、敷衍我们从多业主，就告诉美的碧桂园柳叶府销售方负责人我们等不了那么久，10月22日我们业主会到你们售楼部再次面谈。美的碧桂园柳叶府销售方负责人在10月21日给我们业主说，要我们10月23日下午两点再去他们售楼部，因为他们另一个负责人会当场给我们答复，我们业主也答应此要求。在10月23日下午我们二十多户业主和它们另一个负责人当场面谈，这位负责也给不到我们任何答复，也是说还要向总公司反映此问题，并会在10月26日下班前给我们业主答复。我们业主在10月26日下午再次来到美的碧桂园柳叶府售楼部找到这位负责人，这位负责人给我们业主的答复就是公司对这件事情没有任何解决方案。
美的碧桂园柳叶府违法违规绑定销售车位处理态度是拖延、敷衍我们业主，最后还说你们去找相关政府部门去或走法律途经。
我们业主们有相关资料证明车位是绑定要求购买的，美的碧桂园柳叶府都可以不做任何解决，是吃定了我们这些老百姓把它没有办法。我们业主在去找美的碧桂园柳叶府之前已经将此事反映过给12315工商局、房管局执法大队，这两个政府部门给我们的答复都是解决不了。

关于地下车位的销售，绝大多数业主都是有意见的，主要是信息不公开透明，且不义地下车位的权属争议，就车位的使用面积来说有可能已经计入公摊面积，开发商涉嫌欺诈销售。对于这种没产权的物权，实际上国家法律早有定论，属于全体业主所有。强制捆绑销售更是错上加错，严重违法！

如果6000一平，绑定车位我会买，但7500一平绑定车位你还买只能说你当大头了！

车位销售太正常了，全国都这样的

不会飞的人：如果6000一平，绑定车位我会买，但7500一平绑定车位你还买只能说你当大头了！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4762725

我们房价均价到8000了，还要绑定车位购买，美的碧桂园就是把我们当做冤大头搞的

010290：车位销售太正常了，全国都这样的http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4762737

你知道的有几个房产公司是绑定车位销售的？你对这个事了解得远远不够，就我们买这个美的碧桂园，就我们买的第一期要绑定车位购买，后面开的两期都不绑定车位，而且车位价格还比我们的价格还便宜3-4万，你说正常吗

美的碧桂园玩套路，区别对待，是对部分业务的不公平！

同一个小区两个月内车位价格相差快四万，政府要出面协调，给老百姓一个说法。

车位没有产权，不捆绑卖不掉

只能说同情楼主，在最高点买房还强卖车位，等时间替你消化吧，自己有车也能用，长远来看不算亏，车位迟早要买的

一定不要再买车位了，19年元旦开始，小区车位必须可以出租了

全国都是这样的，你们当初能够买到房子就很不错了，很多人摇号都买不到房子，捆绑车位销售不违法，自由买卖

同一个小区两个月内车位价格相差快四万，政府要出面协调，给老百姓一个说法！！！

我滴个雷，近8000的均价还绑定车位，看来你们家都有矿。那个精装我看了，跟出租房有啥区别，自己想住进去舒服一点起码还得掏20万。

xiaomage407：全国都是这样的，你们当初能够买到房子就很不错了，很多人摇号都买不到房子，捆绑车位销售不违法，自由买卖http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4762888

你要就不是常德人，要就是个无知的人、要就是对方的水军

关于地下车位的销售，绝大多数业主都是有意见的，主要是信息不公开透明，且不义地下车位的权属争议，就车位的使用面积来说有可能已经计入公摊面积，开发商涉嫌欺诈销售。对于这种没产权的物权，实际上国家法律早有定论，属于全体业主所有。强制捆绑销售更是错上加错，严重违法！

据说，50和51是楼王，纯板房，其他楼栋都是塔楼，所以开发商通过绑定车位弥补限价的损失

太阳山下柳叶湖畔：据说，50和51是楼王，纯板房，其他楼栋都是塔楼，所以开发商通过绑定车位弥补限价的损失http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4763069

扯蛋，这次开盘的46 47一样是纯板楼，楼王是他们自己瞎吹出来的。

应该是归房管局管。但房管局的回复都很官方。
老百姓的问题得不到实质解决。希望相关部门重视。不要把老百姓当冤大头。

barant：你要就不是常德人，要就是个无知的人、要就是对方的水军http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4762991

尊敬的网友:
     您好!您的问题已收悉,现回复如下:
     接到投诉后，我们立即对开发企业进行了调查，根据调查:“美的碧桂园柳叶府”的50栋﹑51栋的车位售价高于其它楼栋的车位销售价格近3万元，但并不存在捆绑销售车位的行为。若您有其他证据线索，欢迎向我局执法大队投诉举报，投诉电话：7270110。  

                                                                                                                           常德市房地产管理局
                                                                                                                              2018年11月6日

barant：你知道的有几个房产公司是绑定车位销售的？你对这个事了解得远远不够，就我们买这个美的碧桂园，就我们买的第一期要绑定车位购买，后面开的两期都不绑定车位，而且车位价格还比我们的价格还便宜3-4万，你说正常吗http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4762760

明明知道车位价格贵还买，而且抢着买，当初那么多人抢房子没有抢到，你抢到手的时候应该是高兴得不得了吧

xiaomage407：明明知道车位价格贵还买，而且抢着买，当初那么多人抢房子没有抢到，你抢到手的时候应该是高兴得不得了吧http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4765463

莫在楼主伤口上撒盐了，近期看是亏了大几万，长期或许还好。

barant：你知道的有几个房产公司是绑定车位销售的？你对这个事了解得远远不够，就我们买这个美的碧桂园，就我们买的第一期要绑定车位购买，后面开的两期都不绑定车位，而且车位价格还比我们的价格还便宜3-4万，你说正常吗http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4762760

我也是一期，57、58那两栋，怎么没听说捆绑车位？只是置业顾问打了几个电话给我，问要不要买？