市民留言

2021年底，35岁终于攒够首付的我终于买了人生第一套房子，一向没什么安全感的我，为了稳妥选择了央企大盘——中建滨江府，尽管是低楼层，紧临高架桥，交完定金才发现对面还有个加油站（开始在室内没有看到，开发商放了一大块广告牌挡住了），太多不好的因素，但听到是号称宇宙第一局的中建五局建的房子，心想应该不会差到哪里去，销售也说中建质量很好，所以咬咬牙放弃了差不多价位买房送车位的碧桂园，选择了以质量著称的中建低楼层噪音房，以为再努力攒钱装修就能拥有属于自己的家了，大女儿就能来常德上学了，于是妥协着做了决定。
12月31日，签下了合同，农历新年前几天办理按揭贷款，利率5.7，过完年不久，降息、契税减半、学历补贴等等一系列措施，气得快抑郁，但想想大抵这就是时运不济吧，劝自己不要多想了，再次向“命运”妥协。
2022年6月30日收房，发现墙面多处大面积空鼓，标出了三四十处报告物业（保温层没铲没有验），8月中旬我老公辞掉深圳的工作回到常德专门处理装修事宜，到房子里一看，补了几处，其它的粉笔记号全被擦除了，重新拿空鼓锤一验，还有好几处大空鼓，也不准备找物业了，再再次妥协，毕竟他们之前都是一天只回答一个问题，等他们不知道要多久，联系好工人准备装修时处理，在常德没有房子住的我们急着装修啊！已经等了快两个月了，不能等了，孩子开学就开工！
这一个多星期我们一直在做装修前期准备，8月25号租好房子，正准备着9月初开工，可谁知道就在这时却又听到已经装修好的邻居反映：她家天花板上的漆被楼上漏下的水淋脱皮了！风管机也被漏湿了！紧接着陆续有80多位邻居陆续反映楼板裂缝，漏水，有的甚至是滴水！中建滨江府俨然成了当年中梁滨江首府般的“水帘洞”！
于是我赶紧联系楼上楼下的邻居，楼上的邻居已经贴好的地砖，不方便试了，但检查天花板还是发现有痕迹，说明他们装修的时候已经漏过了，只是我们当时不在常德不知道，未来楼上漏不漏水也是个未知；我老公也赶紧在所有房间撒上水（没有弄很多水，事先向物业报备过，根据物业指示一间房不超过两盆水，说多了必渗，毕竟没做防水），几分钟后我老公到楼下邻居家里一看：有个房间天花板好长一道水渗出的印迹，还有个位置，大概是在公卫外的走廊上方，滴下的水把地都弄湿了一片，仔细看天花板上漏水的地方，赫然有四个孔！就像筛子一样！
我要崩溃了，这就是以质量著称的央企大盘的房子？还能愉快地开始装修吗？这么多户漏水裂缝，会不会住着住着楼塌了？长沙违建塌房几十条人命的惨剧才上演不久啊！中建信和！中建五局！你们建的房子我还能安心地住吗？你们的物业准备什么时候拿出安全有效的解决方案？塌房我承受不起啊！我的孩子还那么小，我的父母还需要我赡养，更重要的是：我还有30年的利率5.7的房贷要还啊！求求你们大老爷行行好，给我们老百姓一个安全的房子住吧！不是白送，是我们花自己的血汗钱买的！
去跟央企大盘物业沟通，人去少了敷衍了事，单独找更是爱搭不理，我们平头百姓，发个声很容易就被湮没，蚍蜉撼大树，可笑不自量，但为了自己的家，我不会放弃，我不是刁民，希望我用文明的声音传递我的诉求时你们能做出反应，给我解决问题，我只想未来几十年，住在一个安全的房子里！
恳请常德市市住建局有关部门领导派人彻查中建滨江府A1、A2栋房屋质量问题，还我们A1、A2业主一个公道！！叩谢！！！！

