市民留言

在外打工多年，想回乡开个店，转了几个月，发现没有哪家店不要转让费的，而且转让费颇高，像武陵区这段，10平方~30平方的一般都要10W以上的转让费了，有没有朋友了解转让费内幕？交易时需要有原房东在场吗？是与店家交易还是房东交易参与？需要注意哪些？

找原房东签，这都是不知所谓的“潜规则”，望立规则制止！

现在的经商环境还敢收转让费？

有转让费租金就稍微便宜点，没有转让费租金就贵点，成熟商圈都有转让费，除非房东不容许转让

转让费一般 是上一个租户因为装修产生了费用，比如空调、加装的玻璃门、地面和墙面装修等，在转给下一个租户时，上一个租户为了减少损失，收回一点装修成本，以及店内的其他设施，比如沙发、桌椅等，一般都会提出转让费。转让费是可以谈的，房东一般不认可转让费，转让费是租户与租户之间的事情，至于费用多少，值不值得，都是租户之间去谈，和房东没有关系。房东只收租金。

以前有专门赚转让费的，现在这环境估计搞不下去了，希望有人接盘挽回点损失

常e客：转让费一般 是上一个租户因为装修产生了费用，比如空调、加装的玻璃门、地面和墙面装修等，在转给下一个租户时，上一个租户为了减少损失，收回一点装修成本，以及店内的其他设施，比如沙发、桌椅等，一般都会提出转让费。转让费是可以谈的，房东一般不认可转...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4804487

正解，还有一点就是商铺位置比较好，转让租赁合同期的一种心理溢价。

现在生意不好做，租金又高，自己做生意还是要非常谨慎的。