致市领导：
对于常德的未来的发展，本人不才，阐述以下几个观点，说得不对的地方，还请指正。
常德在省里的经济地位：前有强手，后有追兵
为什么这样说，在约5年前，常德市还是湖南省GDP排在第二的经济大市，那时候，烟厂还未省管，创元铝业还比较红火（表面上因央视曝光污染而坍塌，实际上是管理水平低下所致），烟机、常纺机、恒安效益还比较不错，加上两个两个上市公司，加上临澧、澧县、桃源、津市安乡一些星罗棋布的农产品加工、小机械、电子企业支撑，常德市以其巨大的体量勉强保住了省内亚军的宝座。
后来被岳阳超过是顺理成章的事情，岳阳有巴陵石化、泰格林纸、长岭炼化、华能电厂一批大型央企。加上海济药业、插旗菜业、利尔康生物、丰利纸业等一批非公企业发展势态良好。岳阳还是湖南省唯一沿江开放城市，尽享长江黄金水道之便利，更是京珠、京广公路铁路国家干线之先机，超越常德，也是很正常的事情。
关键是后面，排在第四的衡阳，工业基础雄厚，加上粤港澳产业的转移的优势，与常德的差距日渐缩小。
第五的株洲，更不要说，株洲央企云集，又是国家知名创新城市，高铁产业独步全球，又处于长株潭核心圈，又处于京珠、京广、沪昆国家主干交通节点，前途不可限量，只是因为地域小而经济总量屈居第五，将来超越常德、岳阳均不是难事。当然，如果长株潭融城，行政区划合并则另当别论。
长沙因为是省会，经济太强，就不多说了。
中国目前处于经济转型阶段，做强实体经济是实现国家伟大复兴的必由之路。而依赖房地产的经济必将使中国经济空心化，也利于美元做空人民币，利于收割中国经济的韭菜，利于收割老百姓财富的韭菜。大力发展第三产业，或者把第三产业凌驾于第二产业之上都不是明智之举，过度的强调第三产业，只会助长享乐之风，只会让实体经济转移到中国周边的其他国家。
发展实体经济，注重实体经济的创新，有助于国家工业、国防的现代化，这是中国从大国蜕变成强国的先决条件。
所以，常德的强市战略，离不开实体经济的振兴。
如何破局？奋起直追？
建议一：来一次工业园区企业大诊断
常德市最大的工业园区，德山经济开发区，给人的印象就是欠缺活力。浑然没有热火朝天的工业园区该有的景象。三金制药、德海制药、平川药业等处于半停产状态，效益不好，武陵酒、德山酒业销售不进反退，从全国有售到全省有售，到今天的常德有售。以云锦纺织、东信棉业、特季轻纺、金帛化纤等企业为龙头形成了纺织产业板块也每况愈下，有的已经停产。偌大德山，只有恒安纸业、金健米业、通威饲料等少数企业经营还比较不错。
所以，彬某建议，我们政府必须本着为企业出谋划策、支持、减负担的精神来对园区企业进行一次大诊断，协助它们走出困境。我们成立“常德市工业企业服务办公室”，不一定全部用公务员，可以向社会招聘有志有思想发展常德经济的人员，针对各企业进行调研，走访园区企业的老总、车间主任、销售人员、甚至工人，得出该企业发展困局的症结所在。
是资金链的问题？贷款、民间高利息借贷？
是企业负担过重的问题？税收、场租、社保？
是运输、物流不便？成本高？
是上游配套不完善？
是主管部门政府衙门拿卡要增加企业负担、形象工程面子工程干扰企业生产？
还是企业管理制度问题？股东暗战、亲友居关键职位造成效率低下？
然后，针对企业反映出的这些问题市里能力所能及解决的，在不违反相关国家政策的前提下予以坚定解决，不能解决的给出建议。
建议二：加强项目引进，尤其是创新、环保项目的引进
未来城市的竞争，是新经济的竞争，尤其是科技创新、环保项目的竞争。常德市要注重这些项目的引进。创元铝业就是前车之鉴，一个高污染项目引进后，企业环保意识不强，管理出现问题，央视曝光以后，丧失国外订单，企业一蹶不振。青山被污染，陬市也面临环保治理压力。
建议三：引导房地产资金往实体经济流动
社会稳定，首先是就业的稳定，解决就业，就必须重视实体经济，实体经济是解决就业的最好途径。而房地产的火爆恰恰导致中国经济空心化，占用了资金，使全社会（政府、企业、市民）投机化，经济走向泡沫化，泡沫迟早要破灭，一旦破灭，经济将难以恢复。长沙就是一个正面的例子，长沙这些年注重工业的发展，注重实体经济的建设，所以，长沙的房价是全国省会城市中偏低的，所以，长沙的GDP从2000年左右全国排名30多名跃升到2016年全国排名第12名。是中国进步最大的城市。
作为内地四线城市的常德，我们没有特别好的区位优势，没有沿海城市的开放优势，我们应该把有限的资金引导到实体经济上面来，做好工业，解决就业，这样人民就会安居乐业，经济才会强大、健康。
如果实体经济壮大，工业项目经营良好，肯定上缴的税收也更多，从靠房地产转变到实体经济上面来，政府的财政才会更健康，这个城市的抗风险能力也会更强。
所以，呼吁，常德市要引导一些老板们从房地产项目转型到实体经济上面来，给予优惠政策，减低转型后企业的经营风险，保障企业的盈利能力。政府准备过几年紧日子，风雨之后是彩虹。
建议四：支持各区县市小企业、农产品加工企业联姻，做大做强。
常德市各区县市、乡镇的小企业、农产品加工企业星罗棋布，这些企业的管理基本上是家族式管理，它们的做大做强的基础不够，政府可以引导它们进行重组联合，以更高的起点投入到市场经济中，提高企业的竞争力。
建议五：加强旅游区的营销策划水平。
常德旅游经济多而不大，乱而不强，我们欠缺的是经营的思路和高端的旅游经济策划。建议首先从桃花源着手，注重策划营销，做大桃花源的知名度。
建议六：加强常德形象的宣传投入，用知名度换关注度、引金凤凰。
说实话，常德的知名度在全国还不大，说起常德，人们往往误解成山东德州、河北承德。所以，建议常德在CCTV1、CCTV4、CCTV13、湖南卫视、新浪、凤凰等强势媒体投入形象广告，扩大影响力。现在江西、山东、江浙等一些地级市在这些强势媒体投入了大量广告，效果不错。
在沿海工业向内地转移的今天，投入广告，扩大知名度，助推常德二次发展将起到很关键的作用。
以上建议，写得不完善的地方，请政府见谅。
彬彬说事
2017-8-16
回复
彬彬，德山工业区那么差，你莫港实话撒。
不知道常德欠了多少亿的债务，需要多少税收才能还清，只要国家银根紧缩，借新还旧的就玩不下去了
好建议，点赞。
彬彬说事写得好辛苦了。但是，可是，但可是，可但是… 
没几个象样的企业！
醉别江楼：彬彬说事写得好辛苦了。但是，可是，但可是，可但是…http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629123感谢顶贴，一切尽在不言中...