网友：
您好！您所反映的问题收悉，我局高度重视，立即派专人调查了解，现就相关情况回复如下：
一、关于“空鼓”问题
经现场查勘，市民反映的问题属实。
收房时业主发现的房屋空鼓问题，现施工单位已全部整改完成。
二、关于“楼板渗水、裂缝”问题
经现场查勘，市民反映的问题属实。
9月1日、9月6日，我局质安站先后两次组织建设单位、施工单位、设计单位、检测单位、物业公司相关负责人和市民召开了现场碰头会。就“楼板渗水、裂缝”问题制定了如下整改方案：
1.制定经原设计单位认可的整改方案并告知业主。目前的整改方案为对于贯穿渗水长裂缝，将裂缝附近的砼表面凿毛，或沿裂缝方向凿成深15～20mm、宽100～200mm的V形凹槽，扫净并洒水湿润，先刷水泥净浆一道，然后用高强微膨胀快硬堵漏水泥多次涂抹，总厚度控制在10～20mm左右，并压实抹光。当表面裂缝较细无明显渗漏水，数量不多时，可将裂缝处用水泥浆抹补。
2.进行主体结构检测。联系具有资质的专业鉴定机构对建筑主体结构进行检测，并邀请业主方进行旁站监督。目前检测鉴定机构已对随机抽取的三块楼板进行了载荷试验，结论合格。
现建设单位与业主一起确定了渗水部位和整改复原方案，正逐步对有渗水的楼板进行复原修复。
为保证质量问题处理的及时性，建设方承诺：业主把质量问题报给物业公司，物业公司反馈至建设单位，建设单位及时联系业主并在5个工作日内处理完毕。  
我局将持续跟踪，确保整改到位。
专此回复。
感谢您对我局工作的信任和监督！
                   
                            常德市住房和城乡建设局
                         （常德市人民防空办公室）
                              2022年9月9日

郑州已经抓人了。哈哈，只要楼盘不交房， 有大的质量问题， 负责人抓走。看常德怎么做！

顶啊 ，楼盘质量频出，伤不起，我们这些没买房的都有买房恐惧症了。。。。

挨个楼盘试，估计都有这问题

现在这个时间还不买现房， 吃亏了就怪不得别人啊。 凌晨1点发帖看得出，确实很恼火，都是弱势群体，指望救世主来帮你不现实， 只能自己吃亏学乖吧！

主体结构估计是中建自己搞的， 但是其他是外包给丹州的几个包头的！ 有个洞应该影响不大， 房子不会倒的！

现在对这些所谓的楼盘都持怀疑态度

唉……越来越怕这些

现在买个楼怎么就像开盲盒似的？

都差得不多吧。
我家也是，只要下大雨，外墙就渗水到房间里来，木地板都泡了。我自己买的防漏漆在外面刷墙、堵漏

看完，有感而发 文笔可以 。

中建都能这样 还有救吗

顶起，不知道监管部门的领导有没有买这里的房子

大言不惭：顶啊 ，楼盘质量频出，伤不起，我们这些没买房的都有买房恐惧症了。。。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026388

一坑接一坑，坑坑踩不停，但踩到房屋质量安全底线就是不行！不是刚需就还是再观望一下吧，可能再等等还能出买一套送一套的政策也说不定

过往er：挨个楼盘试，估计都有这问题http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026390

翻译一下，阁下的意思可是：天下乌鸦一般黑？

ismyjuliet：现在这个时间还不买现房， 吃亏了就怪不得别人啊。 凌晨1点发帖看得出，确实很恼火，都是弱势群体，指望救世主来帮你不现实， 只能自己吃亏学乖吧！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026391

您这多少有点被害者有罪论的意思啊，长沙那被楼板压死的几十个人是不是怪不得房东只能怪自己租了人家的破房子？那政府把房东抓起来是抓错了？事不关己高高挂起、站着说话不腰疼的人我见多了，像您这样是非观都没有的，真不多见，吃亏学乖，要吃您吃，要学您学，BTW，从来不相信什么救世主，现在是法制社会

狗大大：主体结构估计是中建自己搞的， 但是其他是外包给丹州的几个包头的！ 有个洞应该影响不大， 房子不会倒的！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026412

您能代中建帮我写个保证书不？

张老三家的鹅：都差得不多吧。
我家也是，只要下大雨，外墙就渗水到房间里来，木地板都泡了。我自己买的防漏漆在外面刷墙、堵漏http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026509

我也是万万没想到，一当上业主就成了弱势群体，各种憋屈，各种烦恼，起早贪黑打工搬砖，还要熬夜整这一堆破事儿

过往er：挨个楼盘试，估计都有这问题http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026390

