市民留言

我们是水榭花城西城经营户，几年前由于国美电器关店，后来金钻置业把闲置物业以分割的形式租赁给现经营户，当时合同承诺给水榭花城西城停车场给予各经营户客户免费停车的优惠。但是此项承诺未执行一年，唱出个水榭花城西城业委会，开始说停车场以成为业主委员会所有，强行赶走金泰物业保安并开始大肆借停车位事宜，店铺招租等做文章掠夺商户。如今疫情影响，各商户都在生与死的边缘挣扎。而今又准备借一家深圳公司收停车费用为名提高收费标准……其实本停车场对于业主委员会收费资质，是均未办理可公式的资质的，确非法违规收费一年多。目前商户和业主委员会因收费问题矛盾不可调和。商户其实是大业主，却没有说话的余地和出口，路过的看宾谢过

     我街道接到交办的常德论坛关于水榭花城西城业委会因停车收费问题与商户说产生矛盾的事件后，高度重视，立即与北堤社区负责人衔接了解情况，现就了解到的情况说明如下：原水榭花城西城业委会于2020年7月因内部纠纷解散。由于小区业主分歧太大，纠纷颇多，新一届业委会迟迟不能成立。经过长期协调2022年5月23日，通过居民业主代表大会表决，终于选举出新一届业委会成员。所以新一届业委会上任后立即开始近两年来停车场费用的追缴工作。
水榭花城西城业委会原来由金泰物业管理，但是上一届业委会成立后，业委会发现小区规划图包括停车场范围，在法律上属于小区业主的共同资产，应由业委会管理并收取停车费。通过法院判决，最终停车场权属归于小区业主共同所有，并非“网上”所说小区业委会赶走物业公司。
新一届业委会成立后，开始追缴近两年的停车费。因为累计金额比较大，业委会与商家在缴纳资金上产生纠纷，业委会也向商家下达了追缴通知书，但双方并未达成共识。
商家要求减免疫情期间的费用，但国家并未出台私有财产疫情期间必须减免费用的法律法规，所以街道、社区无法从中进行调和。
此复。

                                                                               武陵区人民政府丹阳街道办事处
                                                                                        2022年6月13日

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

地上车位有别于地下车位，未形成新的使用空间，房地产开发公司也无额外成本投入，实质上是占用建筑区划内业主共有的道路或者其他场地，应认定属于业主共有。房地产开发公司不能以出售、附赠或者出租等方式进行处分。
https://mp.weixin.qq.com/s/A6HRIpl8eFjFnsOGlR6ulQ

可能是我语文水平有限，没有太看懂。

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

＂水榭花城西城业委会＂＂商铺商家＂＂金钻置业＂的三角债何时终结？一5年前，位于郎州路的水榭花城西城的国美电器拆场后，金钻置业将部分自持物业向外招租并承诺新入驻商户车辆免费停车3小时，结果只享受不到1年，后面＂水榭花城业主委员会＂强行接管了该停车场（到目前为止无任何资质公示），商户迫于无奈给予了一年的＂打包费＂（本费用1年1议），但后来该业委会变本加厉，利欲熏心，欲以几倍增加此项费用，遭到商户强烈不满，后来该业委会使用各种手段并引发冲突，引起市区及街道社区关注，为平息冲突将免费停车3小时改为停车2小时，最近新组建的＂水榭花城西城业主委员会＂打算停掉该项商户权益，并且扬言清算掉该笔免费费用后再谈＂打包费＂，这岂不是想再次让各商户在经营越来越难的情况下跌入深渊吗？请问各位看客，这笔纠缠的三角债该如何破解？请问相关部门，他们所谓的业主委员会（其实商户也是业主）所做所为合适吗？请问人民政府一直对外宣称的＂创设良好营商环境＂怎叫一个所谓的＂水榭花城西城业主委员会＂来肆意破坏呢？

业主产权的收费停车场，你在这里胡搅蛮缠，要我是业委会，唧唧歪歪的不缴费，车都不让你进。

热心的隔壁老王：业主产权的收费停车场，你在这里胡搅蛮缠，要我是业委会，唧唧歪歪的不缴费，车都不让你进。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5016616

热心的隔壁老王：这个是不要脸了，业主产权的收费停车场，你在这里胡搅蛮缠，要我是业委会，唧唧歪歪的不缴费，车都不让你进。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5016616

你发的这个文字和语气，越看越像个土匪，扫黑严打这么狠，你是被漏掉的吧，你都没经历他们的苦，胡乱说一通，乱七八糟

你都没经历他们的苦，胡乱说一通，乱七八糟

没有资质就以收取停车费来敛财，这样和强盗有什么区别，那是不是我明天也可以搞个什么什么委员会到处收费去了？好像发现一个生财之道

刚刚看了楼主的帖子，凭空出现的“水榭花城西城业委会”确实太不应该哒！大环境之下，商家多不容易呀，没有免费，还要加收费，有点强取豪夺的味道啦！支持商家维权。

签合同了，免3个小时，如果还在合同期内，这些权益，商家是应该享受的，有些网友说话还是要注意一下文明用语，不给我们常德文明城市抹黑，我们常德人，人人都跟你一样，那就拐哒······我们应该一起努力，为常德再次评上‘’文明城市，贡献除非你每一个市民的力量

恐怕是常德市最黑的停车场，替周边经营的商户感到愤慨，现在经济环境这么恶劣了，还在割肉????

