市民留言

2013年6月，我从文理学院毕业，我还记得我导师紫御华庭的房子成交价60多万。
2016年1月，离开了许多毕业生梦寐以求的沿海城市，回到了我大常德，准备安家。
2018年3月，中介推荐的紫御华庭，110万毛坯成交价。我摇了摇头，离开了。
直到认筹了中建生态智慧城，我一直都在关注着二手房子的，要么价格接受不了，要么户型不是挺满意。（我仔细分析了下原因，就是没钱。）今年5月，偶然机会看到了中建生态智慧城，地理位置挺适合我（老婆桃源人，我临澧人，考虑到双方父母都能来常德偶尔住几天），便联系了置业顾问，带着老婆，带着爸妈都去看了楼盘，说实话，不管是2.2每平米的物业费，还是那6500-7200的均价，我想咬咬牙，我还是能接受。于是乎，（6月13日）带着15万认筹金，签了认筹协议，这才是扯淡的买房之旅的开始。
微信选房我知道了并不简单，可操控性太大，签认筹的时候我一直在犹豫，想了想跟了我4年的老婆，我还是选择相信中建信合。选房前一天晚上，老婆一直挺兴奋，和我在电话里一直商量贷款的事宜，写了整整两页的A4纸的贷款方案让我选择，我其实挺欣慰，老婆总是想的比我周到，怎样压力最小她总是考虑的相当的周全。我咨询了我宁波的学生（楼主之前在浙大软件学院就职），现在在安居客上班的置业经理，告诉我微信选房有专门的抢房软件，听到这里，我心里一个惊醒，赶紧去百度搜索了下。果不其然，到处都是明源系统、矩阵系统微信选房的软件，依然是找到这个学生，给我推荐了一个靠谱的抢房软件公司。3500元服务费（软件公司真能赚钱），只要不是内定，100%能抢到的那种。想想思虑周全的老婆，刚满周岁的儿子，我咬咬牙，决定给他们一个家。（期间晚上明源系统的抢房测验过程，我就不赘述了。）
第二天，起床、刷牙、洗澡，把自己打扮的精精神神，将抢房的账户和密码发给了软件公司，当然，少不了和他咨询，我还记得他说的话。
”按照原先我们都是先收费在抢房，抢不到退钱，你是某某推荐的，所以我这边破例给你抢到之后付费，但是我提醒你一点，如果你想要的楼层和房子，没被放盘出来，你基本上是没希望的，所以你做好心里准备。“
”好的，我知道了，谢谢您！抢到了我好好感谢您，我真的很需要这套房子。“我回答道。
选好了意向中的11楼，我老婆说我五行缺水，11楼主水，听了老婆的话，选了4个11楼，一个17楼的115户型，便呆在办公室等他的消息。等待是最难熬的，每一分每一秒，都滴滴答答的牵动着我的心，推开了一切工作，一直搓手的等待着，期间我竟然在考虑将来房子的装修问题（后来才意识到我是多么的傻）。
10点，电话来了。
”抢不到，你选择的这几套应该是捂盘了，没放出来。我这个系统成功率可达100%，别人的手速一秒根本做不到1万次的网页访问。“
心跌倒了低谷，我打电话给老婆，那边激动的问道，抢到了吗抢到了吗？27岁的铮铮汉子，竟然被我老婆几句话问到心塞流泪，我张了张裂开的嘴，老婆，对不起，咱们可能买不了这里。
”哦，没事没事，没买到说明我们和他无缘啊，别在意，安心上班！“老婆说道。
（我心里其实能体会她的失落。）
一整天，浑浑噩噩，毫无精神，下了个百度贴吧，进去常德吧，看到有人发帖中建选房黑幕，种种中介卖指标的迹象（5-8万指标，中建楼层随便选），让我猛然醒悟，原来，我只是没买到的其中一个。职业顾问开始说的公积金贷款，所有户型全部放盘，都是骗你入套的假话罢了。好在，我的退款之旅比较顺畅。
。。。。。。
我后来找了另外一个即将开盘的楼盘，也是摇号选房，3万认筹，不确定能选到自己中意楼层，或者你认识咱们的高层，你可能能买到你中意的户型及楼层。职业顾问说的。找了几个人，呵呵，关系拖关系的，别人说有办法，但是难得弄。（我现在还在犹豫。。。）
 
