市人民政府：
2019年9月17日，常德市市现代工业投资集团有限公司（以下简称市工业投）将原常德青峰煤矿青峰家园小区一宗699平米的闲置土地拍卖转让给湖南澧沅置业有限公司（该公司法人代表为唐华武）。该拍卖行为遭到青峰家园小区700多名职工家属和业主的共同质疑和强烈反对。现将有关质疑反映如下：
一、该闲置土地拍卖转让不合相关规定
1、该拍卖转让的土地上存有地上附着物和小区围墙，为什么被拍卖？
该宗土地原权属青峰煤矿，闲置以来一直为青峰家园所使用。2016年常德市政府第46次专题会议纪要明确要求对青峰家园小区的道路、管网、公用设施等进行维修改造。2018年以来，县政府批准在该宗土地上为青峰家园小区改建停车位、监控设施、绿化树木、路灯等公用设施。而2019年市工业投在没有妥善处理这些地上附着物包括小区围墙的情况下，对该宗土地实施拍卖转让，该行为严重违背了《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第24和25条之规定以及国土资发【2010】151号第四条、国土资电发[2007]36号第二条中关于“净地”拍卖原则和地上附着物转让的规定，怀疑为非法转让；同时也违背了《物权法》第70条至83条的规定，直接侵犯了青峰家园业主的权益。
2、拍卖转让该宗土地为什么石门县政府、所在地永兴街道、新厂社区以及青峰家园小区四方毫不知情？
这严重违背了国有土地转让流程关于单位用地转让中关于四邻关系的处理原则。
3、明知该土地有争议有问题，为什么被拍卖？
在该宗土地被拍卖(2019年9月17日）之前，县政府从2018年起至今一直都在对青峰家园小区进行维修改造，在此过程中，市工业投发现了在该宗土地上有改建停车位并至今被青峰家园小区业主使用的情况，还几次来小区了解，小区也如实汇报，市工业投是知情的。但市工业投并没有就此听取小区、街道社区及县政府的意见，并为此进行妥善处理。相反的是在2019年11月突然函告新厂社区及通知青峰家园小区：称原青峰煤矿位于青峰家园690平米国有出让建设用地使用权经市国资委批准采用拍卖方式处置，受让人为湖南澧沅置业有限公司。由此引发了青峰家园小区职工家属与湖南澧沅置业有限公司的矛盾，还于2020年1月2日发生了一场冲突，致使小区一名退休女职工受伤住院治疗，其医药费等至今没有赔偿。这严重违背了国土资发【2010】151号第四条第一款中"土地出让没有纠纷的原则"。
4、该宗土地拍卖转让与城市规划不符，为什么被拍卖？
一是该宗土地一直处于青峰家园小区整体红线图和小区围墙之内，单独转让出去，破坏了小区的整体规划和完整性；二是其面积狭小（长只有30多米、宽只有20几米），除去城市规划法规规定的楼栋安全、通风、采光间距后剩余空间寥寥无几，如进行开发或建写字楼等，实属有违城市规划管理和规划。
二、青峰家园小区职工家属和业主的诉求
1、因该宗土地存在争议和纠纷，在湖南澧沅置业有限公司手续不完备的情况下，有关部门不得批准且唐华武也不得擅自组织在该土地上开工建设。
2、在以上问题未得到妥善解决之前，请求市、县政府有关部门停办湖南澧沅置业有限公司申办的所有相关证照和手续。
3、请求市政府成立班子进行调查和协调，并将该宗土地划归石门县政府，作为解决完善青峰家园配套公共设施之用，以满足小区700多居民和80多名党员组织文化活动的需要。
4、由湖南澧沅置业有限公司负责小区受伤退休女职工住院期间的全部医药、误工等费用。
5、青峰家园小区的职工家属和业主将坚决采取一切必要的方式维护自身的正当权益。
青峰家园小区业主委员会
2020年6月3日
2019年9月17日，常德市市现代工业投资集团有限公司（以下简称市工业投）将原常德青峰煤矿青峰家园小区一宗699平米的闲置土地拍卖转让给湖南澧沅置业有限公司（该公司法人代表为唐华武）。该拍卖行为遭到青峰家园小区700多名职工家属和业主的共同质疑和强烈反对。现将有关质疑反映如下：
一、该闲置土地拍卖转让不合相关规定
1、该拍卖转让的土地上存有地上附着物和小区围墙，为什么被拍卖？
该宗土地原权属青峰煤矿，闲置以来一直为青峰家园所使用。2016年常德市政府第46次专题会议纪要明确要求对青峰家园小区的道路、管网、公用设施等进行维修改造。2018年以来，县政府批准在该宗土地上为青峰家园小区改建停车位、监控设施、绿化树木、路灯等公用设施。而2019年市工业投在没有妥善处理这些地上附着物包括小区围墙的情况下，对该宗土地实施拍卖转让，该行为严重违背了《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第24和25条之规定以及国土资发【2010】151号第四条、国土资电发[2007]36号第二条中关于“净地”拍卖原则和地上附着物转让的规定，怀疑为非法转让；同时也违背了《物权法》第70条至83条的规定，直接侵犯了青峰家园业主的权益。