为什么回复内容不显示？

是呀  现在疫情期间生意都不好做 这样把商户逼走了 到时候好多人都要失业了

guanghg：＂水榭花城西城业委会＂＂商铺商家＂＂金钻置业＂的三角债何时终结？一5年前，位于郎州路的水榭花城西城的国美电器拆场后，金钻置业将部分自持物业向外招租并承诺新入驻商户车辆免费停车3小时，结果只享受不到1年，后面＂水榭花城业主委员会＂强行接管了该...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5016612

因为疫情原因，现在实体经济受到大力打击，政府为大力扶持实体经济做出大量贡献，做实体经济的商铺收到许多帮助，在有好的发展趋势时没想到水榭花城西城业主委员会竟然为一己私欲多次引发与商户的冲突，这实在是令我们常德人所羞愧!商户一旦倒闭那将意味着多少家庭失去收入，这难道对水榭花城西城业主委员会有什么好处吗?难道那样多的人失去收入就满足了吗？了解到这件事的实情后我真是大为震惊不敢相信！

可能是我没读什么书，看不懂。

业委会和开发商，我宁可相信业委会

我是水榭花城西城的一名业主，
1、我清楚经历过第三届业主委员会、监督委员会的选举过程，历经月9个月，于2022年5月22日正式成立。整过过程在街道、社区的监督下，公平、阳光成立，不知所描叙的 “黑社会“套路是什么？！
2、另外，第三届业主委员会和监督委员会的产生和公益工作的内容，是我们水榭花城西城1262户住户委托全体39名业主代表，赋予的权力，如果楼主描叙的 “黑社会“套路，那就是小区业主代表都是黑社会，你的言论居心叵测？！！
3、我非常明白，你的言论的出发点是什么，你就是一个停车场边上的洗脚的商家，欠了西城小区2年的停车费，想通过各种理由推诿、扯皮的方式延迟缴纳欠款！！！！甚至耍赖！
4、西城的二届、三届业委会、监督委员会多次向你们催缴欠款，你们不理不问，反而以黑社会的不实言论污蔑我们的业委会、监督委员会，你就是社会中的阴暗面，利益熏心的商家！
5、你口口声声呼吁常德市政府保护你们的合法权益，你对社会的贡献有多大？缴纳了多少税款？
6、请你及时止言止损，自我挽回颜面！回到正常的停车缴费的合法道路上来

停车场收费是天经地义的，现在哪个停车场不收费。梵莲花的消费者把车停在停车场里，梵莲花却想让这些消费者都免费停车，哪有这种好事。

15115684897：签合同了，免3个小时，如果还在合同期内，这些权益，商家是应该享受的，有些网友说话还是要注意一下文明用语，不给我们常德文明城市抹黑，我们常德人，人人都跟你一样，那就拐哒······我们应该一起努力，为常德再次评上‘’文明城市，贡献除非你每一个...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5016637

其他业主是不是也是3小时免费？

我爱常德我的家：我是水榭花城西城的一名业主，
1、我清楚经历过第三届业主委员会、监督委员会的选举过程，历经月9个月，于2022年5月22日正式成立。整过过程在街道、社区的监督下，公平、阳光成立，不知所描叙的 “黑社会“套路是什么？！
2、另外，第三届业主委...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5016670

交再多的税，业主的地方业主说了算，大家决定停车费收费多少就是多少，合法合规。这是两码事。
支持你们

“黑社会”这顶帽子还是你自己戴上吧，水榭花城西城停车场，是属于广大业主共有产权，由业委会进行日常管理。梵*花养生会所，一年有2.5万辆次停车记录，却连2.6万元/年停车场包年费，都不愿意交，拖欠停车费长达2年多，这么优惠的停车费，平均停一辆车，仅收费1元钱（而且15分钟内还是免计费的），这都是白菜价了，生意做得这么大的老板，不讲信用，还拖欠停车费长达2年多。大家说说谁是“黑社会”！

1815268962：你发的这个文字和语气，越看越像个土匪，扫黑严打这么狠，你是被漏掉的吧，你都没经历他们的苦，胡乱说一通，乱七八糟http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5016631

业主产权的收费停车场，人家有权决定怎么收费，你强迫别人一定要免费才像土匪好吧

阿躲：是呀  现在疫情期间生意都不好做 这样把商户逼走了 到时候好多人都要失业了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5016644

说得好 政府也应该多帮助商户 刺激经济

业主产权的收费停车场，人家有权决定怎么收费，　你可以不停啊。　实体经济不好不是侵害别人权益的理由！

     我街道接到交办的常德论坛关于水榭花城西城业委会因停车收费问题与商户说产生矛盾的事件后，高度重视，立即与北堤社区负责人衔接了解情况，现就了解到的情况说明如下：原水榭花城西城业委会于2020年7月因内部纠纷解散。由于小区业主分歧太大，纠纷颇多，新一届业委会迟迟不能成立。经过长期协调2022年5月23日，通过居民业主代表大会表决，终于选举出新一届业委会成员。所以新一届业委会上任后立即开始近两年来停车场费用的追缴工作。
水榭花城西城业委会原来由金泰物业管理，但是上一届业委会成立后，业委会发现小区规划图包括停车场范围，在法律上属于小区业主的共同资产，应由业委会管理并收取停车费。通过法院判决，最终停车场权属归于小区业主共同所有，并非“网上”所说小区业委会赶走物业公司。
新一届业委会成立后，开始追缴近两年的停车费。因为累计金额比较大，业委会与商家在缴纳资金上产生纠纷，业委会也向商家下达了追缴通知书，但双方并未达成共识。
商家要求减免疫情期间的费用，但国家并未出台私有财产疫情期间必须减免费用的法律法规，所以街道、社区无法从中进行调和。
此复。

                                                                               武陵区人民政府丹阳街道办事处
                                                                                        2022年6月13日