本人2018年买的中建壹号府的房子，那时候销售明确说不能公积金贷款买房，只能走商贷，还了两年觉得商贷压力有点大想转公积金贷款，但是一询问公积金工作人员必须先自己想办法把商业贷款全部还完公积金才能放贷，请问我有钱还贷款还找公积金贷款干嘛？
回复
帖内置顶 – – 2021-09-13 10:15
rushb：
您好！您的留言已收悉！现回复如下：
办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋抵押给公积金中心，未办结抵押贷款就不能发放。了解更多贷款政策请登录常德市住房公积金官网，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603
感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
常德市住房公积金管理中心
2021年9月13日
您好！您的留言已收悉！现回复如下：
办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋抵押给公积金中心，未办结抵押贷款就不能发放。了解更多贷款政策请登录常德市住房公积金官网，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603
感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
常德市住房公积金管理中心
2021年9月13日
官方回复
常德市住房公积金管理中心
网友：
您好！您的留言已收悉！现回复如下：
办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋抵押给公积金中心，未办结抵押贷款就不能发放。了解更多贷款政策请登录常德市住房公积金官网，网址：。
我们正在借鉴外中心好的经验和做法，与商业银行、不动产中心协调相关事宜，在新的政策未出台之前，您仍需按现有政策的要求来申请贷款，给您带来的不便敬请谅解！
感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
常德市住房公积金管理中心
2021年8月31日
常德市住房公积金管理中心
网友：
您好！您的留言已收悉！现回复如下：
办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋抵押给公积金中心，未办结抵押贷款就不能发放。了解更多贷款政策请登录常德市住房公积金官网，网址：。
我们正在借鉴外中心好的经验和做法，与商业银行、不动产中心协调相关事宜，在新的政策未出台之前，您仍需按现有政策的要求来申请贷款，给您带来的不便敬请谅解！
感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
常德市住房公积金管理中心
2021年8月31日
人为设置障碍让你放弃公积金贷款不明白嘛？
正义使者：官方回复关键是我可以找农商行的常德快贷先把银行的窟窿补上，再找公积金，公积金处又说放款前我不能有任何与银行的借款行为，不然征信通不过。哎 这不是逼我我去借高利贷补银行的窟窿吗？
常德市住房公积金管理中心
网友：
您好！您的留言已收悉！现回复如下：
办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4985240
布衣：人为设置障碍让你放弃公积金贷款不明白嘛？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4985246不愿意明白这个道理
rushb：
您好！您的留言已收悉！现回复如下：
办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋抵押给公积金中心，未办结抵押贷款就不能发放。了解更多贷款政策请登录常德市住房公积金官网，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603
感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
常德市住房公积金管理中心
2021年9月13日
您好！您的留言已收悉！现回复如下：
办理商业银行住房贷款时您的房屋已抵押给银行，在您商业银行住房贷款未结清的情况下，您的房屋产权证明无法拿出，申请“商转公”时就不能成功将该房屋抵押给公积金中心，未办结抵押贷款就不能发放。了解更多贷款政策请登录常德市住房公积金官网，网址：http://www.cdsgjj.com.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603
感谢您对住房公积金工作的关心和支持！
常德市住房公积金管理中心
2021年9月13日
这个要还清商业贷款才能申请公积金贷款的规定简直是反人类的规定，，，及其奇葩，公积金和银行之间就不能协调吗？非得要还清，我想问要是能还清，有必要贷款吗（有可能我没有公积金等部门想的长远）、
zengke858：这个要还清商业贷款才能申请公积金贷款的规定简直是反人类的规定，，，及其奇葩，公积金和银行之间就不能协调吗？非得要还清，我想问要是能还清，有必要贷款吗（有可能我没有公积金等部门想的长远）、http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4985357制度会慢慢完善，只希望早点来，编制规定或者管理办法的时候希望多站在老百姓的角度去看待这条规定有没有落地，虽然现在的很多规定都放宽了便民了。
老子能还清老子找你公积金干嘛呢??这个条约真的太可笑了..
深圳的商转公不用提前还清商贷，直接顺位抵押。
rushb：制度会慢慢完善，只希望早点来，编制规定或者管理办法的时候希望多站在老百姓的角度去看待这条规定有没有落地，虽然现在的很多规定都放宽了便民了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4985372这个政策出来好几年了，之前很多人就在红网上投诉过，一直说学习探索其他地区的经验，但一直没有搞出一个方案来
rushb：关键是我可以找农商行的常德快贷先把银行的窟窿补上，再找公积金，公积金处又说放款前我不能有任何与银行的借款行为，不然征信通不过。哎 这不是逼我我去借高利贷补银行的窟窿吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4985332给你出个主意，到农商行申请快贷后，赶紧结清商业贷款，再马上就申请公积金贷款，银行征信是有延迟性的。
就是要搞一笔周转资金换掉商业贷款，然后用公积金贷款
秋风一剑：给你出个主意，到农商行申请快贷后，赶紧结清商业贷款，再马上就申请公积金贷款，银行征信是有延迟性的。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4985458可能行不通，公积金审核要一个月时间，不敢冒这个险。
chaojikuan：就是要搞一笔周转资金换掉商业贷款，然后用公积金贷款http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4985558不能有征信的那种
希望能出一个好的政策。不然老百姓真的太难了
