各级领导
您们好！我们是常德市武陵区万达湖公馆（龙岸）B4、B5栋的业主，更是遵纪守法的常德市民！
2017年12月30日，我们广大业主们望眼欲穿，终于盼来了交房，可盼来的是与原设计严重不符的问题工程！收房的同时，我们广大业主随即开始了长达一年的维权！至今，重大问题仍然没有得到解决！万达作为国内一流的知名房地产企业，我们相信万达这个大品牌能够给常德市民带来更加优质的生活体验！但是花费了昂贵的房价，换来的是与合同不符、达不到设计与规范要求且存在严重质量问题的房子！得到的是开发商高高在上、不理不睬、互相推诿的傲慢相待！我们今天所陈述的全属事实，恳请政府各级部门各级领导能够百忙之中安排专人到现场来取证核查，来保护我们老百姓的合法权益！还我们老百姓一个舒适安全的家园！圆我们老百姓的安居梦！
1、SOHO公寓楼和住宅没有实行分区管理。在公寓处打开原本不该有的通往小区的出口并开设超市，人员混杂，通行既毁坏了绿化，又严重影响小区的独立与安全，此举直接削弱了大门口保安的职责。地下停车场因未分区隔开，SOHO公寓楼开设酒店后酒店住宿人员的车辆、租户车辆随意占用小区业主车位，闲杂人员从本小区内自由出入！租户的流动性，给小区居民带来了极大的安全隐患。此问题在交房初期就曾与万达多次沟通协调过，万达广场投资有限公司至今拒不整改。
2、地下室顶板开裂、渗水现象非常严重，梁板大面积露筋，钢筋已经开始锈蚀；施工缝与后浇带的处理不符合规范要求，跑模现象严重，至今均未处理。地下室顶板结构，现场查看后，用“触目惊心”来形容它一点都不过分！此种情况，严重影响了房屋结构安全，隐患不除，何以安居？
3、万达公司私自同意商铺业主违规开窗，严重侵害小区业主权益。经小区业主多次向市规划局举报，规划一科丁科长承诺在常德市最高楼验收前全部进行封闭，但万达公司依旧我行我素，拒不进行整改。
再次恳请政府相关主管部门百忙之中关注此事！立即进行调查与处理！我们作为业主一定全力配合与支持调查与处理工作！圆我们老百姓的安居梦。
常德万达湖公馆B4 B5全体业主
您们好！我们是常德市武陵区万达湖公馆（龙岸）B4、B5栋的业主，更是遵纪守法的常德市民！
2017年12月30日，我们广大业主们望眼欲穿，终于盼来了交房，可盼来的是与原设计严重不符的问题工程！收房的同时，我们广大业主随即开始了长达一年的维权！至今，重大问题仍然没有得到解决！万达作为国内一流的知名房地产企业，我们相信万达这个大品牌能够给常德市民带来更加优质的生活体验！但是花费了昂贵的房价，换来的是与合同不符、达不到设计与规范要求且存在严重质量问题的房子！得到的是开发商高高在上、不理不睬、互相推诿的傲慢相待！我们今天所陈述的全属事实，恳请政府各级部门各级领导能够百忙之中安排专人到现场来取证核查，来保护我们老百姓的合法权益！还我们老百姓一个舒适安全的家园！圆我们老百姓的安居梦！
1、SOHO公寓楼和住宅没有实行分区管理。在公寓处打开原本不该有的通往小区的出口并开设超市，人员混杂，通行既毁坏了绿化，又严重影响小区的独立与安全，此举直接削弱了大门口保安的职责。地下停车场因未分区隔开，SOHO公寓楼开设酒店后酒店住宿人员的车辆、租户车辆随意占用小区业主车位，闲杂人员从本小区内自由出入！租户的流动性，给小区居民带来了极大的安全隐患。此问题在交房初期就曾与万达多次沟通协调过，万达广场投资有限公司至今拒不整改。
