[咨询求助]疫情期间，四大行都在为民着想，为老百姓开缓交房贷之门，然民生银行常德支行以房贷合同条款约定的交房内3个月不交齐契税为由，试图把客户列入风险名单，且要求提前偿还银行贷款，请政府酌情考虑老百姓当下的不易。
别特么扯淡了，自以为是。合同条款约定的清清楚楚需要去交契税，自己签字确认的，现在你不执行还说别人怎么逼迫你？有点脸吗？自己去书店买本民法典翻到合同篇看看，或者去找个律师问问。
mytheril：楼主这个要求相当于要求银行在没有抵押物的情况下继续履约，对银行来说极大增加了这笔贷款的坏账风险，别说银行了换任何人怕都不会答应http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012326一看，您就是不差购房款的人，全额买的
mytheril：从你提供的信息来看，既不合情也不合法。我们每个月按时缴纳房贷，就是在尽履约责任。
首先，按你说的。当事双方是在知晓合同条款并自愿的情况下签订合同的。你在有能力履行的情况下不履行已经是事实违约，过错在你。其次银行要求收房九十天后缴纳契税是业界通用做法也是履行合同所必须的。你不缴纳契税...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012325
根据2022年5月4日 中国新闻网 新闻： 银保监会：灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。国家尚且知晓民生不易，灵活调整。我们现在没有要求银行调整房贷，而是按时足额缴纳房贷。现在没有去交契税，就要被打上“面临违约的”字样。如果税务机关要求我们，现在立马交契税，我二话不说。但请银行，在我们每月足额按时交房贷的情况下，不要步步紧逼。谢谢！
pc1383838438：别特么扯淡了，自以为是。合同条款约定的清清楚楚需要去交契税，自己签字确认的，现在你不执行还说别人怎么逼迫你？有点脸吗？自己去书店买本民法典翻到合同篇看看，或者去找个律师问问。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012428我们每个月按时缴纳房贷，就是在尽履约责任。
pc1383838438：别特么扯淡了，自以为是。合同条款约定的清清楚楚需要去交契税，自己签字确认的，现在你不执行还说别人怎么逼迫你？有点脸吗？自己去书店买本民法典翻到合同篇看看，或者去找个律师问问。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012428您如此爆粗口，请问我每月按时还贷，是要影响到您的个人利益吗？我现在是请求政府处理，不需要您在这里爆粗口
善兮：我们每个月按时缴纳房贷，就是在尽履约责任。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012467从法律的角度讲，你是部分履行了合约。但你主动不缴纳契税实际上就是违约行为，并不是说你履行了一部分就不是违约。另外我是不是全款跟这件事无关。
善兮：我们每个月按时缴纳房贷，就是在尽履约责任。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012467另外多说一句，银行这么通知你就已经是在开始走司法程序了
建议楼主去常德市司法局法律援助中心咨询下，或者找律师咨询。你的想法在法律上是完全不可能得到支持的，就是说 情 都不是怎么站得住脚。你说的不交契税的理由，还不如说因为疫情导致收入无以为继请求银行延期还贷来的靠谱。
善兮：根据2022年5月4日 中国新闻网 新闻： 银保监会：灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。国家尚且知晓民生不易，灵活调整。我们现在没有要求银行调整房贷，而是按时足额缴纳房贷。现在没有去交契税，就要被打上“面临违约的”字样。如...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012469银行跟你说面临违约都是委婉的说法，这已经是实质违约了
善兮：根据2022年5月4日 中国新闻网 新闻： 银保监会：灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。国家尚且知晓民生不易，灵活调整。我们现在没有要求银行调整房贷，而是按时足额缴纳房贷。现在没有去交契税，就要被打上“面临违约的”字样。如...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5012469并且银行已经完全履行了合同义务并尽到了告知义务，这件事如果进入司法程序是完全不可能胜诉的。