写的好，但还是卖地收入来得快
一二三四五
彬彬码字好辛苦
彬彬码字好辛苦
确实不才。
好吧，给你1500万年薪，去恒大宏观研究所报到，记得带身份证。
好吧，给你1500万年薪，去恒大宏观研究所报到，记得带身份证。
常德皇尚家具：一二三四五8月份写的，一直没有发，今天不小心发了出来。
彬彬码字好辛苦http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629150
足迹：确实不才。你和许家印熟？？？呵呵
好吧，给你1500万年薪，去恒大宏观研究所报到，记得带身份证。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629151
hutxgt：写的好，但还是卖地收入来得快http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629149这就是问题
表哥：没几个象样的企业！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629124希望我们的企业能好起来，工人们待遇好点，就业机会多点。
正一：好建议，点赞。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629115感谢网神支持。我们都有一个爱常德的心。
宏泰家园tzh：不知道常德欠了多少亿的债务，需要多少税收才能还清，只要国家银根紧缩，借新还旧的就玩不下去了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629114要未雨绸缪，有钱花时想无钱花...
桃源老江2：彬彬，德山工业区那么差，你莫港实话撒。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629104我是直人，看到什么港什么。
我就是为你担心，陬市往余田的那路，灰尘蔽日，我走一次都难受。
图片：11111.jpg
[彬彬说事于2017-12-12 15:31编辑了帖子]
有一定的水平，看出从各方面做过调研。但不够细致。
一切尽在：有一定的水平，看出从各方面做过调研。但不够细致。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629177谢谢支持，
写本帖是凭自己多次路过开发区所见，和一些农产品加工企业做业务时所闻，加上平时对时事、经济、新闻的理解。
我们都有自己的工作要做，码帖子只是兴趣。
本帖肯定有局限，肯定有不专业、不细致的地方。
感谢指点----------
写得挺好。 根据建议三：引导房地产资金往实体经济流动 ，一般的实业很难吸引资金，参照河南平顶山武术学校，上万的孩子去为了戒除网瘾之类都上了武术学校；我大常德有青山绿水新鲜空气可以做大做强养老产业，吃原生态的蔬果吸引上万人来这养老也不错；根据建议四： 支持各区县市小企业、农产品加工企业联姻，做大做强；需要政府对接外省外地（尤其海外）市场并推广，老外喜欢吃老干妈，本地好的酱板鸭口味也差不到哪里去，金健的米远销欧美，证明本地的农产品是拿得出手的。
彬彬说事：我是直人，看到什么港什么。一切为“陬市工业特色镇”让路。200亿呢。农民喝得到滴滴汤不？
我就是为你担心，陬市往余田的那路，灰尘蔽日，我走一次都难受。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629169
其实把重心往陬市倾斜一下挺不错啊
足迹：确实不才。准奏
好吧，给你1500万年薪，去恒大宏观研究所报到，记得带身份证。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629151
码字辛苦，主意不错，可是，但是……
我们的当家人，一天到晚在唱高调，有什么用，常德要不是有个烟厂，工资都发不出来。二纵二横修了这么多年了，还是哪个鸟样。又不是修地铁，一修就是几年。一条常长高铁，喊了多少年了，有用吗，当年的石长铁路是喊了多少年才修，老一点的人都知道，说白了，还是上面没人，现如今这个社会，人治的余毒，还是大有市场的。
通过摸底!说的有理!支持!
国家有出台政策，支持合法微小企业，依法保护优秀企业，特别是金融这一块!
第四条我曾经建议创中国最大农贸市场，农产品中转中心，常德没争取，湖北抢了先机!这是国家扶持的!
宏泰家园tzh：不知道常德欠了多少亿的债务，需要多少税收才能还清，只要国家银根紧缩，借新还旧的就玩不下去了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629114政府是很难的。赚的钱都投资了，然后，拆迁户还不满意。。
社会评论员：国家有出台政策，支持合法微小企业，依法保护优秀企业，特别是金融这一块!http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4629377小微金融说穿了就是高利贷
