市民留言

购买鼎城区新日世纪城商品房，贷款人已经在市公积金办理了所有手续，只差开发商办理抵押了，但是开发商一直未去办理抵押，请问对于贷款人来说除了贷款不会发放外还会有什么影响？

网友：
      您好！
      您的问题已收悉，现回复如下：
      经管理部了解，鼎城新日世纪城商品房的购房户在办理抵押过程中，因开发商原因，抵押手续一直未办结。据了解，开发商目前正在处理相关问题，估计将于近期得到解决。此情况短期内不会对借款人造成影响。按规定，办理住房公积金贷款的，必须在审批通过后1年内办理抵押手续、发放贷款，否则视为借款人自动放弃贷款申请；超过1年未发放的贷款，如借款人仍需贷款，必须重新申请。
        如仍有疑问，欢迎拨打12329住房公积金热线咨询。

开发商手续不齐全，就会拒贷，

因为贷款还未发放，所以你就无需支付贷款利息。   楼主赚大发了。

网友：
      您好！
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      经管理部了解，鼎城新日世纪城商品房的购房户在办理抵押过程中，因开发商原因，抵押手续一直未办结。据了解，开发商目前正在处理相关问题，估计将于近期得到解决。此情况短期内不会对借款人造成影响。按规定，办理住房公积金贷款的，必须在审批通过后1年内办理抵押手续、发放贷款，否则视为借款人自动放弃贷款申请；超过1年未发放的贷款，如借款人仍需贷款，必须重新申请。
        如仍有疑问，欢迎拨打12329住房公积金热线咨询。