市民留言

请问南金城拿到预售许可证了吗？最近听说南金城正在搞认筹活动，但是就给一个收据，也没有说明如果不买房这个金额能不能退？多久能退？说是开盘之前保证五证齐全，也没说认筹的时候有没有拿到。然后听说最近有政府限价，请问政府是根据什么来限价的？

兰给（网友）：        
您反映的“南金城认筹和价格”的问题已收悉。现回复如下：
    南金城项目是由常德市顺沅房地产开发有限公司开发建设，该项目的开发取得了国土、规划、住建等部门相关手续，正向我局申请办理商品房预售许可。我局对开发公司的认筹行为进行了约谈，要求其停止相关认筹活动。商品房销售价格问题，我局将按照常德市房管局要求，适度把握商品房供应量和投放节奏，控制量价指数。
同时我局也敬告广大消费者：购买未经预售许可的商品房，不受法律保护；购买商品房前请查阅《商品房预售许可证》的准售范围，仔细阅读商品房销售合同，注意有关属业主所有的物业共享设施与用房、交房与办证、质量保证等条款，切实维护自身合法权益。
    感谢您对我们工作的信任与支持。
                                
                                                                            鼎城区房管局

南金城是桥南最好的楼盘，之前的紫御豪庭都有口碑在这里。如果没买到房，据说7天以内可以退。

桃源老江2：南金城是桥南最好的楼盘，之前的紫御豪庭都有口碑在这里。如果没买到房，据说7天以内可以退。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4690823

真的呀，你认筹了吗？

天下乌鸦一般黑

兰给：真的呀，你认筹了吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4690834

要想买南金城，找江2没错。

果然是人傻钱多，什么都没搞清楚就交钱了

认筹的目的就是最终提高房价。可是我们就是情不自禁的要走进这个圈套，没办法，刚需们只能任人宰割，没有人帮助刚需

我听说他们开盘当天只针对认筹的客户，如果不认筹开盘当天买房的资格都没有。是真的吗？

认筹，是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。
恭喜你，你可以举报开发商，还有奖励，知情不报也算犯法。

认筹说的好听，其实主要是一个变相的市场调查 ，看看多少人对自己的东西感兴趣！一方面放出消息 讲只有认筹的人可以买 让购买者会有一丝危机感 生怕自己错过好时机， 将人气吸引够  如果市场火爆 涨价必不可少了！  如果认筹效果不好 证明宣传不够 社会的认识度不高 就需要一些别的手段去吸引人气了！ 现在常德楼市就是炒的一个热闹 一个个卖前承诺 自己楼盘位置如何好 交通如何好 多热闹 但现在 实际上热闹的楼盘又有几个 ？

小张生：认筹，是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。
恭喜你，你可以举报开发商，还有奖励，知情不报也算犯法。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4691039

你也说了没取到预售许可证之前搞得认筹活动是非法活动，关键是我不清楚它们到底有没有拿到预售许可证啊

桃源老江2：南金城是桥南最好的楼盘，之前的紫御豪庭都有口碑在这里。如果没买到房，据说7天以内可以退。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4690823

江哥，请问一下，南金城和紫御豪庭同属一个开发商吗？

可以要求开发商出示预售证的

blueurbane：江哥，请问一下，南金城和紫御豪庭同属一个开发商吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4691219

应该是同一个老板搞的 我知道豪庭就是北金城老板搞的 南金城应该也是 而且 南金城的LOGO跟北金城的LOGO一样的  老板本人也住在北金城的

常德县海归网吧：可以要求开发商出示预售证的http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4691504

他们是说开盘保证五证齐全的，所以现在也还没问

兰给（网友）：        
您反映的“南金城认筹和价格”的问题已收悉。现回复如下：
    南金城项目是由常德市顺沅房地产开发有限公司开发建设，该项目的开发取得了国土、规划、住建等部门相关手续，正向我局申请办理商品房预售许可。我局对开发公司的认筹行为进行了约谈，要求其停止相关认筹活动。商品房销售价格问题，我局将按照常德市房管局要求，适度把握商品房供应量和投放节奏，控制量价指数。
同时我局也敬告广大消费者：购买未经预售许可的商品房，不受法律保护；购买商品房前请查阅《商品房预售许可证》的准售范围，仔细阅读商品房销售合同，注意有关属业主所有的物业共享设施与用房、交房与办证、质量保证等条款，切实维护自身合法权益。
    感谢您对我们工作的信任与支持。
                                
                                                                            鼎城区房管局

什么意思？那已经交钱的客户怎么办？找他们去退钱？

鼎城区区长热线：兰给（网友）：        
您反映的“南金城认筹和价格”的问题已收悉。现回复如下：
    南金城项目是由常德市顺沅房地产开发有限公司开发建设，该项目的开发取得了国土、规划、住建等部门相关手续，正向我局申请办理商品房预售许可。我局对开...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4692687

请问南金城预售许可证办下来了吗？

鼎城区区长热线：兰给（网友）：        
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    南金城项目是由常德市顺沅房地产开发有限公司开发建设，该项目的开发取得了国土、规划、住建等部门相关手续，正向我局申请办理商品房预售许可。我局对开...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4692687

现在南金城推出一个买车位优先选房，合理吗？？？？？？