中国建筑是世界500强第18强，中建五局已荣获逾百座鲁班奖（建筑行业最高奖项，由国家住建局颁发）。中国建筑的过硬品质来源于数道严苛工序的打磨，持续优化的施工管理流程和数万名中国建筑工程师的真诚匠心。
硬核把控细节 高标准造大城
中建·生态智慧城在建造过程中的每一处细节都严格把控，每一项建筑工序都极尽用心，钢筋、模板、混凝土浇筑、抹灰、砌体、防水，每一道工序的背后都经历15-20道检验、审核与评估的“硬核”细节把控。

脸都不要了 拿着全常德最便宜的地价 干着坑害老百姓的事

只想有个家：您这多少有点被害者有罪论的意思啊，长沙那被楼板压死的几十个人是不是怪不得房东只能怪自己租了人家的破房子？那政府把房东抓起来是抓错了？事不关己高高挂起、站着说话不腰疼的人我见多了，像您这样是非观都没有的，真不多见，吃亏学乖，要吃您吃，要学您学...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026661

好个法治社会，就喜欢你一本正经的说笑话。 你拿什么和长沙比？还长沙倒了， 长沙倒了你能倒？长沙市一线城市是省会，35的人了真天真，常德新房都这样，没有一个楼盘没问题的， 要不咱就打个赌， 看除了能给你修复补点水泥还能给你怎么给你处理？

sky1701：中国建筑是世界500强第18强，中建五局已荣获逾百座鲁班奖（建筑行业最高奖项，由国家住建局颁发）。中国建筑的过硬品质来源于数道严苛工序的打磨，持续优化的施工管理流程和数万名中国建筑工程师的真诚匠心。
硬核把控细节 高标准造大城
中建·生态智...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026669

只能说天下乌鸦一般黑

只想有个家：您能代中建帮我写个保证书不？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026662

谁叫你买中建的，你自己心甘情愿的，没人逼你吧？

狗大大：谁叫你买中建的，你自己心甘情愿的，没人逼你吧？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026676

心甘情愿买的东西出了问题就不能申请售后了？不能让卖家做出保证消除消费者疑虑？你不是中建，就不要代替人家说房子不会倒，不支持可以略过，我只是维护我的正当权益

只想有个家：心甘情愿买的东西出了问题就不能申请售后了？不能让卖家做出保证消除消费者疑虑？你不是中建，就不要代替人家说房子不会倒，不支持可以略过，我只是维护我的正当权益http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026684

是的现在所有的买卖及其他商业行为都是自愿行为，难道都一句自找了 不能维权吗，那还要规章制度律法做什么。一看这个狗大大要么是开发商的代表，要么是心理有病

大言不惭：是的现在所有的买卖及其他商业行为都是自愿行为，难道都一句自找了 不能维权吗，那还要规章制度律法做什么。一看这个狗大大要么是开发商的代表，要么是心理有病http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026689

人家回复并没有问题啊， 倒是你不看上下文，上来就骂人素质低下的很。

大言不惭：是的现在所有的买卖及其他商业行为都是自愿行为，难道都一句自找了 不能维权吗，那还要规章制度律法做什么。一看这个狗大大要么是开发商的代表，要么是心理有病http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026689

论坛和谐讨论， 不要骂人。 我说主体机构是中建的，其他是丹州几个包头搞的， 倒肯定不会倒，这是客观事实， 结果被喷要我给中建保证，写保证书，我回复了下谁让你买的，你心甘情愿，我为什么要给你写保证书，你又没给我一分钱。 如果非要我写，可以啊。 建筑商保证的寿命期内倒了我全款陪你， 你付50%购房款给我做保证金啊！

ismyjuliet：现在这个时间还不买现房， 吃亏了就怪不得别人啊。 凌晨1点发帖看得出，确实很恼火，都是弱势群体，指望救世主来帮你不现实， 只能自己吃亏学乖吧！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026391

这个不就是现房吗  年前买的 6月收房  现房你也不知漏水不

ismyjuliet：现在这个时间还不买现房， 吃亏了就怪不得别人啊。 凌晨1点发帖看得出，确实很恼火，都是弱势群体，指望救世主来帮你不现实， 只能自己吃亏学乖吧！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5026391

这个不就是现房吗  年前买的 6月收房  现房你也不知漏水不