我写这个经历，并不是要批判房价猛涨，也不是要揭露中建的种种。
我只是想买个房，能凑个40万首付，在常德，安个家，给老婆儿子安全感。
我更想问的是，如果我没关系，没后台，可以买到自己中意的房子吗？
我想说，请让公积金贷款落到实处，楼盘没封顶或者要求一个月放款的，难道不是在变相的拒绝公积金贷款吗？
我更想说，请给刚需，一个机会！！！哪怕现在是要全款，只要是中意的，我都能接受100万以内的房子。

自己顶贴可以嘛。

房子就真的那么重要吗？

没买到房子就没精打采，想哭？难怪房价飞涨滴。

可不可以让开发商求着你们买房？一点也不团结。

桃源老江2：房子就真的那么重要吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705799

刚需

桃源老江2：没买到房子就没精打采，想哭？难怪房价飞涨滴。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705805

你的意思是房价上涨怪百姓刚需？

桃源老江2：没买到房子就没精打采，想哭？难怪房价飞涨滴。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705805

呵呵，找中介可以，服务一定满意

桃源老江2：房子就真的那么重要吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705799

应该这样问，广告可以这样置入吗？

       房价、房价、房价如此之高，都是XXX造成的！
       XXX口头一直高喊，“打击炒房行为”、“优先解决老百姓刚需”、“限购”……
       我就奇了怪了，控制房价的两个必要、高效手段国~家(政~府)为什么一直不用呢  -
        ①  “房产登记”(不动产登记)全国联网;
        一个人，一个家庭，有多少套房子，数据一目了然。
        然现实情况是:一个省内，各地区数据都不共享，还谈何各省、乃至全国 ？正是此种原因，“房叔”、“房姐”、“官员全国各地有房”现象层出不穷！
        ② 房产交易征收“土地增值税”
        “土地增值税”税种，税率60%一直都在那，然国家从来就没有开征过！
        一套房子，买时60万，后卖120万，即“土地增值”60万，那交易时国家征税36万！如此执行，看看还会有人去炒房、去屯房不？

时评：应该这样问，广告可以这样置入吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705828

应该不会勇敢到用负面广告营销。

没买到房就想哭，承受力这么差？

为什么你们觉得这是一个为楼市造势或者是为某软件宣传的广告贴？楼主的字字句句，真真切切，他只是一个无辜又无助的受害者，只想有一个自己的家有错吗？如果你们在房价飞涨的今天，还没有一套属于自己的房子，也许你们就不会站着说话不腰疼了。反正楼主这个贴子，我看哭了

首先，我很理解楼主的心情
毕竟也是过来人
把眼光放长远一点
下半年，不，从现在起
大批先前紧俏的房源会涌向市面，
我只能说这么多。

楼主保持好心态   不作跟风的羔羊
百万在手，房子好求！

楼主，虽然暂时没买到心仪的房子，但是你有一个好老婆，你应该高兴，不是每个人都能拥有你现在拥有的幸福。

桃源老江2：房子就真的那么重要吗？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705799

你不用租房住，当然不能切身理解那种一套房寄托了一家人期望的幸福生活之感受。

楼主文笔不错， 看起来 有点伤感，  不过 我是来泼凉水的。

你是刚需 不能说 通过各种方式买到中建“低价新房”的市民 就不是刚需？

 前几天省城出台了摇号的新政策： 参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。购房集中登记结束后，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。

