最近在关注二手房，发现城东这边很多小区产权都是40年，想问下这类型的小区（比如朗峰城市优品），到底是商用性质还是住宅性质？很多小学学位要求产权性质必须为住宅，那这种40年产权的小区有学位没？能不能落户？因为在考虑买房，还望能清晰解答，多谢！！！
回复
帖内置顶 – 市国土资源局 – 2018-11-30 08:53
longway网友：
您好！你提出的问题已收悉，经查询，郎峰城市优品小区土地使用期限为40年，购买的房屋规划用途为住宅。关于小区是否有学位，请您咨询教育部门。关于是否能落户，请咨询公安部门。
常德市不动产登记中心
2018年11月29日
您好！你提出的问题已收悉，经查询，郎峰城市优品小区土地使用期限为40年，购买的房屋规划用途为住宅。关于小区是否有学位，请您咨询教育部门。关于是否能落户，请咨询公安部门。
常德市不动产登记中心
2018年11月29日
来了个凑热闹的。。。
围观
房产证上会明确注明的，一般的商品房都是标明住宅性质的，门面一般是商业性质的。
不管网店怎么发达，学校周边的商铺不怕租不出去，
以不动产登记证书为准，你付款之前可以要求看一下嘛！
longway网友：
您好！你提出的问题已收悉，经查询，郎峰城市优品小区土地使用期限为40年，购买的房屋规划用途为住宅。关于小区是否有学位，请您咨询教育部门。关于是否能落户，请咨询公安部门。
常德市不动产登记中心
2018年11月29日
您好！你提出的问题已收悉，经查询，郎峰城市优品小区土地使用期限为40年，购买的房屋规划用途为住宅。关于小区是否有学位，请您咨询教育部门。关于是否能落户，请咨询公安部门。
常德市不动产登记中心
2018年11月29日
