市民留言

现场很多楼盘都不支持公积金，只能用商贷，交的公积金就只能取出来而不能享受低利率，请问下商贷能否转公积金？具体怎么转？

“itloveyv”网友：
    您好！
    您的问题我们已收悉！针对楼盘不接受公积金贷款的问题，我中心已积极向上级部门汇报，为了维护住房公积金缴存职工合法权益，住建部、财政部、人民银行、国土部等四部门正在进行联合调研，将会加大对拒绝公积金贷款楼盘的惩戒力度。
     如您已经做了商贷，确需将商业住房贷款转为公积金贷款，流程如下：首先您要结清商业贷款，再按购新房的贷款流程办理公积金贷款，贷款额度不能超过提前结清商贷的额度，也不能超过住房公积金贷款最高额度。如您有两次以上住房贷款了，不能更改成公积金贷款。具体条件及所需资料您可以登录常德市住房公积金管理中心官方网站查询，也可拨打0736-7256928电话咨询。
      感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
                                       常德市住房公积金管理中心
                                            2017年11月28日

不是直接转，先还清商贷，然后正常公积金贷款流程。

德伯：不是直接转，先还清商贷，然后正常公积金贷款流程。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4624802

那不是相当于一次性付款了吗？

    我也觉得不行，商贷肯定是签了合同，有合同规定，哪儿能随便就变成公积金贷款。。。。。。他们又不是一家的。

为什么开发商不爱公积金？因为放贷慢、手续繁琐，公积金中心限量。问题源头在公积金中心那里。

可以。《常德市住房公积金贷款管理办法》第十七条规定：商业银行个人住房贷款转住房公积金委托贷款的，借款人结清商业银行贷款后，按住房公积金委托贷款程序申请，贷款金额不超过商业银行贷款余额且不超过住房公积金委托贷款的单户最高额度。

jiacr：可以。《常德市住房公积金贷款管理办法》第十七条规定：商业银行个人住房贷款转住房公积金委托贷款的，借款人结清商业银行贷款后，按住房公积金委托贷款程序申请，贷款金额不超过商业银行贷款余额且不超过住房公积金委托贷款的单户最高额度。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4624877

就是要先把商贷付清是吧？

“itloveyv”网友：
    您好！
    您的问题我们已收悉！针对楼盘不接受公积金贷款的问题，我中心已积极向上级部门汇报，为了维护住房公积金缴存职工合法权益，住建部、财政部、人民银行、国土部等四部门正在进行联合调研，将会加大对拒绝公积金贷款楼盘的惩戒力度。
     如您已经做了商贷，确需将商业住房贷款转为公积金贷款，流程如下：首先您要结清商业贷款，再按购新房的贷款流程办理公积金贷款，贷款额度不能超过提前结清商贷的额度，也不能超过住房公积金贷款最高额度。如您有两次以上住房贷款了，不能更改成公积金贷款。具体条件及所需资料您可以登录常德市住房公积金管理中心官方网站查询，也可拨打0736-7256928电话咨询。
      感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
                                       常德市住房公积金管理中心
                                            2017年11月28日

桃源老江2：为什么开发商不爱公积金？因为放贷慢、手续繁琐，公积金中心限量。问题源头在公积金中心那里。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4624830

是的，然后来个装样的公告：不接受就处罚，问题在你自己这里，凭什么处罚别个！

ltloveyr：那不是相当于一次性付款了吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4624804

那有么的办法呢？只能找亲友先挪哈子，公积金贷款放下来就还给他们咯。

商贷还清哪有那么简单

magicqcf：是的，然后来个装样的公告：不接受就处罚，问题在你自己这里，凭什么处罚别个！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4625005

年底了，银行都没款子可放了，公积金估计半年前额度就用光了，所以一直能收资料审批，就是没有额度放款。