  刚需又如何？ 超过1.5倍 机会都不给你， 别以为限制1.5倍 抢到房的概率是66%，这么高的成功率 只会吸引更多的伪刚需参与这场抢房的游戏。

   如果不缩小 一二手房之间的差价， 总有一部分刚需抢不到房。

 无解！

燕大虾：首先，我很理解楼主的心情
毕竟也是过来人
把眼光放长远一点
下半年，不，从现在起
大批先前紧俏的房源会涌向市面，
我只能说这么多。

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总算看到大师站在老百姓的角度思考问题了

学弟心态很重要，房子是大事其实也是小事，14楼说的很有道理明白吗

燕大虾：首先，我很理解楼主的心情
毕竟也是过来人
把眼光放长远一点
下半年，不，从现在起
大批先前紧俏的房源会涌向市面，
我只能说这么多。

楼主保持好心态   不作跟风的羔羊
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  如果不解决一二手房价格倒挂的问题， “大批先前紧俏的房源会涌向市面，
”只会吸引更多的套利资金参与抢房游戏。

笑看人生淡：房价、房价、房价如此之高，都是XXX造成的！
       XXX口头一直高喊，“打击炒房行为”、“优先解决老百姓刚需”、“限购”……
       我就奇了怪了，控制房价的两个必要、高效手段国~家(政~府)为什么一直不用呢  -
 ...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705840

看看还会有人去炒房、去屯房不？   站着说话不腰疼！  如果大家都只按需买1套房， 你让那些刚进城的年轻人，那些暂时买不起房的老百姓都去住酒店？

楼主，看了你写的，真的很能体会，但我比你幸运，我抢到了5楼。可能这个没有后台看得上吧？其实房子没抢到无所谓，看国家形式，马上应该会有动作了。

楼主，3万认筹的是哪个楼盘？

绝不用挂：看看还会有人去炒房、去屯房不？   站着说话不腰疼！  如果大家都只按需买1套房， 你让那些刚进城的年轻人，那些暂时买不起房的老百姓都去住酒店？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705902

你的意思是:
1、你等买上几十套，出租给他们住？
2、租些时间后，等他们“筹”够钱了，你等再高价卖给他们？
这样，既拉动了鸡的P、又肥了你等？

笑看人生淡：房价、房价、房价如此之高，都是XXX造成的！
       XXX口头一直高喊，“打击炒房行为”、“优先解决老百姓刚需”、“限购”……
       我就奇了怪了，控制房价的两个必要、高效手段国~家(政~府)为什么一直不用呢  -
 ...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705840

还是蛮明白滴啊！

燕大虾：首先，我很理解楼主的心情
毕竟也是过来人
把眼光放长远一点
下半年，不，从现在起
大批先前紧俏的房源会涌向市面，
我只能说这么多。

楼主保持好心态   不作跟风的羔羊
百万在手，房子好求！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705878

但愿如此，否则等到特朗普的第二个任期，国家将面临更大的困难，房事伤民，到时候怕再无民心可用。

绝不用挂：看看还会有人去炒房、去屯房不？   站着说话不腰疼！  如果大家都只按需买1套房， 你让那些刚进城的年轻人，那些暂时买不起房的老百姓都去住酒店？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705902

就是你这种逻辑误导了很多人。家用小汽车基本都本都是按需购买，谁也不会屯着几辆车等待升值，但你见谁没车的还打不着出租车的？只要市场有需要，开发商自然也会开发出专用来出租的房子。

理解楼主，也赞同14楼说的话，有这么好的老婆，总会等到属于你们的好房子的

这个搞内幕的房子已经批判很久了。

个人认为楼主也不值得支持，你用抢房软件对其他不用软件的人公平吗？
假如没有黑幕，你用抢房软件抢到了你心仪的房子，其他没抢到的人来发帖控诉，你又是何感受，或许你只会和你老婆在家庆祝吧。
你和那些搞黑幕的人其实也是一丘之貉罢了。
社会或许有不公，但每个人都应该守好自己的底线。

绝不用挂：看看还会有人去炒房、去屯房不？   站着说话不腰疼！  如果大家都只按需买1套房， 你让那些刚进城的年轻人，那些暂时买不起房的老百姓都去住酒店？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4705902

鼠目寸光，你这样肥的只是KFS，最后害苦的还是刚需老百姓