市民留言

 您好，我想咨询下。
由于本人手头不是特别宽裕，为了子女入学又有购房需求，所有打算兄妹共同出资购买一套商品房，
由其中一方签合同认购申请按揭，另一方转账到兄妹账户，并且私下签订协议每月共同还贷，房屋产权共同所有。
现在请教下各位
交房后，房产证上面是否可以同时写上兄妹二人的名字，其中一方的子女能否使用小区学位就近入学
具体需要办理什么手续，
另外当其中一方想要回购另一方的产权时候 ，房产证更名是否按房屋买卖交易 收取税费
感谢  各位的耐心讲解！

q415150997网友：
      您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务部门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

                                                                                    常德市不动产登记中心
                                                                                       2018年11月29日

q415150997网友：
      您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务本门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

                                                                                常德市不动产登记中心
                                                                                   2018年11月29日

可以写的 我今年买过 就是写的二个人的名字

房产证（现在叫不动产登记证）是可以写几个人名字的，但如果是按揭的，不是你想写谁就写谁，要咨询银行。

没问题。只是现在都是办理的不动产证，产权证上允许多人的名字，不限定夫妻子女等。共有产权人之间如有债务往来，最好留存银行转帐凭证。

用得着么?夫妻两个人上班还搞不定?
办证没问题,上学估计够呛.

753620138：可以写的 我今年买过 就是写的二个人的名字http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4771569

兄弟之前也可以吗？

想想都麻烦啊，为了长期和睦，还是省了这心思吧

可以，但是最好全款，3个人都可以。但是为了以后少出纠纷，还是别这样的好，因为房子兄弟反目的太多了。

q415150997网友：
      您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务本门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

q415150997网友：
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                                                                                常德市不动产登记中心
                                                                                   2018年11月29日

q415150997网友：
      您好！您提的问题已收悉，不动产登记是依申请登记原则，不动产证登记薄上可以同时登记为您兄妹二人共同所有，登记薄和您提供的登记资料主体一致。关于一方回购另一方的产权，需要办理不动产转移登记，具体税费问题请咨询税务部门。关于双方的子女能否使用小区学位入学，请咨询教育部门。

                                                                                    常德市不动产登记中心
                                                                                       2018年11月29日