市民留言

有人说，长益常高铁开建，房价会涨！我看未必，未来两年房价一定会跌。
也许各位都有体会，买房最划算的还是去年，几乎跌到冰点，而今天又涨到可怖。究其原因，还是因为买房的人太多，使得开发商乘机抬价格。
为什么就未来两年房价一定会跌，有三个原因：
一是棚改户之类的刚需逐渐买了房，买房需求量变小
二是常德还有很多大盘正在建，每个大盘的户数那么多，这就势必变成库存多
三是常益长高铁开建，这样常德离长沙时间距更短了，半个小时而已，跟火车站到桥南的时间差不多。所以想在常德买房的人，可能会转移长沙买房。这样势必造成常德的房子卖不动。

你想多了，要买就早出手吧，晚买只有后悔的

楼主想多了。。。

1 你不知有多少常德农村的市民有在市区买房的需求，特别是最近一些年在外打工的乡镇市民。
2 需求问题，同“1”。
3 你可否逆向思维思考一下，常德去长沙快了，同样长沙来常德也快了，长沙的房价毕竟高于常德，而且长沙已限购，许多人因为经济因素或政策因素在长沙买不到合适的房子。交通便利一般只会是房价的利好。

长沙限购，你在常德买房是刚需就买，别老想着降价。北京深圳就是降价了你也买不起。

高铁开通房价跌是不会的，但是也不会涨，因为卖概念也早卖过了。坐高铁去长沙买房不现实，不只是时间的问题，房子是买来住的，周围的亲戚朋友呢，还有坐高铁也是要费用的。
个人觉得常德的房价未来两年应该就这样了，不会再涨了 ，跌也不会太大。但是二手房会有更多的出来，原因是老城区的人为改善居住环境会将老房子换出。时间应该是等新楼盘的学校、菜市场等配套完成就会换。

楼主太乐观了点，目前常德房价不猛涨都算好的了，城区二手楼梯房都到了5500-6000了，新盘全在6500-7000左右。

本来想在常德买房子的去长沙买房？搞笑吧！首先，长沙限购，不是你想买就能买！第二，长沙房价比常德高，河西都是很多一万起步的，常德均价也就五六千，为什么不是很多准备在长沙买房的，受常德低房价吸引和高铁的便利，转移到常德买房？

我可以和楼主对赌，赌一顿饭。

西洞庭土豪：本来想在常德买房子的去长沙买房？搞笑吧！首先，长沙限购，不是你想买就能买！第二，长沙房价比常德高，河西都是很多一万起步的，常德均价也就五六千，为什么不是很多准备在长沙买房的，受常德低房价吸引和高铁的便利，转移到常德买房？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4636165

对头，动不动就说常德房价高，干脆去长沙买房，呵呵！长沙房价均价12000左右，常德均价6000左右。到哪买房合算？动动脑子吧！
我只想说，到2022年，随着长益常、黔张常、襄常高铁的开通，常德武陵区均价会达10000，好点的地方突破更多.

楼主想多了...

未来几年内 常德的房价会达到上万

涨跌平常心，反正不炒房

     楼主的心态好，只是不要误导其他人。希望继续你持币观望。争取在2000左右能够入手。
     北京的房价没降下来，而雄安的房价已经蓄势待发了。某些人鼓噪的常德和长沙房价差不多的论调，应该也有据可查，望城和武陵区的房价的确差别不是很大。望城也属于长沙地区了。

房价越高经济越活跃就业机会越多，小县城二三千还不是大把的房，北上广深还要限购限贷，有人就有天下

十年前想买房还差5万，十年后还想买房还差50万，房价有刚需的支撑，另外人民币贬值速度和高铁速度成正比，所以想买房的就赶紧出手，炒房的朋友就要注意了。

武陵南风：对头，动不动就说常德房价高，干脆去长沙买房，呵呵！长沙房价均价12000左右，常德均价6000左右。到哪买房合算？动动脑子吧！
我只想说，到2022年，随着长益常、黔张常、襄常高铁的开通，常德武陵区均价会达10000，好点的地方突破更多.http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4636191

长沙房子有升值空间。常德上不去。

深圳流浪狗：长沙房子有升值空间。常德上不去。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4636596

10年前，大把有人定判，常德房子涨不上去。结果硬是从2005年的1500，涨到了2017年的6500.
结果不言自明

政局稳定无战事的话，高铁通的时候俺恒大华府应该会轻松破万，期待！

武陵南风：10年前，大把有人定判，常德房子涨不上去。结果硬是从2005年的1500，涨到了2017年的6500.
结果不言自明http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4636614

县城房价还一千多涨到三四千呢。深圳14年2W，16年5W。能比吗？