按照我市住房公积金贷款相关规定，公积金贷款购房首付可按照30%比例支付。但近几年来，我市房价快速上涨，按照市区一套120平米的房子来算，其总价基本上100万以上。但我市公积金最高贷款额度，个人仅可贷款最高40万，夫妻双方仅可贷款50万元。剩下的50万元以上均要在购房时由个人一次性缴纳。这就产生了两个问题：1、之前相关规定的30%比例形同虚设，不管是首套房还是其他房，均完全无法享受到这个比例。2、对一般家庭来说，50万元不是个小数目，普通公众的居住问题难以解决。
请问相关部门：1、何时调整公积金贷款额度，真正做到为群众着想，为人民服务？
2、为何房价上涨了这么久，市民论坛提高贷款额度的呼声也很高，公积金贷款额度还未得到提高？
3、个人购房第二套房贷款相关条件和流程是怎样的？文件依据是什么？在公积金中心官网无法查到相关文件，请公积金中心上传相关文件依据。
请问相关部门：1、何时调整公积金贷款额度，真正做到为群众着想，为人民服务？
2、为何房价上涨了这么久，市民论坛提高贷款额度的呼声也很高，公积金贷款额度还未得到提高？
3、个人购房第二套房贷款相关条件和流程是怎样的？文件依据是什么？在公积金中心官网无法查到相关文件，请公积金中心上传相关文件依据。
回复
帖内置顶 – 市住房公积金 – 2018-08-27 17:54
“刘艳霞”网友：
您好！
您的留言已收悉！基于常德区域内住房公积金缴存、提取及贷款的整体平衡，为防止出现流动性风险，我市公积金最高贷款额度未进行调整。考虑常德房价的实际情况和群众的需求，我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款。
个人购买二套房的首付比例为20%，贷款条件和流程与首套房相同，具体请您登录常德市住房公积金管理中心官方网站“业务指南”中查询。
如有其他疑问，请电话咨询0736-7256928.
感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
常德市住房公积金管理中心
2018年8月27日
您好！
您的留言已收悉！基于常德区域内住房公积金缴存、提取及贷款的整体平衡，为防止出现流动性风险，我市公积金最高贷款额度未进行调整。考虑常德房价的实际情况和群众的需求，我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款。
个人购买二套房的首付比例为20%，贷款条件和流程与首套房相同，具体请您登录常德市住房公积金管理中心官方网站“业务指南”中查询。
如有其他疑问，请电话咨询0736-7256928.
感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
常德市住房公积金管理中心
2018年8月27日
这时候如果开放组合贷款就好解决问题了。
强烈建议提高贷款额度
需要实际解决的问题很多
“刘艳霞”网友：
您好！
您的留言已收悉！基于常德区域内住房公积金缴存、提取及贷款的整体平衡，为防止出现流动性风险，我市公积金最高贷款额度未进行调整。考虑常德房价的实际情况和群众的需求，我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款。
个人购买二套房的首付比例为20%，贷款条件和流程与首套房相同，具体请您登录常德市住房公积金管理中心官方网站“业务指南”中查询。
如有其他疑问，请电话咨询0736-7256928.
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常德市住房公积金管理中心
2018年8月27日
您好！
您的留言已收悉！基于常德区域内住房公积金缴存、提取及贷款的整体平衡，为防止出现流动性风险，我市公积金最高贷款额度未进行调整。考虑常德房价的实际情况和群众的需求，我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款。
个人购买二套房的首付比例为20%，贷款条件和流程与首套房相同，具体请您登录常德市住房公积金管理中心官方网站“业务指南”中查询。
如有其他疑问，请电话咨询0736-7256928.
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常德市住房公积金管理中心
2018年8月27日
比起提高比例，不如降低房价来得实际
图拉丁：比起提高比例，不如降低房价来得实际http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4736878房价明显不可能降低，提高额度还有可能有点靠谱
这个公积金组合贷款一直说试行了，但每次打公积金电话去落实，都说没有这回事。
唐唐2017：这个公积金组合贷款一直说试行了，但每次打公积金电话去落实，都说没有这回事。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737339是不是真的哦？
市住房公积金：“刘艳霞”网友：请问你这个组合贷款现在在哪个范围内还是施行？具体哪些小区可以？我刚刚看8楼的发的帖子，说每次都说开始试行了组合贷款，可是每次去问就说没这回事。。。
您好！
您的留言已收悉！基于常德区域内住房公积金缴存、提取及贷款的整体平衡，为防止出现流动性风险，我市公积金最高贷款额度未进行调整。考虑常德房价的实际情况和群众的需求，我中心已在市城区试行公积金加商...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4736832
刘艳霞：请问你这个组合贷款现在在哪个范围内还是施行？具体哪些小区可以？我刚刚看8楼的发的帖子，说每次都说开始试行了组合贷款，可是每次去问就说没这回事。。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737358网友您好！
组合贷款在市城区范围内试行，具体情况可向常德市住房公积金管理中心直属管理部咨询，咨询电话0736-7256928。
感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
常德市住房公积金管理中心
2018年8月28日
市住房公积金：网友您好！刚电话咨询过了。已经开放组合贷款。
组合贷款在市城区范围内试行，具体情况可向常德市住房公积金管理中心直属管理部咨询，咨询电话0736-7256928。
感谢您对住房公积金工作的关心与支持！
...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737377
必须满足以下条件：
1、现房和二手房（目前期房不可以）；
2、必须是市里的房子才可以；
3、工行和建行才支持组合贷款。
组合贷款是公积金先放40万，然后自己去跟银行谈另外部分。
刘艳霞：房价明显不可能降低，提高额度还有可能有点靠谱http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737062还想降房价，你怕是活在梦里
