本人在博物馆后面老武陵百货宿舍有房屋一套，面积75.26，简单装修，现因棚改拆迁，拆迁补偿一直未谈妥，拆迁部门却限定本人15日内腾出房屋，我就这一套住房，而且补偿标准极低，根本不可能再购置一套房，所以我请求政府给我一条活路，本人也呼吁各网友帮帮我，帮我出出主意。
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帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2018-12-27 10:13
武陵区国有土地上土地上房屋征收，是严格按照常德市人民政府10号令具体实施的。
武陵区棚改办
2018年8月28日
武陵区棚改办
2018年8月28日
楼主 能否说明下 评估的日期？
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以房补房。。。
确实低
绝不用挂：楼主 能否说明下 评估的日期？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734869评估日期不重要，评估时点才重要。国有土地上房屋征收，评估时点为征收公告发布之日。
要么复议、要么诉讼，别无他途。找律师，推荐牛逼律师。
牛屄扯蛋：应该这么理解，国家征收开始，那个房产所有权就不是你的了，所以……http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734875这次没挡你财路哦。
楼主应该详细说明一下你房子是什么样的？让大家看看到底值多少钱，，而不是狮子大开口喔。。。
不过换作是我，说不定我也会要个几百几千万，，不给？？那就不准拆！拆？？那我就到媒体，网上爆光，我就成了弱势群体，就会得到大家的同情，拆迁的人迫于压力，说不定就会同意给我几百几千万。
不过换作是我，说不定我也会要个几百几千万，，不给？？那就不准拆！拆？？那我就到媒体，网上爆光，我就成了弱势群体，就会得到大家的同情，拆迁的人迫于压力，说不定就会同意给我几百几千万。
绝不用挂：楼主 能否说明下 评估的日期？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734869好像是2015年
绝不用挂：楼主 能否说明下 评估的日期？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734869上面写着的2017年
不太懂这个.
。
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沅来是澧：楼主应该详细说明一下你房子是什么样的？让大家看看到底值多少钱，，而不是狮子大开口喔。。。周围房价已经是8000了，我要求不高，够我换房就可以了
不过换作是我，说不定我也会要个几百几千万，，不给？？那就不准拆！拆？？那我就到媒体，网上爆光，我就成了弱势群体，就会得到大家的同情，拆迁的人迫于压力...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734905
juice：确实低http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734885看来我在丹阳路口买的二手房亏大了，不含中介等费用都接近6000每平。
2016年4月的，按當時的价格補，买2018年的房，中间这个差价，管你个屁。不过以房换房，这个倒是可以。
安安4088：要么复议、要么诉讼，别无他途。找律师，推荐牛逼律师。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734895我没有律师费啊，那个月的工资只够开销
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2017年5月30日評估的房價，但是2017年下半年常德房價猛漲，這份徵收報告2018年8月下達。如果2018年做房屋評估會高很多，差距就在這裏。
建議諮詢律師
牛屄扯蛋：这种拆迁 ，诉讼、复议基本上没什么赢面，政府法制办不是吃素的，不会让你钻空子，又都是公开的，非对某个人，所以浪费时间和金钱。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734921呵呵，到底是牛逼律师，知道斤两。
专治喷子：不过按照上面的价格算，每平方才5300，确实太低了，个人觉得以房换房划得来些。。。不过，补13个平方的钱，换个新房子，有啥不干的？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734937你干人家不干啊。钉了这么久，已经进入强制征收程序了，没得讨价还价余地了。
专治喷子：不过按照上面的价格算，每平方才5300，确实太低了，个人觉得以房换房划得来些。。。不过，补13个平方的钱，换个新房子，有啥不干的？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734937想更大的新房呗。原址换新房，有何不可？
区别就在于利用了二年前的价格来作出补偿决定书，这明显有失公平公正。吃亏的是被拆迁户。此地段的房价正是在这个二年间单价上涨了2500元每平方米。
常德底层老百姓：我没有律师费啊，那个月的工资只够开销http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734931关键是你给律师费，牛屄律师也不得接坨啊
公信评估打交道蛮多，按照17年年中的评估价格，如果不是电梯房的话。五千多还比较适中。现在关键是你条件有限，也没有搬家的要求，给予你的补偿，也不够你再次购买新房，就是原复原的给你目前房产证上面积的新房。你估计也没有条件装修。这是个难题。
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找律师走司法程序，楼主赢面不大， NB律师未必会接这种案子。
楼主的邻居、老同事也有2015年就拿钱走人 及时买大房子的， 去年也有不少人选择了回迁，补差价，同时每个月还有几百元的租房补贴。
商品房的拆迁 拆迁价格相对来说比较透明，况且 这几栋楼都是以前的同事、朋友，相互之间不难打听到各自的拆迁总金额。
以现在的房价 拿钱走人显然是不合算， 只能选回迁房。
这事 其实没什么好纠结的了。
楼主的邻居、老同事也有2015年就拿钱走人 及时买大房子的， 去年也有不少人选择了回迁，补差价，同时每个月还有几百元的租房补贴。
商品房的拆迁 拆迁价格相对来说比较透明，况且 这几栋楼都是以前的同事、朋友，相互之间不难打听到各自的拆迁总金额。
以现在的房价 拿钱走人显然是不合算， 只能选回迁房。
这事 其实没什么好纠结的了。
专治喷子：不过按照上面的价格算，每平方才5300，确实太低了，个人觉得以房换房划得来些。。。不过，补13个平方的钱，换个新房子，有啥不干的？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=473493775平的老旧楼梯房，房龄至少20多年了，免费换成89平的新电梯毛坯房，单从价值上来说，拆迁户不亏。
