请问一下武陵区公积金：我有商业房贷，现在我想用公积金提前还部分贷款，请问我该怎么操作？
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帖内置顶 – – 2026-10-14 11:26
网友：
您好！您的留言已收悉!现回复如下：
根据我中心提取业务相关规定，结合您的实际情况，您可办理偿还商业银行住房贷款提取公积金或按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务。
1.偿还商业银行住房贷款：住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录。
2.按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款：申请人连续、足额正常缴存住房公积金，申请当月及前6个月无断缴、欠缴记录；申请人住房公积金账户状态正常，无封存、冻结等情形； 商业性个人住房贷款已正常还贷1个月（含）以上；申请人近3年内无以提供虚假资料等形式违规骗取套取公积金且被中心纳入不良信用登记的情形；房屋产权不存在争议、未被查封冻结；无《常德市住房公积金提取业务操作细则》规定的不允许提取住房公积金的情形。所需资料：基本资料：申请人本人居民身份证原件；涉及配偶的，提供配偶的居民身份证原件、结婚证或户口簿原件；涉及共同借款人的提供居民身份证原件；申请人本人I类银行卡。其他资料：购房合同；购房增值税普通发票，二手房还需提供契税完税凭证；个人住房贷款合同；贷款银行出具的近1个月的还款明细及当前贷款余额证明。
感谢您对住房公积金工作的关注和支持！
常德市住房公积金管理中心
2026年10月14日
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1.偿还商业银行住房贷款：住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录。
2.按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款：申请人连续、足额正常缴存住房公积金，申请当月及前6个月无断缴、欠缴记录；申请人住房公积金账户状态正常，无封存、冻结等情形； 商业性个人住房贷款已正常还贷1个月（含）以上；申请人近3年内无以提供虚假资料等形式违规骗取套取公积金且被中心纳入不良信用登记的情形；房屋产权不存在争议、未被查封冻结；无《常德市住房公积金提取业务操作细则》规定的不允许提取住房公积金的情形。所需资料：基本资料：申请人本人居民身份证原件；涉及配偶的，提供配偶的居民身份证原件、结婚证或户口簿原件；涉及共同借款人的提供居民身份证原件；申请人本人I类银行卡。其他资料：购房合同；购房增值税普通发票，二手房还需提供契税完税凭证；个人住房贷款合同；贷款银行出具的近1个月的还款明细及当前贷款余额证明。
感谢您对住房公积金工作的关注和支持！
常德市住房公积金管理中心
2026年10月14日
常德政策：公积金账户余额不能直接划转冲抵商业贷款的部分本金，不支持 “公积金直接帮你做商贷部分提前还本”；你可以自己先自筹资金到银行办理商业贷款部分提前还款，之后再凭还款凭证提取公积金余额，提取资金打到本人银行卡。
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网友：
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1.偿还商业银行住房贷款：住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录。
2.按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款：申请人连续、足额正常缴存住房公积金，申请当月及前6个月无断缴、欠缴记录；申请人住房公积金账户状态正常，无封存、冻结等情形； 商业性个人住房贷款已正常还贷1个月（含）以上；申请人近3年内无以提供虚假资料等形式违规骗取套取公积金且被中心纳入不良信用登记的情形；房屋产权不存在争议、未被查封冻结；无《常德市住房公积金提取业务操作细则》规定的不允许提取住房公积金的情形。所需资料：基本资料：申请人本人居民身份证原件；涉及配偶的，提供配偶的居民身份证原件、结婚证或户口簿原件；涉及共同借款人的提供居民身份证原件；申请人本人I类银行卡。其他资料：购房合同；购房增值税普通发票，二手房还需提供契税完税凭证；个人住房贷款合同；贷款银行出具的近1个月的还款明细及当前贷款余额证明。
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常德市住房公积金管理中心
2026年10月14日
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1.偿还商业银行住房贷款：住房公积金可用于职工偿还一套家庭自住住房贷款本息。贷款期间，借款人每年可提取1次，每次提取间隔时间应在12个月以上，提取额度不得超过一年的实际还贷额。所需资料：身份证、银行卡、个人住房贷款合同、购房合同、房屋不动产发票（或增值税普票，二手房提供契税完税凭证）和贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录。
2.按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款：申请人连续、足额正常缴存住房公积金，申请当月及前6个月无断缴、欠缴记录；申请人住房公积金账户状态正常，无封存、冻结等情形； 商业性个人住房贷款已正常还贷1个月（含）以上；申请人近3年内无以提供虚假资料等形式违规骗取套取公积金且被中心纳入不良信用登记的情形；房屋产权不存在争议、未被查封冻结；无《常德市住房公积金提取业务操作细则》规定的不允许提取住房公积金的情形。所需资料：基本资料：申请人本人居民身份证原件；涉及配偶的，提供配偶的居民身份证原件、结婚证或户口簿原件；涉及共同借款人的提供居民身份证原件；申请人本人I类银行卡。其他资料：购房合同；购房增值税普通发票，二手房还需提供契税完税凭证；个人住房贷款合同；贷款银行出具的近1个月的还款明细及当前贷款余额证明。
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