2、地下室顶板开裂、渗水现象非常严重，梁板大面积露筋，钢筋已经开始锈蚀；施工缝与后浇带的处理不符合规范要求，跑模现象严重，至今均未处理。地下室顶板结构，现场查看后，用“触目惊心”来形容它一点都不过分！此种情况，严重影响了房屋结构安全，隐患不除，何以安居？
3、万达公司私自同意商铺业主违规开窗，严重侵害小区业主权益。经小区业主多次向市规划局举报，规划一科丁科长承诺在常德市最高楼验收前全部进行封闭，但万达公司依旧我行我素，拒不进行整改。
再次恳请政府相关主管部门百忙之中关注此事！立即进行调查与处理！我们作为业主一定全力配合与支持调查与处理工作！圆我们老百姓的安居梦。
常德万达湖公馆B4 B5全体业主
回复
万达的核心竞争力就是优衣库、麦当劳和综合超市上述三家多开点分店吧
扯皮的事情太多了
都不是什么大事，怎么会处理。像这种露钢筋出来很常见的 
什么时候房地产行业回归理性，房子质量才有保障，天天看到 这样的投诉，作为一个想要进城一直进不了城的农N代也是蛮糟心
建议楼主打市长热线处理比在这发帖子等部门处理效率来的更快
“http://bbs.changde.gov.cn/u-441179 ”网友：
您好！对于万达湖公馆B区地下室顶板漏筋等问题，我处一直予以高度关注并积极调度、处置。现将相关情况公示如下：
一、前期处置情况
2018年9月6日，我处在监督检查过程中已发现万达湖公馆B区地下室存在孔洞、漏筋、麻面等质量问题，当即下发了整改联系单，要求相关责任单位制定技术处理方案并立即实施整改，施工单位在进行B区地下室整改施工过程中遭到了业主反对。我处于2018年10月10日再次组织相关工作人员对B区地下室进行了现场查勘，对业主代表进行了解释沟通，对相关责任单位再次提出了整改要求。
二、当前处置进展
2018年12月3日下午，我处工作人员对万达湖公馆B区地下室进行了第三次现场查勘，对现场存在的问题进行了以下处置：
1、责令施工单位中国建筑一局有限公司一周内要求原设计单位再次进行结构安全性复核并出具文字复核结果，必要情况下须请第三方检测机构进行相关检测鉴定，确保实体结构质量安全及使用功能要求。
2、责令施工单位在维修整改过程中必须接受业主的监督，整改完成后各方责任主体必须组织验收。
我处将实时跟进、严格落实，保障人民群众的生命财产安全，保障住户业主的合法权益。
常德市建设工程质量安全监督管理处
2018年12月7日
您好！对于万达湖公馆B区地下室顶板漏筋等问题，我处一直予以高度关注并积极调度、处置。现将相关情况公示如下：
一、前期处置情况
2018年9月6日，我处在监督检查过程中已发现万达湖公馆B区地下室存在孔洞、漏筋、麻面等质量问题，当即下发了整改联系单，要求相关责任单位制定技术处理方案并立即实施整改，施工单位在进行B区地下室整改施工过程中遭到了业主反对。我处于2018年10月10日再次组织相关工作人员对B区地下室进行了现场查勘，对业主代表进行了解释沟通，对相关责任单位再次提出了整改要求。
二、当前处置进展
2018年12月3日下午，我处工作人员对万达湖公馆B区地下室进行了第三次现场查勘，对现场存在的问题进行了以下处置：
1、责令施工单位中国建筑一局有限公司一周内要求原设计单位再次进行结构安全性复核并出具文字复核结果，必要情况下须请第三方检测机构进行相关检测鉴定，确保实体结构质量安全及使用功能要求。
2、责令施工单位在维修整改过程中必须接受业主的监督，整改完成后各方责任主体必须组织验收。
我处将实时跟进、严格落实，保障人民群众的生命财产安全，保障住户业主的合法权益。
常德市建设工程质量安全监督管理处
2018年12月7日
