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大美常德城市花园2019常德市地产招商推介会宗地情况表
序号 片区 宗地名称 宗地位置 面积（亩） 规划用途 容积率 建筑密度 绿地率 备 注
1 北部新城片区 北部新城B-4 年寿路与六家溶路交汇处西南角 183 居住用地 1.1-1.6 ≤28% ≥37% 原常东地块
2 北部新城B-5 朗州路与六家溶路交汇处东北角 262 居住用地 1.1-1.6 ≤28% ≥37% 原东常地块
3 朗澈地块 朗州路与万寿路交汇处东北角 169 居住和商业用地 1.9-2.4 ≤26% ≥37%
4 朗明地块 年寿路与万寿路交汇处西北角 172 居住和商业用地 1.9-2.4 ≤26% ≥37%
5 北部新城A-3 朝阳路与月亮大道交汇处东北角 238 居住和商业用地 1.7-2.2 ≤25% ≥37%
6 财富广场西地块 月亮大道与北定北路交汇处东北角 26 居住和商业用地 2.3-2.8 ≤35% ≥30% 原郎秀地块
7 柳叶湾地块一 月亮大道与玉盘路交汇处西南角 311 商业和居住用地 1.0-1.5 ≤28% ≥37% 原紫檀地块
8 柳叶湾地块二 紫缘路与环湖路交汇处西南角 359 商业和居住用地 1.0-1.5 ≤28% ≥37% 原星城地块
9 戴家岗A-2北地块 太阳大道与紫缘路交汇处东南角 32 居住用地 1.9-2.4 ≤25% ≥37%
10 西部片区 芙蓉新城北地块一 桃花源路与柳叶大道交汇处东北角 87 居住用地 2.0-2.5 ≤25% ≥37%
11 芙蓉新城北地块二、三 柳叶大道与青杨路交汇处两侧 79 居住和商业用地 2.3-2.8 ≤28% ≥32%
12 芙蓉新城地块四 柳叶大道与青杨路交汇处西南角 71 居住和商业用地 2.0-2.5 ≤26% ≥37%
13 桃花源路以西A-13 桃花源路与柳叶大道交汇处西北角 115 居住用地 1.8-2.3 ≤25% ≤37% 原义乌小商品地块
14 桃花源路以西A-1 合兴路以西、新桥路以南、井天路以北 119 居住用地 2.0-2.5 ≤25% ≥37% 原增减挂钩I地块
15 桃花源路以西A-2 桃花源路以西、新桥路以南、井天路以南 102 居住用地 1.8-2.3 ≤25% ≥37%
16 城东片区 有线电厂地块 常德大道以西、建设东路以南(分为四个地块) (40 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤38% ≥27% ；7.2 商业用地 1.9-2.4 ≤40% ≥30% ；42.7 居住用地 2.1-2.6 ≤25% ≥35% ；93.4 居住和商业用地 2.1-2.6 30% ≥30%）
17 甘露寺城市综合体地块 建设路以南、碑吉边路以西(分为四个地块) (37.6 商居用地 3.7-4.2 ≤40% ≥30% ；68 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤40% ≥30% ；47 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤40% ≥30% ；7.3 居住用地 2.3-2.8 ≤26% ≥35%)
18 蔬科所地块 建设路以北、碑吉边路以西(分为三个地块) (27.7 商业用地 2.8-3.3 ≤45% ≥25% ；28 商业用地 2.8-3.3 ≤40% ≥30% ；25 商业和居住用地 2.3-2.8 ≤38% ≥25%)
19 河洑片区 河洑小镇地块 原河洑镇 480 商居用地 1.2-2.3 ≤25% ≥37%
20 德山片区 七一周边地块 文峰路以南、乾明路北路以东、以西 170 商居用地 2.1 ≤26% ≥25%
21 德山片区 云锦地块 乾明路以西、莲池路以北 150 商居用地 2.4 ≤26% ≥25%
22 二中周边地块 乾明路以东、让王路以北 60 商居用地 2-2.8 ≤35% ≥25%
23 管委会周边地块 乾明路以东、桃林路以南、有德路以北 220 商居用地 2.9
合计： 3829
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当哪些个1 2 3 号的房产公司，都在喊活下去的时候，要不是刚需，就不要入场了。
楼主的帖子不错
又没有江南城区的事儿? 江南城区怕不是亲生的吧
常德的格局需要大一些，现在都在做大做强省会，作为湖南前三的城市，常德需要把将来一段时间的规划路径清晰表示出来，来配合省会城市，做省会城市的后花园，争取接收省会城市溢出来的资金以及产业配套
jimodehaiyu：常德的格局需要大一些，现在都在做大做强省会，作为湖南前三的城市，常德需要把将来一段时间的规划路径清晰表示出来，来配合省会城市，做省会城市的后花园，争取接收省会城市溢出来的资金以及产业配套http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4809005生活在新闻联播里
土地财政，卖地还债，大家都来接盘呀
果然前几天的新闻一出，常德就加快供地，要买房的现在不要急
不知道常德有多大市场，但是网传常德库存不多了，今年年底到明年年初可能会投入大量房子。
有些地块低价成价，有些地块流拍
又要涨价的节奏？？？
仗剑：又要涨价的节奏？？？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4809103想多了，恰恰相反
幼木：不知道常德有多大市场，但是网传常德库存不多了，今年年底到明年年初可能会投入大量房子。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=48090602018年 上半年也有消息说 下半年有40多个楼盘入市呢 市区内你现在想找个毛坯房（新房） 估计很难。 从楼主发的图片来看 好像2019 卖地的规模不小 不知道对比过去2年 是增加了 还是减少，
图拉丁：果然前几天的新闻一出，常德就加快供地，要买房的现在不要急http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=48090472018年常德市城区完成房地产投资167.6亿元，同比增长34.1%；共销售商品房564.6万平，同比增长6.7%，成交金额299.8亿元，同比增长13.1%，商品房成交均价约7512元/平，其中商品房住宅成交均价约6937元/平，商品房待售面积61.1万平。
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2018年销售商品房564.6万M²， 品房待售面积61.1万M²。
库存这么少 价格坚挺啊。
甘露寺城市综合体这次招商一定成功
甘露寺城市综合体这次招商一定成功
不会飞的人：甘露寺城市综合体这次招商一定成功http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4809146香港铜锣湾集团、步步高置业去年曾表示对甘露寺地块有兴趣。
jimodehaiyu：常德的格局需要大一些，现在都在做大做强省会，作为湖南前三的城市，常德需要把将来一段时间的规划路径清晰表示出来，来配合省会城市，做省会城市的后花园，争取接收省会城市溢出来的资金以及产业配套http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4809005中肯且有前瞻性的建议
桃花源里好种田：中肯且有前瞻性的建议http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4809173不要总是往北发展，要多一些往南发展才好
哈哈这是要搞划江而治吗，以后到江北要不要办通行证啊
希望房价能回到合理价位，物价上涨慢一点，人民币贬值少一点，小老百姓讨个生活不容易。
p7395600：香港铜锣湾集团、步步高置业去年曾表示对甘露寺地块有兴趣。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4809160这个位置搞个综合体，可以提升城东城市形象，吸引德山、东江、芦山周边的人流，以后人流量恐怕不会少。
昨天当了接盘侠，买了一套120万拎包入住的房子
江二毛：昨天当了接盘侠，买了一套120万拎包入住的房子http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4809226你不是不买吗？说家里拆迁都分几套房呢
？ 
楼主，你这图不清晰啊，在哪里能看到清晰的
崽卖爷田，等着数钱！
