市民留言

各位领导，您好，之前看到几个房产中介都发鼎沣金城里售楼的朋友圈，说免中介费，然后中介和销售人员在我交钱的时候，均未提前告知公摊面积等相关信息，未尽到一个如实告知的义务，而且宣传的户型图也未注明公摊面积等相关信息，因为是第一次买房，也没有经验，后来等我交完首付之后，售楼人员给我一张商品房买卖合同摘要（还没拿到正式的购房合同），才发现自己买的62.17平的公寓，公摊面积居然有21.22，套内面积才40.95平，公摊面积超过35％，严重超标。于是今天我联系售楼顾问，要求把房子退了，拿回首付，房子可以转给愿意买来当做投资的新客户（楼盘2019.12月1号交房），但售楼方不愿意，说只能自己出中介费，转给其他客户，而且，今天中介都还在发相关楼盘的信息，明明是房地产那边联合中介炒房，而且故意不告诉客户公摊面积，导致客户的一个很大的误解，为什么最后要客户来承担，希望各位领导能够解决我退房的需求，谢谢~

不知道为什么，不能上传相关宣传之类的图片~

欧欧欧No：不知道为什么，不能上传相关宣传之类的图片~http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4765483

Google Chrome  能上图。

在常德买公寓？？家里有矿啊？你知道公寓转手卖出去要交20%多的税吗？？？图什么？？？

高层公摊一般是百分之20，你这个百分之35就太离谱了，这个地方有什么投资价值？

465425226：在常德买公寓？？家里有矿啊？你知道公寓转手卖出去要交20%多的税吗？？？图什么？？？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4765507

并不是拿来投资，只是因为是精装修，以后可以直接搬进去住，因为一个人再这边，没有时间盯装修的事情。

不会飞的人：高层公摊一般是百分之20，你这个百分之35就太离谱了，这个地方有什么投资价值？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4765510

只是正好是精装修，以后不用操心装修的问题，本来就是准备自己住的，并不是拿来投资，后来发现公摊面积这么大，所以想要退了，结果售楼处不肯，所以我也不知道该怎么办了

买了就买了，其他买的人还不是和你一样，说不定几年以后你会感谢今天不退你房的人。。。。哈哈哈

首付都付了是不可能给你退的，除非你有狠关系。这个楼盘都宣传自己是东升分校的学区房呢，结果被教育局打脸，涉嫌虚假宣传。

这样太好狠了吧?

你在小城市买公寓，那家里真地是开矿地，小城市的公寓有什么鸟用呢，租给谁，自已住，这么点大，不比大城市，打工的人多，租金也租不上去。。。。。。

欧欧欧No：并不是拿来投资，只是因为是精装修，以后可以直接搬进去住，因为一个人再这边，没有时间盯装修的事情。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4765521

你傻啊？买公寓干嘛，精装修的房子也有啊，碧桂园，保利，恒大那个不能买？买个难卖出去的公寓？？接盘侠都找不到.....

尊敬的网友：
      您好！您反映的问题属于民事纠纷，建议通过司法途径解决。
                                                                                      常德市房地产管理局
                                                                                        2018年11月8日

坚决退！维权据理力争，不怕它!这明显有失公平交易原则，属开发商虚假宣传，欺诈销售。建议直接起诉到法院，不用等到开庭，开发商就会前来找你妥协。让你撤诉。这个官司也不用请律师，只需提交｜确认合同无效｜的起诉状即可，收费只需50元。

8400+的均价，沃德天

买公寓,还是期房,佩服佩服

这么高的公摊面积，天理何在

越卖越贵。。。

市场火爆了哦

牛屄扯蛋：没签合同，不怕它！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4765659

没签合同，但是交了钱，那不是更麻烦呀，现在钱在谁手上，谁就是大爷

好多钱一平方我问一哈？

刚需都掉坑里了，中介吃，，人不吐，，骨头