2、拍卖转让该宗土地为什么石门县政府、所在地永兴街道、新厂社区以及青峰家园小区四方毫不知情？
这严重违背了国有土地转让流程关于单位用地转让中关于四邻关系的处理原则。
3、明知该土地有争议有问题，为什么被拍卖？
在该宗土地被拍卖(2019年9月17日）之前，县政府从2018年起至今一直都在对青峰家园小区进行维修改造，在此过程中，市工业投发现了在该宗土地上有改建停车位并至今被青峰家园小区业主使用的情况，还几次来小区了解，小区也如实汇报，市工业投是知情的。但市工业投并没有就此听取小区、街道社区及县政府的意见，并为此进行妥善处理。相反的是在2019年11月突然函告新厂社区及通知青峰家园小区：称原青峰煤矿位于青峰家园690平米国有出让建设用地使用权经市国资委批准采用拍卖方式处置，受让人为湖南澧沅置业有限公司。由此引发了青峰家园小区职工家属与湖南澧沅置业有限公司的矛盾，还于2020年1月2日发生了一场冲突，致使小区一名退休女职工受伤住院治疗，其医药费等至今没有赔偿。这严重违背了国土资发【2010】151号第四条第一款中"土地出让没有纠纷的原则"。
4、该宗土地拍卖转让与城市规划不符，为什么被拍卖？
一是该宗土地一直处于青峰家园小区整体红线图和小区围墙之内，单独转让出去，破坏了小区的整体规划和完整性；二是其面积狭小（长只有30多米、宽只有20几米），除去城市规划法规规定的楼栋安全、通风、采光间距后剩余空间寥寥无几，如进行开发或建写字楼等，实属有违城市规划管理和规划。
二、青峰家园小区职工家属和业主的诉求
1、因该宗土地存在争议和纠纷，在湖南澧沅置业有限公司手续不完备的情况下，有关部门不得批准且唐华武也不得擅自组织在该土地上开工建设。
2、在以上问题未得到妥善解决之前，请求市、县政府有关部门停办湖南澧沅置业有限公司申办的所有相关证照和手续。
3、请求市政府成立班子进行调查和协调，并将该宗土地划归石门县政府，作为解决完善青峰家园配套公共设施之用，以满足小区700多居民和80多名党员组织文化活动的需要。
4、由湖南澧沅置业有限公司负责小区受伤退休女职工住院期间的全部医药、误工等费用。
5、青峰家园小区的职工家属和业主将坚决采取一切必要的方式维护自身的正当权益。
青峰家园小区业主委员会
2020年6月3日
回复
帖内置顶 – – 2020-06-04 17:12
这位网友：
你好，你在“关于对青峰家园小区闲置土地被拍卖的质疑”一贴中反映的问题，我办已受理。但由于青峰家园属于市属企业青峰煤矿的家属区，其相关土地拍卖问题由常德市国资委进行处置，我县没有处置权限。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年6月4日
你好，你在“关于对青峰家园小区闲置土地被拍卖的质疑”一贴中反映的问题，我办已受理。但由于青峰家园属于市属企业青峰煤矿的家属区，其相关土地拍卖问题由常德市国资委进行处置，我县没有处置权限。
感谢你对我们工作的信任与支持！
石门县县长热线
2020年6月4日
石门县县长热线 
这位网友：
你好，你在“关于对青峰家园小区闲置土地被拍卖的质疑”一贴中反映的问题，我办已受理。但由于青峰家园属于市属企业青峰煤矿的家属区，其相关土地拍卖问题由常德市国资委进行处置，我县没有处置权限。
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石门县县长热线
2020年6月4日
你好，你在“关于对青峰家园小区闲置土地被拍卖的质疑”一贴中反映的问题，我办已受理。但由于青峰家园属于市属企业青峰煤矿的家属区，其相关土地拍卖问题由常德市国资委进行处置，我县没有处置权限。
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石门县县长热线
2020年6月4日
石门县县长热线：这位网友：准备在原青峰煤矿厂址，建设2018年所谓”石门一号”工程呢，不见踪影，原青峰煤矿被彻底铲平，一片荒凉，可还有几千人户口空挂在原夹山镇青峰煤矿宿舍区，能统一办个户口转移，能让有老家的迁回原藉吗？
你好，你在“关于对青峰家园小区闲置土地被拍卖的质疑”一贴中反映的问题，我办已受理。但由于青峰家园属于市属企业青峰煤矿的家属区，其相关土地拍卖问题由常德市国资委进行处置，我县没有处置权限。
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