市民留言

华中城二期物业不准业主小车进地下车库，物业说地下车位只卖不租并且车位没有产权。请政府部给我们业主一个舒适的居住环境。

网友
您好，您的问题已收悉，现具体如下：
1.已购车位的业主，到物业服务中心办理相关手续，录入个人车辆相关信息后，车辆自动识别扫码进出；
2.未购车位需要租用停车场的业主，到物业服务中心按个人申请租用车位，办理相关手续，录入个人车辆信息后进出地下车库停车；租用车位业主必须将个人车辆停放在自己租赁车位，不得停放在电动车指定位置和其他车位上；
3.未购与未租的业主，非特殊情况，不得进入地下车位停放，可将车辆停放于地上车位；
4.外来运送材料的车辆和未买未租的业主特殊情况下（如行动不便的老人、病人或车内确有大量物件、重物等），登记后可以驶入地库，2小时以内需将车辆驶出；
5.出租方案：单个车位400元/月，单个车位4500包年。
业主如有疑问可直接向开发企业、物业企业咨询反映。我中心要求开发企业、物业企业负责人给业主做好沟通解释工作，共创和谐小区。

                                                                                       鼎城区住房保障服务中心
                                                                                       2021年9月7日

地下车位没有产权，就不能卖，只能出租。

车位，车库好像都没有的。

常德应该都是人防车位，没有产权的，还敢强买强卖？物业现在都牛到什么地步了，搞的业主有家不能回，这样的物业还有存在的意义吗？物业乱想亟待整顿，不要让什么人都能进物业，严重影响业主的居住幸福感

华中城一期，也是不让停，要不就买，要不就租400元/月，表示买不起也租不起。。。

问题在华中城，根源在主管部门，管的不严，罚的不狠。

车位卖也是只卖个使用权。

湖南省物业管理条例第五十条规定，停车位不能只卖不租。

18373681183：华中城一期，也是不让停，要不就买，要不就租400元/月，表示买不起也租不起。。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4983165

    太贵了，恒大的是300元/月。

这样的物业确实没有存在的必要，希望政府部门下大力气整顿一下物业行业乱象，还业主们一个舒适安宁的居住环境

24648813：地下车位没有产权，就不能卖，只能出租。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4983113

现在是20年长租。。。。开发商比你精多了

晚风拂柳：湖南省物业管理条例第五十条规定，停车位不能只卖不租。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4983200

20年长租合同。。。。开发商精的要死

网友
您好，您的问题已收悉，现具体如下：
1.已购车位的业主，到物业服务中心办理相关手续，录入个人车辆相关信息后，车辆自动识别扫码进出；
2.未购车位需要租用停车场的业主，到物业服务中心按个人申请租用车位，办理相关手续，录入个人车辆信息后进出地下车库停车；租用车位业主必须将个人车辆停放在自己租赁车位，不得停放在电动车指定位置和其他车位上；
3.未购与未租的业主，非特殊情况，不得进入地下车位停放，可将车辆停放于地上车位；
4.外来运送材料的车辆和未买未租的业主特殊情况下（如行动不便的老人、病人或车内确有大量物件、重物等），登记后可以驶入地库，2小时以内需将车辆驶出；
5.出租方案：单个车位400元/月，单个车位4500包年。
业主如有疑问可直接向开发企业、物业企业咨询反映。我中心要求开发企业、物业企业负责人给业主做好沟通解释工作，共创和谐小区。

                                                                                       鼎城区住房保障服务中心
                                                                                       2021年9月7日