xiaobin4333：这个帖子发了有十天了，主管部门告诉你了物业没尽管理责任吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5102172小学生，物业“有没有尽到责任”和“物业有没有责任”是两个概念！为了不降低我的智商，今后你的发言我还是少沾边吧！
我.自由人：小学生，物业“有没有尽到责任”和“物业有没有责任”是两个概念！为了不降低我的智商，今后你的发言我还是少沾边吧！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5102210物业公司要是尽到责任了，何来的物业有责任？到底谁逻辑不通啊
物业应承担主要责任；开发商在质保期内担责，过期一般不担责；你（车主）无责或次要责任。
《民法典》第 1253 条：
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
物业公司（主要责任方）：外墙属业主共有部分，物业负有定期检查、维修养护、安全保障义务。
开发商（可能责任）：若房屋仍在保修期内（外墙防水 / 装修一般5 年），因质量问题脱落，开发商担责
车主（你）：停在非规划车位 / 消防通道：可能被认定未尽注意义务，法院常判自担 10%–30%光明网
《民法典》第 1253 条：
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
物业公司（主要责任方）：外墙属业主共有部分，物业负有定期检查、维修养护、安全保障义务。
开发商（可能责任）：若房屋仍在保修期内（外墙防水 / 装修一般5 年），因质量问题脱落，开发商担责
车主（你）：停在非规划车位 / 消防通道：可能被认定未尽注意义务，法院常判自担 10%–30%光明网
